Ruhig gelegene, helle 4-Zimmer-Wohnung in Markkleeberg
Etagenwohnung zum Kauf in Leipzig Kreis, Sachsen · 04654
Kaufpreis
247.800 €
4
Zimmer
1
Bad
8 m²
Wohnfläche
1997
Baujahr
30.975 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
4 Zimmer Wohnung mit 2 Balkonen und 2 Tiefgaragenplätzen .
Diese Wohnungen befinden sich im Herzen von Markkleeberg .
Die Immobilien ist 83 qm groß und gut vermietet.
Die Aufteilung der Räume ist praktisch. Die Wohnung ist Teil eines 8- Familienhauses und liegt in einer ruhigen Umgebung.
Die Kaltmiete beträgt 655,50 EUR, die Warmmiete (zzgl. Nebenkosten) beträgt 837,50 EUR.
Ausstattung
- Bad mit Wanne
- Isolierverglase Fenster
- Gaszentralheizung
- zentrale Warmwasseraufbereitung
- Wechselsprechanlage
- Balkon
- Internet Anschluß
- Granittreppenhaus
- Anstellraum im KG
- 2 x PKW Stellplatz
Lage
Der Süden von Leipzig, insbesondere die Stadt Markkleeberg, liegt in einer Stadtrand geprägten Umgebung, die Ruhe und Naturverbundenheit bietet.
Die Anbindung an umliegende Städte und Gemeinden erfolgt über das regionale und örtliche Straßennetz, die Autobahn und öffentliche Verkehrsmittel. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie grundlegende Dienstleistungen, Schulen und Kindergärten sind in der näheren Umgebung von Markkleeberg vorhanden.
Die Gegend eignet sich für Bewohner, die eine ruhige Wohnlage mit guter Erreichbarkeit von Natur und Erholungsgebieten schätzen.
Sonstiges
Die angebotene Wohnung sind vermietet.
Die Mietverhältnisse sind harmonisch.
Das monatliche Hausgeld beträgt EUR 399,25.
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Ausstattung
- 2 Stellplätze
- Gepflegt
- Ausstattung: Gehoben
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 247.800 €
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 2 von 3
- Stellplätze
- 2
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Gehoben
Flächen
- Wohnfläche
- 8 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1997
- Energieklasse
- C
- Heizungsart
- Gas
Energie
C
Energieeffizienzklasse
Klasse C
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (24.780 €)
- 1.059 € / Monat
- 20% Eigenkapital (49.560 €)
- 942 € / Monat
- 30% Eigenkapital (74.340 €)
- 824 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 4 % EK-Rendite p.a. · 568 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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