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Große Maisonettwohnung im Grünen

Maisonette zum Kauf in Bautzen Kreis, Sachsen · 01920

Kaufpreis

177.500 €

5

Zimmer

1

Bad

111 m²

Wohnfläche

1998

Baujahr

1.599 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Hübsche Maisonettwohnung in einem 4-Familienhaus Das Haus befindet sich in einer kleinen Eigentumswohnanlage mit 7 Mehrfamilienhäusern und 6 Reihenhäusern. Jede Wohnung hat ihren separaten Eingangsbereich. Die Wohnung besteht aus einem grossen Wohnzimmer, einem weiteren Zimmer, einem Esszimmer, im Anschluss eine Küche, einem Gäste-WC,Flur und Windfang im OG, sowie zwei Schlafzimmern, Bad und einem großen Flur (z.B. als Arbeitsbereich nutzbar) im DG. Der Balkon schliesst sich an das Wohnzimmer und an das Esszimmer an. Ausstattung Wohnzimmer und Esszimmer mit Parkett, weitere Zimmer und Flur im DG mit Textilboden; Küche, Bad ,Flur, Gäste-WC und Windfang sind gefliest;Bad mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WC; Balkon vom Wohnzimmer und Esszimmer aus zu begehen. Zur Wohnung gehören ein verschliessbarer Keller und zwei Carports. Im Keller steht ein gemeinsamer Waschmaschinenraum zur Verfügung. Im Aussenbereich besteht Möglichkeit zum Wäschetrocknen. Lage Die kleine Wohnanlage befindet sich in Haselbachtal / OT Gersdorf ,einer Gemeinde im Landkreis Bautzen,unweit der Städte Kamenz und Pulsnitz Die Autobahnen A4 und A13 sind schnell erreichbar,somit auch die Landeshauptstadt Dresden. Sonstiges Im Ort befinden sich Kindereinrichtung,Grundschule,sowie kleinere Einkaufsmöglichkeiten. Die Lage am Westlausitzer und Bautzener Bergland lädt zur aktiven Erholung ein, Dresden ist schnell erreichbar,ebenso die Sächsische Schweiz und das Elbtal.

Ausstattung

  • 2 Stellplätze
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Maisonette
Kaufpreis
177.500 €
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Etage
1 von 3
Stellplätze
2
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard

Flächen

Wohnfläche
111 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1998
Energieklasse
D
Heizungsart
Gas

Energie

D

Energieeffizienzklasse

Klasse D

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (17.750 €)
759 € / Monat
20% Eigenkapital (35.500 €)
675 € / Monat
30% Eigenkapital (53.250 €)
590 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 11,2 % EK-Rendite p.a. · 131 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

177.500 €

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