Hochwertiges, energieeffizientes Mietshaus auf Neubau-Niveau mit eigenem Garten

Wohnung zur Miete in Bottrop, Nordrhein Westfalen · 46236

Kaltmiete

1.800 € /Mon.

Zimmer

Bäder

188 m²

Wohnfläche

2024

Baujahr

10 €

pro m² / Monat

Beschreibung

Ausstattung -Direkter Zugang zur Terrasse vom Wohnzimmer und Schlafzimmer -Eigener Garten mit Zugang duch Garage -Fußbodenheizung -Elektrische Rollläden -Vinylboden -Hauswirtschaftsraum (HWR) -Eigene Garage + Stellplatz -Videogegensprechanlage

Separater Hauseingang

Lage Die Wohnung befindet sich in einer überwiegend durch Wohnbebauung geprägten, gut angebundenen Wohnlage. Die Straße verfügt über Gehwege und wird hauptsächlich von Anliegern genutzt. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Auch verschiedene Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Die Innenstadt von Bottrop liegt nur wenige Fahr- bzw. Gehminuten entfernt.

Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten, die neben Ihrem Namen auch Ihre Telefonnummer und Ihre Anschrift enthalten. Alle von uns gemachten Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr und Haftung.

Objektbeschreibung Dieses hochwertige, effiziente Mietshaus in Fast-Neubauqualität, fertiggestellt im Jahr 2024, überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 188 m² und bietet dank seiner Übergröße ein außergewöhnlich komfortables und modernes Wohnkonzept. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen (Erdgeschoss und Obergeschoss) und verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer. Das Erdgeschoss bildet den großzügigen Mittelpunkt des Hauses. Hier befinden sich ein Schlafzimmer sowie ein großzügiger Wohnbereich mit offener Küche und integriertem Essbereich. Die offene Gestaltung schafft ein modernes, helles und einladendes Wohnambiente. Die vorhandene Küche kann dabei gegen Entgelt vom Mieter übernommen werden. Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang zur Terrasse. Sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus gelangen Sie unmittelbar ins Freie. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein Tageslicht-Badezimmer mit Dusche. m Obergeschoss stehen zwei weitere Schlafzimmer zur Verfügung. Ergänzt wird diese Etage durch ein weiteres Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie einen Hauswirtschaftsraum (HWR), der zusätzlichen Stauraum und eine besonders effiziente Nutzung der Wohnfläche ermöglicht Das Haus ist außerdem mit einer Fußbodenheizung, elektrische Rollläden und ein Vinylboden ausgestattet. Ein Stellplatz sowie eine Garage runden das attraktive Angebot ab. Ausstattung -Direkter Zugang zur Terrasse vom Wohnzimmer und Schlafzimmer -Eigener Garten mit Zugang duch Garage -Fußbodenheizung -Elektrische Rollläden -Vinylboden -Hauswirtschaftsraum (HWR) -Eigene Garage + Stellplatz -Videogegensprechanlage - Separater Hauseingang Lage Die Wohnung befindet sich in einer überwiegend durch Wohnbebauung geprägten, gut angebundenen Wohnlage. Die Straße verfügt über Gehwege und wird hauptsächlich von Anliegern genutzt. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Auch verschiedene Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Die Innenstadt von Bottrop liegt nur wenige Fahr- bzw. Gehminuten entfernt. Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten, die neben Ihrem Namen auch Ihre Telefonnummer und Ihre Anschrift enthalten. Alle von uns gemachten Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr und Haftung.