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Villa mit Zusatzgebäude und Carport - Frohnau - nur Versteigerung - keine Käuferprovision

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Berlin · 13465

Kaufpreis

920.000 €

9

Zimmer

316 m²

Wohnfläche

1927

Baujahr

2.911 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese Immobilie bieten wir im Wege der Zwangsversteigerung zum Erwerb an. Das große, villenartige Zweifamilienhaus liegt auf einer Anhöhe am Maximiliankorso, einem der Top-Wohngebiete in Berlin-Frohnau. Hinten links befindet sich zusätzlich eine ehemalige Gymnastikhalle, die zu Wohnzwecken umgebaut wurde. Vorne ein Carport nebst Zufahrt. Die Immobilie bietet somit Platz auch für die größte Familie! Der reine Grundstückswert liegt gemessen am amtlichen Bodenrichtwert schon bei ca. 840.000,00 EUR, dadurch wird der Angebotspreis zum echten Schnäppchen. Da es sich um eine Zwangsversteigerung handelt, ist ein Energieausweis nicht erforderlich. Weitere Informationen wie z.B. ein Sachverständigengutachten lassen wir Ihnen auf Wunsch gerne zukommen, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten mitteilen. Es handelt sich bei diesem Objekt um einen Erwerb im Zwangsversteigerungsverfahren. Der angegebene Preis ist als Richtgröße zu verstehen, der tatsächliche Zuschlagsbetrag kann darüber liegen. Alle Fragen zum Versteigerungsverfahren werden von uns beantwortet. Dieses Angebot ist für Sie provisionsfrei! Leider ist in diesem Fall ein KAUF außerhalb der Versteigerung und eine Besichtigung innen NICHT MÖGLICH. Wir bitten Sie, von entsprechenden Anfragen abzusehen, wir können Sie nicht bearbeiten. For all English-speaking interested parties: this property can only be purchased through a foreclosure auction. The price may then be higher than indicated in this advertisement. A purchase outside of the auction is NOT possible. Ausstattung Uns liegt das Gutachten des Amtsgerichtes vor. Sie können dieses kostenlos bei uns anfordern. Einfach E-Mail-Kontakt ausfüllen und wir senden es an die von Ihnen angegebene E-Mail-Adresse zu. Dieser Service ist für Sie völlig kostenlos. Bitte sehen Sie möglichst von telefonischen Anfragen ab, sondern nutzen Sie die Möglichkeit der Kontaktaufnahmeüber diese Immobilienbörse. Lage Die Immobilie liegt im Bezirk Reinickendorf, Ortsteil Frohnau. Von hier aus sind Sie schnell auf der Autobahn, genießen aber die Annehmlichkeiten der Infrastruktur einer absoluten Großstadt und zudem die gepflegte bewaldete Atmosphäre des umgebenden Villenareals. Sonstiges Möchten Sie weitere Informationen und Unterlagen zum Objekt? Bitte nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite! Sofern Sie uns Ihre Kontaktdaten und eine E-Mail-Adresse übermitteln - schicken wir Ihnen sofort alle Informationen und Unterlagen an die angegebene E-Mail-Adresse - schneller geht es nicht! Vielen Dank für Ihr Interesse! Unsere Dienstleistungen sind für Sie kostenfrei!

Ausstattung

  • 2 Stellplätze

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Mehrfamilienhaus
Kaufpreis
920.000 €
Zimmer
9
Schlafzimmer
8
Stellplätze
2

Flächen

Wohnfläche
316 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1927
Heizungsart
Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (92.000 €)
3.933 € / Monat
20% Eigenkapital (184.000 €)
3.496 € / Monat
30% Eigenkapital (276.000 €)
3.059 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,6 % EK-Rendite p.a. · 646 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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