Ideales Familienzuhause: Hochwertig Sanierte Stadtvilla Aus Den 30er Jahren In Berlin-Dahlem

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Berlin · 14195

Zimmer

Bäder

280 m²

Wohnfläche

1938

Baujahr

Beschreibung

Objektbeschreibung DISKRETE VERMARKTUNG

Kernsanierter 30er Jahre Klassiker mit Einliegerwohnung in Dahlem-Dorf

Mit rund 270 m² Wohnfläche und acht gut geschnittenen Zimmern auf zwei Ebenen schafft dieses Haus den idealen Rahmen für entspanntes Familienleben. Großzügige Wohn- und Essbereiche mit Erker und Terrasse verbinden sich harmonisch mit dem sonnigen Garten. Im Obergeschoss sorgen zusätzliche 3 Schlafzimmer, ein Bad mit Tageslicht sowie eine eigene Terrasse für hohen Wohnkomfort. Ein ausgebautes Dachgeschoss, klassische Details und eine Garage runden das Raumangebot ab. – Zusätzlich befindet sich im ausgebautem Untergeschoss eine Einliegerwohnung. in unmittelbarer Nähe zu ausgezeichneten Schulen, Naherholung, Einkaufsmöglich-keiten und bester Anbindung an die Berliner City.

Ausstattung Großzügiges Einfamilienhaus mit Gartengrundstück in Dahlems Bestlage Hochwertige Sanierung in den Jahren 2023 Lichtdurchflutete Räume mit klassischem Grundriss, sonnige Terrasse und Balkon Echtholz-Kamin im großen Wohnbereich zur Gartenseite Großzügiger Wohnbereich mit Erker und Gartenzugang Charmante Altbaudetails Flexibles Raumangebot: 6 Zimmer über zwei Ebenen plus ausgebautes Dachgeschoss Originales Fischgräten-Parkett aus dem Baujahr Balkon und Terrasse zur Gartenseite Tagesbelichtetes Bad mit Dusche und Wanne, separates Gäste-WC Garage am Haus, zusätzliche Abstellfläche im Keller und Dachboden Renommierte Schulen, Kitas und FU-Campus fußläufig erreichbar Hervorragende Verkehrs- und City-Anbindung – Wohnen mit hohem Freizeitwert Ausgebautes Dachgeschoss Einliegerwohung im Untergeschoss Weinkeller Voll unterkellert

Lage Das Deutsche Oxford - Berlin-Dahlem

Berlin-Dahlem zählt zu den elegantesten Wohnadressen der Stadt und bietet eine einmalige Kombination aus Ruhe, Natur und urbanem Flair. Die Nachbarschaft ist geprägt von herrschaftlichen Villen, weitläufigen Gärten und altem Baumbestand. Direkt am idyllischen Thielpark gelegen, genießen Sie hier entspanntes Wohnen in familiärer Atmosphäre. Der Grunewald, Schlachtensee und Botanische Garten liegen fast vor der Tür und laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Gleichzeitig genießen Sie eine erstklassige Infrastruktur, exzellente Schulen und die Nähe zur Freien Universität – ein Umfeld, das hohen Ansprüchen und Lebensstil gleichermaßen gerecht wird.

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Auf Wunsch der Verkäufer erfolgt eine diskrete Vermarktung.

Im Qualifizierten Alleinauftrag

Objektbeschreibung ***DISKRETE VERMARKTUNG*** Kernsanierter 30er Jahre Klassiker mit Einliegerwohnung in Dahlem-Dorf Mit rund 270 m² Wohnfläche und acht gut geschnittenen Zimmern auf zwei Ebenen schafft dieses Haus den idealen Rahmen für entspanntes Familienleben. Großzügige Wohn- und Essbereiche mit Erker und Terrasse verbinden sich harmonisch mit dem sonnigen Garten. Im Obergeschoss sorgen zusätzliche 3 Schlafzimmer, ein Bad mit Tageslicht sowie eine eigene Terrasse für hohen Wohnkomfort. Ein ausgebautes Dachgeschoss, klassische Details und eine Garage runden das Raumangebot ab. – Zusätzlich befindet sich im ausgebautem Untergeschoss eine Einliegerwohnung. in unmittelbarer Nähe zu ausgezeichneten Schulen, Naherholung, Einkaufsmöglich-keiten und bester Anbindung an die Berliner City. Ausstattung Großzügiges Einfamilienhaus mit Gartengrundstück in Dahlems Bestlage Hochwertige Sanierung in den Jahren 2023 Lichtdurchflutete Räume mit klassischem Grundriss, sonnige Terrasse und Balkon Echtholz-Kamin im großen Wohnbereich zur Gartenseite Großzügiger Wohnbereich mit Erker und Gartenzugang Charmante Altbaudetails Flexibles Raumangebot: 6 Zimmer über zwei Ebenen plus ausgebautes Dachgeschoss Originales Fischgräten-Parkett aus dem Baujahr Balkon und Terrasse zur Gartenseite Tagesbelichtetes Bad mit Dusche und Wanne, separates Gäste-WC Garage am Haus, zusätzliche Abstellfläche im Keller und Dachboden Renommierte Schulen, Kitas und FU-Campus fußläufig erreichbar Hervorragende Verkehrs- und City-Anbindung – Wohnen mit hohem Freizeitwert Ausgebautes Dachgeschoss Einliegerwohung im Untergeschoss Weinkeller Voll unterkellert Lage Das Deutsche Oxford - Berlin-Dahlem Berlin-Dahlem zählt zu den elegantesten Wohnadressen der Stadt und bietet eine einmalige Kombination aus Ruhe, Natur und urbanem Flair. Die Nachbarschaft ist geprägt von herrschaftlichen Villen, weitläufigen Gärten und altem Baumbestand. Direkt am idyllischen Thielpark gelegen, genießen Sie hier entspanntes Wohnen in familiärer Atmosphäre. Der Grunewald, Schlachtensee und Botanische Garten liegen fast vor der Tür und laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Gleichzeitig genießen Sie eine erstklassige Infrastruktur, exzellente Schulen und die Nähe zur Freien Universität – ein Umfeld, das hohen Ansprüchen und Lebensstil gleichermaßen gerecht wird. Sonstiges Wichtiger Hinweis: Bitte beachten Sie, dass wir das Exposé nur nach vollständiger Angabe aller Ihrer Kontaktdaten versenden können. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis. Auf Wunsch der Verkäufer erfolgt eine diskrete Vermarktung. ***Im Qualifizierten Alleinauftrag***