Tettnang - Großzügige 3,5-Zi.-Citywhg. mit See- und Bergsicht! Altersgerecht & ideale Ferienwohnung…

Etagenwohnung zum Kauf in Bodenseekreis, Baden Württemberg · 88069

Kaufpreis

345.000 €

3.5

Zimmer

Bad

113 m²

Wohnfläche

1965

Baujahr

3.053 €

pro m²

Beschreibung

Besonders hervorzuheben ist die beeindruckende Aussicht: Von hier aus genießen Sie einen freien Blick über den Bodensee bis hin zur Alpenlandschaft. Dieses Panorama schafft eine außergewöhnliche Wohnatmosphäre und macht die Wohnung zu einem idealen Ort zum Entspannen und Wohlfühlen.

Die Raumaufteilung ist großzügig und lichtdurchflutet gestaltet und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Wohnen, Schlafen und Arbeiten. Zwei Balkone erweitern den Wohnraum ins Freie, während große Fensterflächen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohngefühl sorgen. Die Wohnung eignet sich hervorragend sowohl als komfortabler Altersruhesitz als auch als attraktive Ferienwohnung – ein Rückzugsort mit hohem Erholungswert.

Die zentrale, urbane Lage in Tettnang ermöglicht kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wodurch sich ein besonders komfortabler Alltag ergibt.

Die Wohnanlage insgesamt befindet sich in einem guten Pflegezustand. In den vergangenen Jahren wurde die Fassade renoviert, und aktuell wird ein neuer Aufzug eingebaut. Durch vorhandene Rücklagen und eine umsichtige Verwaltung sind derzeit keine größeren Sanierungsmaßnahmen geplant, was zusätzliche Planungssicherheit für neue Eigentümer schafft.

Insgesamt bietet diese Immobilie eine interessante Gelegenheit für alle, die sich ein Zuhause mit einzigartiger Aussicht sichern möchten – sei es zur dauerhaften Eigennutzung, als Alterswohnsitz oder als stilvolle Ferienresidenz.

Ausstattung • altersgerecht mit Aufzug • Stellplatz am Haus á 50 € /mtl. Miete • kann möbliert übernommen werden • zwei Balkone • Einbauküche

Lage Stadt Tettnang Tettnang ist mit rund 20.000 Einwohnern die drittgrößte und mit 71,22 km² die flächengrößte Stadt im Bodenseekreis in Baden-Württemberg. Von manchem Standort aus bietet sich ein weiter Panoramablick auf das „Schwäbische Meer“ und die Alpenkette. Nur wenige Kilometer östlich von Tettnang beginnt das Allgäu mit seinen ersten Ausläufern.

Sehenswürdigkeiten/Highlights Das liebenswerte Städtchen mit historischem Hintergrund und barockem Flair bietet zahlreiche Sehenswürdigkeiten und Anekdoten. Regelmäßige Schloss- und Stadtführungen werden in der Saison zwischen April und Oktober angeboten.

Sonstiges • See und Bergsicht • Citylage

Objektbeschreibung Diese 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im fünften Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Tettnang und präsentiert sich in durchweg gutem Zustand. Dank eines Aufzugs ist sie bequem und barrierearm erreichbar. Besonders hervorzuheben ist die beeindruckende Aussicht: Von hier aus genießen Sie einen freien Blick über den Bodensee bis hin zur Alpenlandschaft. Dieses Panorama schafft eine außergewöhnliche Wohnatmosphäre und macht die Wohnung zu einem idealen Ort zum Entspannen und Wohlfühlen. Die Raumaufteilung ist großzügig und lichtdurchflutet gestaltet und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Wohnen, Schlafen und Arbeiten. Zwei Balkone erweitern den Wohnraum ins Freie, während große Fensterflächen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohngefühl sorgen. Die Wohnung eignet sich hervorragend sowohl als komfortabler Altersruhesitz als auch als attraktive Ferienwohnung – ein Rückzugsort mit hohem Erholungswert. Die zentrale, urbane Lage in Tettnang ermöglicht kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wodurch sich ein besonders komfortabler Alltag ergibt. Die Wohnanlage insgesamt befindet sich in einem guten Pflegezustand. In den vergangenen Jahren wurde die Fassade renoviert, und aktuell wird ein neuer Aufzug eingebaut. Durch vorhandene Rücklagen und eine umsichtige Verwaltung sind derzeit keine größeren Sanierungsmaßnahmen geplant, was zusätzliche Planungssicherheit für neue Eigentümer schafft. Insgesamt bietet diese Immobilie eine interessante Gelegenheit für alle, die sich ein Zuhause mit einzigartiger Aussicht sichern möchten – sei es zur dauerhaften Eigennutzung, als Alterswohnsitz oder als stilvolle Ferienresidenz. Ausstattung • altersgerecht mit Aufzug • Stellplatz am Haus á 50 € /mtl. Miete • kann möbliert übernommen werden • zwei Balkone • Einbauküche Lage Stadt Tettnang Tettnang ist mit rund 20.000 Einwohnern die drittgrößte und mit 71,22 km² die flächengrößte Stadt im Bodenseekreis in Baden-Württemberg. Von manchem Standort aus bietet sich ein weiter Panoramablick auf das „Schwäbische Meer“ und die Alpenkette. Nur wenige Kilometer östlich von Tettnang beginnt das Allgäu mit seinen ersten Ausläufern. Sehenswürdigkeiten/Highlights Das liebenswerte Städtchen mit historischem Hintergrund und barockem Flair bietet zahlreiche Sehenswürdigkeiten und Anekdoten. Regelmäßige Schloss- und Stadtführungen werden in der Saison zwischen April und Oktober angeboten. Sonstiges • See und Bergsicht • Citylage