gut

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Berlin · 12309

Kaufpreis

1.250.000 €

8.5

Zimmer

436 m²

Wohnfläche

2.867 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Grundstück in 12309 Berlin-Lichtenrade Privatverkauf - Provisionsfrei

1.100 qm großes Grundstück in Berlin-Lichtenrade bebaut mit zwei freistehenden Einfamilienhäusern, die hintereinander liegen, aufgeteilt lt. Grundbuch in zwei nahezu gleich große Grundstücke, wobei das vordere Haus rd. 800 qm Garten nutzt, das hintere Haus ca. 250 qm, abgeteilt durch einen Zaun und Büsche/Bäume als Sichtschutz. Das hintere Grundstück hat einen eigenen Zugang.

Vorderes Haus: 4 Zimmer 1-Familienhaus (Bungalow), voll unterkellert Außenverblendung: weißer Maxi-Kalksand-Vollstein, frostbeständig, unbehauen und weiß verfugt, sehr gute Wärmedämmung, Walmdach: Neigung 25 %.

Wohn-/Nutzfläche 300 qm, 1 Wannen-/Duschbad, Gäste-WC, 2 große Terrassen in Nord- + Südausrichtung, hochwertige Insektentüren, Insektenschutz vor den Fenstern, elektrische Jalousien, Gartenbewässerung, elektrisches Tor.

Offener Abgang zum ausgebauten beheizten Keller mit großem Vorraum. Duschbad, Sauna, 1 Wohnraum (50 qm), 1 Gästezimmer (18 qm), große Waschküche, großer Vorratsraum, Heizungs- und Werkzeugraum.

Hinteres Grundstück: kernsaniert 2017 – z.Z. vermietet. 1-Famlienhaus, 2-geschossig; Wohnfläche 136 qm, 4,5 Zimmer, beheizter, Wintergarten, große Terrasse, 1 Eingang durch den Wintergarten, 1 Eingang links am Haus, separater Keller ca. 16 qm.

Heizungsanlage neu mit Ökotherme + Durchlauferhitzer, hochwertiges Dielenlaminat in Küche und Zimmern, Parkett im Wohnzimmer, Bad EG gefliest mit Dusche, Bad OG gefliest mit Wanne, neue Armaturen und WC`s.

Lage Die Immobilie liegt in ruhiger Lage in Berlin-Lichtenrade (Tempelhof). In der Nähe: mehrere Buslinien, Ärzte, Bäcker, Supermärkte, Restaurants, Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Kindergärten, Grundschule, Gymnasium und weiterführende Schulen in der Nähe.

Objektbeschreibung Grundstück in 12309 Berlin-Lichtenrade Privatverkauf - Provisionsfrei 1.100 qm großes Grundstück in Berlin-Lichtenrade bebaut mit zwei freistehenden Einfamilienhäusern, die hintereinander liegen, aufgeteilt lt. Grundbuch in zwei nahezu gleich große Grundstücke, wobei das vordere Haus rd. 800 qm Garten nutzt, das hintere Haus ca. 250 qm, abgeteilt durch einen Zaun und Büsche/Bäume als Sichtschutz. Das hintere Grundstück hat einen eigenen Zugang. Vorderes Haus: 4 Zimmer 1-Familienhaus (Bungalow), voll unterkellert Außenverblendung: weißer Maxi-Kalksand-Vollstein, frostbeständig, unbehauen und weiß verfugt, sehr gute Wärmedämmung, Walmdach: Neigung 25 %. Wohn-/Nutzfläche 300 qm, 1 Wannen-/Duschbad, Gäste-WC, 2 große Terrassen in Nord- + Südausrichtung, hochwertige Insektentüren, Insektenschutz vor den Fenstern, elektrische Jalousien, Gartenbewässerung, elektrisches Tor. Offener Abgang zum ausgebauten beheizten Keller mit großem Vorraum. Duschbad, Sauna, 1 Wohnraum (50 qm), 1 Gästezimmer (18 qm), große Waschküche, großer Vorratsraum, Heizungs- und Werkzeugraum. Hinteres Grundstück: kernsaniert 2017 – z.Z. vermietet. 1-Famlienhaus, 2-geschossig; Wohnfläche 136 qm, 4,5 Zimmer, beheizter, Wintergarten, große Terrasse, 1 Eingang durch den Wintergarten, 1 Eingang links am Haus, separater Keller ca. 16 qm. Heizungsanlage neu mit Ökotherme + Durchlauferhitzer, hochwertiges Dielenlaminat in Küche und Zimmern, Parkett im Wohnzimmer, Bad EG gefliest mit Dusche, Bad OG gefliest mit Wanne, neue Armaturen und WC`s. Lage Die Immobilie liegt in ruhiger Lage in Berlin-Lichtenrade (Tempelhof). In der Nähe: mehrere Buslinien, Ärzte, Bäcker, Supermärkte, Restaurants, Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Kindergärten, Grundschule, Gymnasium und weiterführende Schulen in der Nähe.