Oben wohnen, Ruhe genießen – charmante Wohnung im 4. OG

Dachgeschoss zum Kauf in Leipzig, Sachsen · 04317

Kaufpreis

161.000 €

Zimmer

Bad

52 m²

Wohnfläche

1900

Baujahr

3.096 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung • Erstbezug nach Renovierung • Neue Sanitärobjekte, Böden, Fliesen etc. • Modernes Tageslicht-Wannenbad • Praktischer Kellerraum • Zahlreiche Cafés und Restaurants in unmittelbarer Umgebung

Lage Reudnitz-Thonberg vereint urbanes Leben mit der Nähe zu weitläufigen Grünflächen und zählt zu den dynamisch wachsenden Stadtteilen Leipzigs. Der Stadtteil ist geprägt von einer vielfältigen Architektur – von charmanten Altbauten über sanierte Gründerzeithäuser bis hin zu modernen Neubauten – und einer lebendigen Mischung aus Studierenden, Familien und Kreativen. Zentrale Straßen wie die Oststraße oder die Riebeckstraße bieten ein buntes Angebot an Cafés, Restaurants und kleinen Läden, die das Viertel mit Leben füllen. Gleichzeitig sorgen der nahegelegene Lene-Voigt-Park, das Stünzer Parkareal und der Friedenspark für grüne Oasen, die zu Spaziergängen, Sport oder entspannten Nachmittagen im Freien einladen. Dank der sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zur Innenstadt sind sowohl der Hauptbahnhof als auch die Hochschulen und kulturellen Einrichtungen schnell erreichbar. Reudnitz-Thonberg verbindet Lebendigkeit, Vielfalt und Erholung – ein Stadtteil, der offen ist für neue Ideen und in dem man sich schnell zuhause fühlt.

Objektbeschreibung Im 4. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Altbaus befindet sich diese frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung, die auf rund 52 Quadratmetern historischen Charakter mit zeitgemäßem Wohnkomfort auf stimmige Weise vereint. Die hellen, großzügig geschnittenen Zimmer bieten dank ihrer Proportionen vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten und lassen sich flexibel nach den eigenen Vorstellungen bespielen. Großzügige Fenster fluten die Räume mit natürlichem Licht und verleihen der Wohnung eine freundliche, einladende Atmosphäre, die sofort Behaglichkeit ausstrahlt. Das Bad mit Wanne und Fenster rundet die durchdachte Raumaufteilung ab und sorgt für einen angenehmen Rückzugsort im Alltag. Die Wohnung steht unvermietet und bezugsfertig zur Verfügung – eine seltene Gelegenheit, in einem Haus mit Geschichte ein Zuhause zu beziehen, das bereits auf einen gepflegten Zustand wartet. Ausstattung • Erstbezug nach Renovierung • Neue Sanitärobjekte, Böden, Fliesen etc. • Modernes Tageslicht-Wannenbad • Praktischer Kellerraum • Zahlreiche Cafés und Restaurants in unmittelbarer Umgebung Lage Reudnitz-Thonberg vereint urbanes Leben mit der Nähe zu weitläufigen Grünflächen und zählt zu den dynamisch wachsenden Stadtteilen Leipzigs. Der Stadtteil ist geprägt von einer vielfältigen Architektur – von charmanten Altbauten über sanierte Gründerzeithäuser bis hin zu modernen Neubauten – und einer lebendigen Mischung aus Studierenden, Familien und Kreativen. Zentrale Straßen wie die Oststraße oder die Riebeckstraße bieten ein buntes Angebot an Cafés, Restaurants und kleinen Läden, die das Viertel mit Leben füllen. Gleichzeitig sorgen der nahegelegene Lene-Voigt-Park, das Stünzer Parkareal und der Friedenspark für grüne Oasen, die zu Spaziergängen, Sport oder entspannten Nachmittagen im Freien einladen. Dank der sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zur Innenstadt sind sowohl der Hauptbahnhof als auch die Hochschulen und kulturellen Einrichtungen schnell erreichbar. Reudnitz-Thonberg verbindet Lebendigkeit, Vielfalt und Erholung – ein Stadtteil, der offen ist für neue Ideen und in dem man sich schnell zuhause fühlt.