Einfamilienhaus auf teilbarem Grundstück provisionsfrei Makleranfragen zwecklos
Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Berlin · 12623
Kaufpreis
549.000 €
5
Zimmer
1
Bad
90 m²
Wohnfläche
1936
Baujahr
6.100 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Dieses in Jahrzehnten gepflegte und modernisierte Einfamilienhaus in Berlin-Mahlsdorf bietet auf 90 Quadratmetern Wohnfläche insgesamt fünf Zimmer. Des Weiteren gibt es noch Nutzfläche im Keller und im Gartenhaus. Das Objekt befindet auf einem großzügigen, teilbaren Grundstück von 900 Quadratmetern in der Nähe der Kaulsdorfer Seen.
Ausstattung
Tiefgarage, kleines Gartenhaus Winterfest wurde früher vermietet, Gewächshaus
Lage
Der Standort in Mahlsdorf zeichnet sich durch eine familienfreundliche Umgebung mit einer moderaten Bevölkerungsdichte aus. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die S-Bahn-Linie S5 sowie die Straßenbahnlinie 62 gut gewährleistet. Das Grundstück liegt in einer ruhigen Einfamilienhaus-Siedlung.
Ausstattung
- 2 Stellplätze
- Modernisiert
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Einfamilienhaus (Freistehend)
- Kaufpreis
- 549.000 €
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Stellplätze
- 2
- Zustand
- Modernisiert
- Bezugsfrei ab
- 18.7.2026
Flächen
- Wohnfläche
- 90 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1936
- Heizungsart
- Gas
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (54.900 €)
- 2.347 € / Monat
- 20% Eigenkapital (109.800 €)
- 2.086 € / Monat
- 30% Eigenkapital (164.700 €)
- 1.825 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 6,3 % EK-Rendite p.a. · 889 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
549.000 €