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Sonnige Wohnung mit Balkon in Rottenburg Obernau

Sonstige zum Kauf in Tübingen Kreis, Baden Württemberg · 72108

Kaufpreis

168.500 €

2

Zimmer

1

Bad

57 m²

Wohnfläche

1995

Baujahr

2.956 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese freundliche Terrassenwohnung in einem Teilort von Rottenburg steht zum Verkauf. Zwei hübsche Zimmer laden zur freien Entfaltung und individuellem Einrichten ein. Zur Wohnung gehört auch ein Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Praktischerweise gibt es auch einen Abstellraum im Dachgeschoss. Hier finden Sie genügend Stauraum für Ihre Habseligkeiten. Auch eine Einbauküche gehört zur Immobilie und bietet Stauraum für Küchenutensilien. Sie können das Objekt provisionsfrei von privat erwerben. Ausstattung Einbauküche, Laminatboden und Fliessen in Küche, Bad und Flur. Lage Rottenburg Obernau ist ein ruhiger Ort. Das Haus befindet sich in 2. Reihe. Vom sonnigen Balkon hat man einen schönen Blick auf den Wald. Das Rommelstal ist nur zwei Gehminuten entfernt. Zum einkaufen nach Rottenburg sind es mit dem Auto ca. 5 Minuten. Kindergarten befindet sich im Ort.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Sonstige
Kaufpreis
168.500 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
2 von 3
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard

Flächen

Wohnfläche
57 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1995
Heizungsart
ÖL

Finanzierung

10% Eigenkapital (16.850 €)
720 € / Monat
20% Eigenkapital (33.700 €)
640 € / Monat
30% Eigenkapital (50.550 €)
560 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,5 % EK-Rendite p.a. · 123 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

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