Wohnung zur Miete in zentraler Lage mit ca. 81 m² in Tuttlingen

Wohnung zur Miete in Tuttlingen Kreis, Baden Württemberg · 78532

Kaltmiete

950 € /Mon.

3.5

Zimmer

Bäder

81 m²

Wohnfläche

1994

Baujahr

12 €

pro m²

Beschreibung

Lage Tuttlingen liegt im gleichnamigen Landkreis in Baden-Württemberg und zählt rund 37.100 Einwohner, der Landkreis etwa 145.200. Die Bevölkerungsentwicklung ist positiv: Bis 2045 wird ein Wachstum von rund 2,0 % prognostiziert, während Deutschland insgesamt leicht rückläufige Tendenzen verzeichnet. Wirtschaftlich ist der Standort überdurchschnittlich stark. Das BIP pro Kopf lag 2022 bei 50.895 EUR und damit rund 9 % über dem Bundesdurchschnitt. Für die kommenden Jahre wird ein deutliches Wirtschaftswachstum prognostiziert. Besonders prägend ist das produzierende Gewerbe, das mehr als die Hälfte zur regionalen Wertschöpfung beiträgt, ergänzt durch eine stabile Immobilienwirtschaft sowie einen soliden Groß- und Einzelhandel. Der Arbeitsmarkt zeigt sich robust mit einer im Bundesvergleich unterdurchschnittlichen Arbeitslosenquote von 5,5 %. Insgesamt waren im Jahr 2024 rund 84.100 Personen erwerbstätig, was die hohe wirtschaftliche Leistungsfähigkeit des Standorts unterstreicht.

Objektbeschreibung Das Objekt befindet sich in absoluter Bestlage im Zentrum der Tuttlinger Innenstadt direkt am Marktplatz in der Fußgängerzone. Das Umfeld ist durch zahlreiche Geschäftshäuser geprägt und zeichnet sich durch eine gepflegte, lebendige Einzelhandelsstruktur aus. Der öffentliche Nahverkehr ist durch den nur ca. 100 Meter entfernten ZOB optimal angebunden. Lage Tuttlingen liegt im gleichnamigen Landkreis in Baden-Württemberg und zählt rund 37.100 Einwohner, der Landkreis etwa 145.200. Die Bevölkerungsentwicklung ist positiv: Bis 2045 wird ein Wachstum von rund 2,0 % prognostiziert, während Deutschland insgesamt leicht rückläufige Tendenzen verzeichnet. Wirtschaftlich ist der Standort überdurchschnittlich stark. Das BIP pro Kopf lag 2022 bei 50.895 EUR und damit rund 9 % über dem Bundesdurchschnitt. Für die kommenden Jahre wird ein deutliches Wirtschaftswachstum prognostiziert. Besonders prägend ist das produzierende Gewerbe, das mehr als die Hälfte zur regionalen Wertschöpfung beiträgt, ergänzt durch eine stabile Immobilienwirtschaft sowie einen soliden Groß- und Einzelhandel. Der Arbeitsmarkt zeigt sich robust mit einer im Bundesvergleich unterdurchschnittlichen Arbeitslosenquote von 5,5 %. Insgesamt waren im Jahr 2024 rund 84.100 Personen erwerbstätig, was die hohe wirtschaftliche Leistungsfähigkeit des Standorts unterstreicht.