* MEGA Immobilie I 3 Balkone I 5 Zimmer I Kamin I Bezugsfrei I Aufzug I Neubau 2016

Maisonette zum Kauf in Leipzig, Sachsen · 04177

Kaufpreis

730.000 €

Zimmer

Bäder

156 m²

Wohnfläche

2016

Baujahr

4.679 €

pro m²

Beschreibung

Im Innenhof wurden Außenstellplätze integriert, die über die benachbarte Toreinfahrt sehr gut erreichbar sind (Wegerecht vorhanden). Auch ein kleiner Sandkasten ist im Innenhof installiert, das Grundstück ist durch einen Zaun entsprechend eingefriedet. Zum Verkauf steht eine spannende, individuelle Immobilie, die auf ganz unterschiedliche Art und Weise genutzt werden kann.

Aktuell ist diese Immobilie baulich in zwei Wohnungen mit 2 und 3 Zimmer im Maisonette-Style gesplittet. Es könnte ohne größeren Aufwand der Durchbruch im Flur erfolgen, sodass eine 5 Zimmer Immobilie auf 2 Etagen mit zwei Küchen, usw. daraus entsteht, so war es beim Neubau bereits geplant.

Durch diese vielen Grundriss-Möglichkeiten entstehen sehr viele Optionen zur Nutzung der Immobilie.

Ausstattung bis zu 5 Zimmern auf 2 Ebenen

2 Eingänge im 1. OG und 2. OG

3 Balkone - davon 2 Balkone in Südwestausrichtung

Kamin

Hochwertige Einbauküche

Tageslichtbad

Fußbodenheizung

Glatt gespachtelte Wände

Hochwertige Bodenbeläge

Beleuchtungskonzept in den Wohnräumen

Aufzug

2 Kellerabteile

1 Außenstellplatz & optional 1 Garagenstellplatz

Angenehme WEG-Konstellation

Eigentümer bewohnt Immobilie derzeit selbst

engagierte Hausverwaltung

Lage Die Immobilie selbst befindet sich super zentral gelegen im Zentrum West - direkt am Palmengarten!

Hervorragend eingebettet in eine Reihenhaus Siedlung wurde dieser Neubau errichtet. Von hier aus ist es nur ein Katzensprung bis in die Leipziger City, zum RB Stadion oder Richtung Plagwitz, um das hippe Szeneleben vollumfänglich zu genießen.

Der Standort Leipzig ist unverkennbar: Lebendig, liebevoll und aufgeschlossen ist diese urbane, moderne und dennoch traditionsbewusste Stadt einfach unvergleichlich!

Mit 2 Brücken mehr als Venedig hat Leipzig nicht nur Szeneleben zu bieten sondern auch in puncto Architektur, städtebauliche Umgebung und Natur sehr viele Aspekte, die es leicht machen, sich hier Zuhause zu fühlen!

Sonstiges Die Gegebenheiten zu dieser Immobilie sind einzigartig - wenn Sie Fragen zu den Grundriss-Lösungen haben oder an dem Erwerb interessiert sind, senden Sie mir gerne eine Kontaktanfrage oder rufen einfach an! Die jetzigen Eigentümer möchten im Anfang des kommenden Jahres umziehen, daher wäre diese Traumwohnung nach Absprache bezugsfrei!

Objektbeschreibung Das Gebäude wurde als Neubau Projekt im Jahr 2016 fertiggestellt und verfügt über 4 Etagen mit 5 Wohneinheiten, die alle eigengenutzt sind. Dementsprechend wird das gesamte Objekt sehr gut gepflegt und die Eigentümergemeinschaft ist durch die geringe Anzahl an Wohneinheiten unkompliziert und übersichtlich. Im Innenhof wurden Außenstellplätze integriert, die über die benachbarte Toreinfahrt sehr gut erreichbar sind (Wegerecht vorhanden). Auch ein kleiner Sandkasten ist im Innenhof installiert, das Grundstück ist durch einen Zaun entsprechend eingefriedet. Zum Verkauf steht eine spannende, individuelle Immobilie, die auf ganz unterschiedliche Art und Weise genutzt werden kann. Aktuell ist diese Immobilie baulich in zwei Wohnungen mit 2 und 3 Zimmer im Maisonette-Style gesplittet. Es könnte ohne größeren Aufwand der Durchbruch im Flur erfolgen, sodass eine 5 Zimmer Immobilie auf 2 Etagen mit zwei Küchen, usw. daraus entsteht, so war es beim Neubau bereits geplant. Durch diese vielen Grundriss-Möglichkeiten entstehen sehr viele Optionen zur Nutzung der Immobilie. Ausstattung bis zu 5 Zimmern auf 2 Ebenen 2 Eingänge im 1. OG und 2. OG 3 Balkone - davon 2 Balkone in Südwestausrichtung Kamin Hochwertige Einbauküche Tageslichtbad Fußbodenheizung Glatt gespachtelte Wände Hochwertige Bodenbeläge Beleuchtungskonzept in den Wohnräumen Aufzug 2 Kellerabteile 1 Außenstellplatz & optional 1 Garagenstellplatz Angenehme WEG-Konstellation Eigentümer bewohnt Immobilie derzeit selbst engagierte Hausverwaltung Lage Die Immobilie selbst befindet sich super zentral gelegen im Zentrum West - direkt am Palmengarten! Hervorragend eingebettet in eine Reihenhaus Siedlung wurde dieser Neubau errichtet. Von hier aus ist es nur ein Katzensprung bis in die Leipziger City, zum RB Stadion oder Richtung Plagwitz, um das hippe Szeneleben vollumfänglich zu genießen. Der Standort Leipzig ist unverkennbar: Lebendig, liebevoll und aufgeschlossen ist diese urbane, moderne und dennoch traditionsbewusste Stadt einfach unvergleichlich! Mit 2 Brücken mehr als Venedig hat Leipzig nicht nur Szeneleben zu bieten sondern auch in puncto Architektur, städtebauliche Umgebung und Natur sehr viele Aspekte, die es leicht machen, sich hier Zuhause zu fühlen! Sonstiges Die Gegebenheiten zu dieser Immobilie sind einzigartig - wenn Sie Fragen zu den Grundriss-Lösungen haben oder an dem Erwerb interessiert sind, senden Sie mir gerne eine Kontaktanfrage oder rufen einfach an! Die jetzigen Eigentümer möchten im Anfang des kommenden Jahres umziehen, daher wäre diese Traumwohnung nach Absprache bezugsfrei!