3 Zimmer, Küche Bad, Balkon und Loggia in Leipzig/Leutzsch zu verkaufen

Etagenwohnung zum Kauf in Leipzig, Sachsen · 04179

Kaufpreis

175.000 €

Zimmer

Bad

71 m²

Wohnfläche

1920

Baujahr

2.465 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Die denkmalgeschützte Immobilie wurde in 2008/2009 voll saniert. Das haus Benediktusstrasse 2, ist Bestandteil einer Wohnanlage, die aus insgesamt 46 Wohnungen besteht.

Ausstattung Küche mit Balkon sowie Loggia, - Wohnzimmer, Schlaf,- und Kinderzimmer - es sind Fliesen und Laminat verlegt - Balkon und Loggia sind süd-östlich in den ruhigen Garten/Innenhof orientiert - über die Hausverwaltung kann ein Stellplatz im Innenhof angemietet werden

Lage Die Benediktusstrasse ist eine ruhige Seitenstraße in unmittelbarer Nähe zum Leutzscher Rathaus. Dort befindet sich auch der Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr, den man in 2 Minuten zu Fuß erreicht. Den Kindergarten und die Schule, sowie ein Schwimmbad, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, den "Park am Wasserschloss" und verschiedenste Dienstleister erreicht man in 5 Minuten zu Fuß.

Sonstiges Die ETW-Wohnung wird vermietet verkauft. Der Mietertrag netto/kalt beläuft sich auf 485,00 € p.M., bzw. 5.820,00 € p.a.. Eine mietrechtskonforme Mieterhöhung, kann ab 01. Mai 2027 vorgenommen werden. Die Wohnung ist seit 2009 (Erstbezug nach Sanierung) an den selben Mieter vermietet

Objektbeschreibung Die denkmalgeschützte Immobilie wurde in 2008/2009 voll saniert. Das haus Benediktusstrasse 2, ist Bestandteil einer Wohnanlage, die aus insgesamt 46 Wohnungen besteht. Ausstattung Küche mit Balkon sowie Loggia, - Wohnzimmer, Schlaf,- und Kinderzimmer - es sind Fliesen und Laminat verlegt - Balkon und Loggia sind süd-östlich in den ruhigen Garten/Innenhof orientiert - über die Hausverwaltung kann ein Stellplatz im Innenhof angemietet werden Lage Die Benediktusstrasse ist eine ruhige Seitenstraße in unmittelbarer Nähe zum Leutzscher Rathaus. Dort befindet sich auch der Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr, den man in 2 Minuten zu Fuß erreicht. Den Kindergarten und die Schule, sowie ein Schwimmbad, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, den "Park am Wasserschloss" und verschiedenste Dienstleister erreicht man in 5 Minuten zu Fuß. Sonstiges Die ETW-Wohnung wird vermietet verkauft. Der Mietertrag netto/kalt beläuft sich auf 485,00 € p.M., bzw. 5.820,00 € p.a.. Eine mietrechtskonforme Mieterhöhung, kann ab 01. Mai 2027 vorgenommen werden. Die Wohnung ist seit 2009 (Erstbezug nach Sanierung) an den selben Mieter vermietet