MFH oder Mehrgenerationenhaus zum gestalten oder Bauland zur Projektentwicklung

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Berlin · 13127

Kaufpreis

930.000 €

Zimmer

265 m²

Wohnfläche

1890

Baujahr

3.509 €

pro m²

Beschreibung

Auf dem Grundstück befinden sich außerdem alte Stallanlagen und ein Flachbau mit zwei Räumen, der als Werkstatt genutzt wurde und zwei großzügige Garagen.

Das gesamte Anwesen bietet viel Potential für handwerklich begabte, die z.B. auf der Suche nach einem Mehrgenerationenhaus sind mit der Möglichkeit der Kleintierhaltung und Selbstversorgung und Werkstatt auf einem Grundstück.

Statt Werkstatt und Stallung lässt sich auf dem hinteren Grundstücksteil auch ein kleinerer Neubau errichten.

Grundsätzlich ist auch ein Abriss der gesamten Bebauung und anschließender Neubau in 1. und 2. Reihe denkbar.

Ausstattung

komplett beräumte Gebäude
Mehrfamilienhaus
Stallungen
Werkstatt & Bürogebäude
2 Garagen

Lage Der Ortsteil Französisch Buchholz gehört zu Pankow im Norden Berlins. Pankow zählt zu dem am stärksten wachsenden Bezirke in Berlin und ist insbesondere bei Familien sehr beliebt. Schulen und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Objekt. Der Autobahnanschluss A114 ist mit dem Auto in 5 Minuten zu erreichen und die Innenstadt (Alex) in etwa 30 Minuten. ÖPNV: Vor der Tür fährt die Tram 50 und der Bus 154, welche Anschluss zum S-Bahnhof Blankenburg (S2, S26, S8) und zum U-Bahnhof Vinetastraße (U2) bieten. Auch mit den Öffentlichen Verkehrsmitteln ist man in 30 Minuten z.B. am Alexanderplatz oder in 18 Minuten im Rathaus-Center Pankow.

Sonstiges Wir bitten um Verständnis, dass Anfragen nur mit der vollständigen Angabe von Kontaktdaten (Name, E-Mail und Telefonnummer) bearbeiten werden können.

Objektbeschreibung Es handelt sich um ein Grundstück mit unterschiedlicher Bestandsbebauung und viel Gestaltungsspielraum. Das straßenseitige kleine Mehrfamilienhaus mit zwei Vollgeschossen, Keller und Dachgeschoss beherbergt pro Etage jeweils zwei kleine Wohnungen mit jeweils einem gemeinsamen Bad pro Etage. Das Haus ist grundlegend sanierungsbedürftig und Bedarf einer Grundrissänderung. Es ist komplett beräumt, leer stehend und aktuell von der Versorgung abgemeldet aber grundsätzlich mit einer Gas-Zentralheizung versorgt worden. Das Haus ist unterkellert und verfügt zusätzlich über einen Dachboden. Auf dem Grundstück befinden sich außerdem alte Stallanlagen und ein Flachbau mit zwei Räumen, der als Werkstatt genutzt wurde und zwei großzügige Garagen. Das gesamte Anwesen bietet viel Potential für handwerklich begabte, die z.B. auf der Suche nach einem Mehrgenerationenhaus sind mit der Möglichkeit der Kleintierhaltung und Selbstversorgung und Werkstatt auf einem Grundstück. Statt Werkstatt und Stallung lässt sich auf dem hinteren Grundstücksteil auch ein kleinerer Neubau errichten. Grundsätzlich ist auch ein Abriss der gesamten Bebauung und anschließender Neubau in 1. und 2. Reihe denkbar. Ausstattung - komplett beräumte Gebäude - Mehrfamilienhaus - Stallungen - Werkstatt & Bürogebäude - 2 Garagen Lage Der Ortsteil Französisch Buchholz gehört zu Pankow im Norden Berlins. Pankow zählt zu dem am stärksten wachsenden Bezirke in Berlin und ist insbesondere bei Familien sehr beliebt. Schulen und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Objekt. Der Autobahnanschluss A114 ist mit dem Auto in 5 Minuten zu erreichen und die Innenstadt (Alex) in etwa 30 Minuten. ÖPNV: Vor der Tür fährt die Tram 50 und der Bus 154, welche Anschluss zum S-Bahnhof Blankenburg (S2, S26, S8) und zum U-Bahnhof Vinetastraße (U2) bieten. Auch mit den Öffentlichen Verkehrsmitteln ist man in 30 Minuten z.B. am Alexanderplatz oder in 18 Minuten im Rathaus-Center Pankow. Sonstiges Wir bitten um Verständnis, dass Anfragen nur mit der vollständigen Angabe von Kontaktdaten (Name, E-Mail und Telefonnummer) bearbeiten werden können.