Zwei Wohnebenen mit Potenzial. Unzählige Lebensmodelle. Viel Garten. Viel Freiheit

DoppelhaushäLfte zum Kauf in Augsburg · 86156

Kaufpreis

449.000 €

Zimmer

100 m²

Wohnfläche

1973

Baujahr

4.490 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Gepflegte Doppelhaushälfte mit Garten und Pavillon – ein idealer Start ins Eigenheim!

Sie träumen vom eigenen Haus mit Garten, in das Sie einfach einziehen und nach und nach hineinwachsen können?

Diese Doppelhaushälfte im Augsburger Stadtteil Bärenkeller bietet auf zwei Wohnebenen rund 100 m² Platz für die ganze Familie – mit gemütlicher Wohnküche im Erdgeschoss, hellen Zimmern unterm Dach und einem liebevoll gepflegten Garten samt Pavillon, Gartenhaus und Terrasse.

Dazu eine eigene Garage, ein Vollkeller und ein ruhiges, familienfreundliches Umfeld. Ein Zuhause zum Wohlfühlen von Anfang an – mit Raum für Ihre eigenen Ideen.

Neugierig geworden? Fordern Sie noch heute das Exposé an und entdecken Sie selbst, warum diese Immobilie Familien begeistert.

Ausstattung Eine ausführliche Beschreibung aller Besonderheiten finden Sie in unserem Exposé. Hier ein erster Überblick über die Highlights:

Grundstück ca. 546 m²
Doppelhaushälfte, Baujahr 1973, massiv errichtet
ca. 100 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen, 6 Zimmer
gepflegter Garten mit Pavillon und Gartenhaus
Westterrasse mit Markise
voll unterkellert
eigene Garage
Einbauküche übernehmbar

Lage Das Haus liegt in der idyllischen Siedlung im Augsburger Stadtteil Bärenkeller – einer gewachsenen, ruhigen Wohnlage mit dörflichem Charme mitten in der Stadt.

Die Straße ist geprägt von gepflegten Ein- und Doppelhäusern, kleinen Vorgärten und einer angenehm überschaubaren Nachbarschaft.

Bärenkeller selbst ist ein vielseitiger Stadtteil, der Wohnen, Gewerbe und öffentliche Einrichtungen auf kurzen Wegen vereint und als besonders familienfreundlich gilt.

Vereine, Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Kindergärten und Schulen befinden sich in der näheren Umgebung. Das weit über die Stadtgrenzen hinaus bekannte Bärenkellerbad unterstreicht zusätzlich den hohen Freizeit-und Erholungswert des Stadtteils.

Auch verkehrstechnisch punktet die Lage: Über das Autobahnkreuz Augsburg-Nord ist die A8 (München–Stuttgart) schnell erreichbar, und auch der Bahnhof Neusäß liegt nur wenige Minuten entfernt.

Die Augsburger Innenstadt mit ihrem vollen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Kultur und Gastronomie ist ebenfalls in kurzer Zeit erreicht.

Wer die Ruhe einer gewachsenen Siedlung schätzt, ohne auf die Vorzüge einer Großstadt verzichten zu wollen, findet hier ein rundum stimmiges Wohnumfeld für die ganze Familie.

Sonstiges Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage über das Kontaktformular. Um eine schnelle Bearbeitung zu gewährleisten, bitten wir Sie, uns Ihre Kontaktdaten mit vollständiger Adresse, E-Mail-Adresse und Telefon-Nr. zu übermitteln.

Ihr Ansprechpartner, Herr Deniz Kizilöz, nimmt gerne Kontakt mit Ihnen auf.

Damit wir Ihnen sofort das Exposé zuschicken können, benötigen wir nach der Neuregelung im Verbraucherrecht Ihre Zustimmung.

Sie erhalten daher vorab eine E-Mail mit der Belehrung über Ihr Widerrufsrecht, Hinweise zum Datenschutz und Provisionshinweise.

Bitte bestätigen Sie über den enthaltenen LINK, dass Sie die Belehrung erhalten haben und wir sofort für Sie tätig werden dürfen. Sobald Ihre Bestätigung vorliegt, erhalten Sie automatisch detaillierte Informationen zur Immobilie.

Da die Maklerprovision selbstverständlich nur dann anfällt, wenn Sie die Immobilie auch tatsächlich kaufen, bleibt Ihre Anfrage insoweit unverbindlich und kostenfrei.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf / -Vermietung vorbehalten.

Sie möchten auch Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir sind Ihr kompetenter Immobilienmakler im Raum Schwabmünchen, Augsburg, Landsberg und München.

