Exklusives 1-Zimmer-Apartment in sanierter Industriearchitektur!Vermietet

Etagenwohnung zum Kauf in Leipzig, Sachsen · 04317

Kaufpreis

149.000 €

Zimmer

Bad

39 m²

Wohnfläche

1889

Baujahr

3.821 €

pro m²

Beschreibung

Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Lichtdurchflutung und unterstreichen das offene, loftartige Wohngefühl. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht eine klare Trennung von Wohn-, Schlaf- und Arbeitsbereich und schafft trotz kompakter Größe ein großzügiges Raumgefühl.

Der Wohnraum ist mit einem hochwertigen Parkettboden ausgestattet, der dem Apartment eine warme und elegante Atmosphäre verleiht. Für zeitgemäßen Komfort sorgt die Fußbodenheizung, die in allen Wohnbereichen ein behagliches Raumklima schafft.

Das modern gestaltete Designerbadezimmer überzeugt mit hochwertigen Armaturen, klaren Linien und einem Waschmaschinenanschluss, der zusätzlichen Komfort im Alltag bietet.

Ausstattung Allgemein:

Fußbodenheizung
Fischgrät-Echtholzparkett massiv
glatte Wand- und Deckenoberflächen

Diele / Flur:

Downlights
Videogegensprechanlage

Bad:

Großformatiges, graues Feinsteinzeug
Handtuchtrockner
Echtglasduschanlage
hochwertige Badausstattung von Duravit
großer Spiegel mit Ablageflächen
Waschmaschinenanschluss
Downlights

Sonstiges:

Kellerabteil
Ein-Schlüsselsystem

Lage Die Wohnung liegt in begehrter Lage von Leipzig-Reudnitz, unmittelbar am Lene-Voigt-Park, einem der schönsten innerstädtischen Parks Leipzigs. Hier trifft urbanes Leben auf grüne Erholung.

In direkter Umgebung finden sich zahlreiche Cafés, Restaurants, kleine Läden und Einkaufsmöglichkeiten. Auch Kindergärten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar.

Die Innenstadt ist nur wenige Minuten entfernt – mit dem Fahrrad, zu Fuß oder den öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Nähe zur Karl-Liebknecht-Straße (KarLi) und dem Leipziger Hauptbahnhof unterstreicht die hervorragende Anbindung.

Reudnitz zählt zu den beliebtesten Wohngegenden der Stadt – jung, lebendig und dennoch ruhig. Der direkte Zugang zum Park macht diese Wohnung zu einem besonderen Rückzugsort mitten in Leipzig!

Sonstiges Die Wohnung ist derzeit vermietet. Besichtigungstermine können nach vorheriger Absprache vereinbart werden.

Objektbeschreibung Dieses stilvolle 1-Zimmer-Apartment befindet sich in der ehemaligen Zuckerwarenfabrik in der Eilenburger Straße 19a in Leipzig – direkt am beliebten Lene-Voigt-Park! Das denkmalgeschützte Gebäude wurde in den Jahren 2015 bis 2017 hochwertig saniert, wodurch ein einzigartiges Ensemble aus industrieller Architektur und modernem Wohnkomfort entstanden ist. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Lichtdurchflutung und unterstreichen das offene, loftartige Wohngefühl. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht eine klare Trennung von Wohn-, Schlaf- und Arbeitsbereich und schafft trotz kompakter Größe ein großzügiges Raumgefühl. Der Wohnraum ist mit einem hochwertigen Parkettboden ausgestattet, der dem Apartment eine warme und elegante Atmosphäre verleiht. Für zeitgemäßen Komfort sorgt die Fußbodenheizung, die in allen Wohnbereichen ein behagliches Raumklima schafft. Das modern gestaltete Designerbadezimmer überzeugt mit hochwertigen Armaturen, klaren Linien und einem Waschmaschinenanschluss, der zusätzlichen Komfort im Alltag bietet. Ausstattung Allgemein: - Fußbodenheizung - Fischgrät-Echtholzparkett massiv - glatte Wand- und Deckenoberflächen Diele / Flur: - Downlights - Videogegensprechanlage Bad: - Großformatiges, graues Feinsteinzeug - Handtuchtrockner - Echtglasduschanlage - hochwertige Badausstattung von Duravit - großer Spiegel mit Ablageflächen - Waschmaschinenanschluss - Downlights Sonstiges: - Kellerabteil - Ein-Schlüsselsystem Lage Die Wohnung liegt in begehrter Lage von Leipzig-Reudnitz, unmittelbar am Lene-Voigt-Park, einem der schönsten innerstädtischen Parks Leipzigs. Hier trifft urbanes Leben auf grüne Erholung. In direkter Umgebung finden sich zahlreiche Cafés, Restaurants, kleine Läden und Einkaufsmöglichkeiten. Auch Kindergärten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Innenstadt ist nur wenige Minuten entfernt – mit dem Fahrrad, zu Fuß oder den öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Nähe zur Karl-Liebknecht-Straße (KarLi) und dem Leipziger Hauptbahnhof unterstreicht die hervorragende Anbindung. Reudnitz zählt zu den beliebtesten Wohngegenden der Stadt – jung, lebendig und dennoch ruhig. Der direkte Zugang zum Park macht diese Wohnung zu einem besonderen Rückzugsort mitten in Leipzig! Sonstiges Die Wohnung ist derzeit vermietet. Besichtigungstermine können nach vorheriger Absprache vereinbart werden.