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Helle 4,5-Zimmer-Wohnung DG mit Balkon in ruhiger Lage in Gunningen

Dachgeschoss zur Miete in Tuttlingen Kreis, Baden Württemberg · 78594

Kaltmiete

850 € /Mon.

4.5

Zimmer

1

Bad

108 m²

Wohnfläche

1996

Baujahr

8 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese attraktive, renovierte Wohnung kann ab 01.07.2026 bezogen werden. Die Wohnung besteht aus 4,5 Zimmern. Die Küche verfügt über einen angrenzenden Vorratsraum und ist mit einem separaten Wohn-/Essbereich verbunden. In der Wohnung befinden sich noch drei weitere Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Büro oder Kinderzimmer genutzt werden können. Außerdem gibt es noch ein Badezimmer mit Tageslicht und zusätzlicher Badewanne sowie ein separates Gäste-WC. Aktuell wird die Wohnung renoviert (die Bilder zeigen noch den Stand vor der Renovierung, da die Arbeiten noch nicht abgeschlossen sind). Eine Besonderheit ist, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie auch den Garten am Haus zu Ihrer Erholung nutzen können. Zur Wohnung gehört eine Garage sowie ein Stellplatz für Ihr Auto. Ebenso steht Ihnen ein eigener abschließbarer Kellerraum zur Verfügung. Lage Die Immobilie liegt in Gunningen am Ortsrand mit wunderschönen Blick auf den Hohenkarpfen. In Laufnähe gibt es ein Restaurant. Weiter entfernt gibt es außerdem mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Einige Museen, eine gute medizinische Versorgung und verschiedene Erholungs- und Sportmöglichkeiten (u. a. einige Fitnessstudios) erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.

Ausstattung

  • 2 Stellplätze
  • Kernsaniert
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Dachgeschoss
Kaufpreis
850 €
Zimmer
4.5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Etage
2 von 2
Stellplätze
2
Zustand
Kernsaniert
Ausstattung
Standard
Bezugsfrei ab
1.7.2026

Flächen

Wohnfläche
108 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1996
Heizungsart
ÖL

Finanzierung

10% Eigenkapital (85 €)
4 € / Monat
20% Eigenkapital (170 €)
3 € / Monat
30% Eigenkapital (255 €)
3 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Lage

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