Sie erreichen uns telefonisch, per E-Mail oder über das Kontaktformular. Gerne beantworten wir im Vorfeld alle relevanten Fragen.

Objektbeschreibung Gepflegte Doppelhaushälfte mit Garten und Pavillon – ein idealer Start ins Eigenheim! Sie träumen vom eigenen Haus mit Garten, in das Sie einfach einziehen und nach und nach hineinwachsen können? Diese Doppelhaushälfte im Augsburger Stadtteil Bärenkeller bietet auf zwei Wohnebenen rund 100 m² Platz für die ganze Familie – mit gemütlicher Wohnküche im Erdgeschoss, hellen Zimmern unterm Dach und einem liebevoll gepflegten Garten samt Pavillon, Gartenhaus und Terrasse. Dazu eine eigene Garage, ein Vollkeller und ein ruhiges, familienfreundliches Umfeld. Ein Zuhause zum Wohlfühlen von Anfang an – mit Raum für Ihre eigenen Ideen. Neugierig geworden? Fordern Sie noch heute das Exposé an und entdecken Sie selbst, warum diese Immobilie Familien begeistert. Ausstattung Eine ausführliche Beschreibung aller Besonderheiten finden Sie in unserem Exposé. Hier ein erster Überblick über die Highlights: ----------------------------------------------------------------------------------------- * Grundstück ca. 546 m² * Doppelhaushälfte, Baujahr 1973, massiv errichtet * ca. 100 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen, 6 Zimmer * gepflegter Garten mit Pavillon und Gartenhaus * Westterrasse mit Markise * voll unterkellert * eigene Garage * Einbauküche übernehmbar Lage Das Haus liegt in der idyllischen Siedlung im Augsburger Stadtteil Bärenkeller – einer gewachsenen, ruhigen Wohnlage mit dörflichem Charme mitten in der Stadt. Die Straße ist geprägt von gepflegten Ein- und Doppelhäusern, kleinen Vorgärten und einer angenehm überschaubaren Nachbarschaft. Bärenkeller selbst ist ein vielseitiger Stadtteil, der Wohnen, Gewerbe und öffentliche Einrichtungen auf kurzen Wegen vereint und als besonders familienfreundlich gilt. Vereine, Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Kindergärten und Schulen befinden sich in der näheren Umgebung. Das weit über die Stadtgrenzen hinaus bekannte Bärenkellerbad unterstreicht zusätzlich den hohen Freizeit-und Erholungswert des Stadtteils. Auch verkehrstechnisch punktet die Lage: Über das Autobahnkreuz Augsburg-Nord ist die A8 (München–Stuttgart) schnell erreichbar, und auch der Bahnhof Neusäß liegt nur wenige Minuten entfernt. Die Augsburger Innenstadt mit ihrem vollen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Kultur und Gastronomie ist ebenfalls in kurzer Zeit erreicht. Wer die Ruhe einer gewachsenen Siedlung schätzt, ohne auf die Vorzüge einer Großstadt verzichten zu wollen, findet hier ein rundum stimmiges Wohnumfeld für die ganze Familie. Sonstiges Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage über das Kontaktformular. Um eine schnelle Bearbeitung zu gewährleisten, bitten wir Sie, uns Ihre Kontaktdaten mit vollständiger Adresse, E-Mail-Adresse und Telefon-Nr. zu übermitteln. Ihr Ansprechpartner, Herr Deniz Kizilöz, nimmt gerne Kontakt mit Ihnen auf. Damit wir Ihnen sofort das Exposé zuschicken können, benötigen wir nach der Neuregelung im Verbraucherrecht Ihre Zustimmung. Sie erhalten daher vorab eine E-Mail mit der Belehrung über Ihr Widerrufsrecht, Hinweise zum Datenschutz und Provisionshinweise. Bitte bestätigen Sie über den enthaltenen LINK, dass Sie die Belehrung erhalten haben und wir sofort für Sie tätig werden dürfen. Sobald Ihre Bestätigung vorliegt, erhalten Sie automatisch detaillierte Informationen zur Immobilie. Da die Maklerprovision selbstverständlich nur dann anfällt, wenn Sie die Immobilie auch tatsächlich kaufen, bleibt Ihre Anfrage insoweit unverbindlich und kostenfrei. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf / -Vermietung vorbehalten. Sie möchten auch Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir sind Ihr kompetenter Immobilienmakler im Raum Schwabmünchen, Augsburg, Landsberg und München. Sie erreichen uns telefonisch, per E-Mail oder über das Kontaktformular. Gerne beantworten wir im Vorfeld alle relevanten Fragen.