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3,5-Zimmer Wohnung in Meersburg am Bodensee im Ortskern!!

Hochparterre zum Kauf in Bodenseekreis, Baden Württemberg · 88709

Kaufpreis

310.000 €

3.5

Zimmer

1

Bad

85 m²

Wohnfläche

1994

Baujahr

3.647 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in Meersburg am Bodensee im Ortskern und bietet eine durchdachte Raumaufteilung. Über den einladenden Flur mit Diele gelangen Sie in die Wohnung. Das große und helle Elternschlafzimmer sowie das helle Kinderzimmer sorgen für angenehmen Wohnkomfort. Ein überdurchschnittlich großer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum und kann bei Bedarf auch als Homeoffice genutzt werden. Den Mittelpunkt der Wohnung bildet das große, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit offener Küche inklusive Einbauküche. Von hier aus ist die Terrasse bequem zugänglich. Außerdem befindet sich hier ein Gäste-WC sowie ein großzügiges Bad. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum sowie zwei Doppelparker, die Ihnen ausreichend Stellmöglichkeiten bieten. Auch die gesamte Wohnanlage präsentiert sich in einem gepflegten Zustand, sodass Sie hier ein rundum attraktives Zuhause erwartet. Ausstattung - Massivbauweise - Kunststofffenster 2-fach verglast - Gas- Zentralheizung - zwei Doppelparker - gepflegte Wohneinheit - Rücklagen vorhanden Lage In einer zentralen Lage in Meersburg Sonstiges Alle Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit werden keine Gewähr und Haftung übernommen. Bitte nennen Sie uns bei Anfragen Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Adresse und Telefonnummer, da wir vom Eigentümer beauftragt sind, keine Informationen anonym zu versenden. Hier gezeigte Fotos wurden in Absprache mit den jeweiligen Mietern/Eigentümern gefertigt und freigegeben unter der ausdrücklichen Zustimmung einer Veröffentlichung im Internet zu Vermietungs-/ und/oder Verkaufszwecken. Fotos, Grundrisse und weitere Dokumente dürfen nicht kopiert werden.

Ausstattung

  • 2 Stellplätze
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Hochparterre
Kaufpreis
310.000 €
Zimmer
3.5
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Etage
0 von 3
Stellplätze
2
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard
Bezugsfrei ab
nach Vereinbarung

Flächen

Wohnfläche
85 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1994
Energieklasse
D
Heizungsart
Gas

Energie

D

Energieeffizienzklasse

Klasse D

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (31.000 €)
1.325 € / Monat
20% Eigenkapital (62.000 €)
1.178 € / Monat
30% Eigenkapital (93.000 €)
1.031 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,8 % EK-Rendite p.a. · 327 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

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