PROVISIONSFREI - gepflegtes Einfamilienhaus in Berlin Spandau

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Berlin · 13591

Kaufpreis

570.000 €

Zimmer

Bäder

102 m²

Wohnfläche

2005

Baujahr

5.588 €

pro m²

Beschreibung

Das Haus verfügt über ein großzügigen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre. Die Küche bietet ausreichend Platz und lässt sich funktional gestalten.

Im Obergeschoss befinden sich mehrere Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad. Der Garten bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und lädt zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern ein.

Die Immobilie eignet sich ideal für Käufer, die ein Zuhause mit Platz, Ruhe und guter Infrastruktur suchen.

Ausstattung Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen: Die Immobilie zeichnet sich besonders durch folgende Ausstattung aus:

großzügiger Wohn- und Essbereich Terrasse und Garten mit Geräteschuppen Tageslichtbad mehrere Schlafzimmer außerordentlich gepflegter Gesamtzustand Carport / 2 Stellplätze Fenster mit Isolierverglasung und Außenrollos Zentralheizung sehr familienfreundliche Raumaufteilung

Lage Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen gestandenen Wohnlage mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar.

Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft sowie eine gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz aus. Auch Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit macht diese Lage besonders attraktiv für Familien und Berufspendler. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas

Das Haus ist mit einer ca. 32 m² großen PV-Anlage ausgestattet. Der produzierte Strom wird aktuell über einen Altbestandsvertrag an den Versorger gewinnbringend veräußert. Die Brennwerttherme wurde nach einem Ausfall 2021 erneuert. Der Dachboden ist für eine Wohnnutzung vorbereitet und bietet eine Ausbaureserve von ca. 20m² Nutzfläche.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Objektbeschreibung Ihr neues Zuhause ist ein gepflegtes und großzügiges Einfamilienhaus mit viel Potenzial in ruhiger Wohnlage. Das Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume sowie ein angenehmes Wohnambiente für Familien, Paare oder Singles. Das Haus verfügt über ein großzügigen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre. Die Küche bietet ausreichend Platz und lässt sich funktional gestalten. Im Obergeschoss befinden sich mehrere Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad. Der Garten bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und lädt zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern ein. Die Immobilie eignet sich ideal für Käufer, die ein Zuhause mit Platz, Ruhe und guter Infrastruktur suchen. Ausstattung Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Die Immobilie zeichnet sich besonders durch folgende Ausstattung aus: großzügiger Wohn- und Essbereich Terrasse und Garten mit Geräteschuppen Tageslichtbad mehrere Schlafzimmer außerordentlich gepflegter Gesamtzustand Carport / 2 Stellplätze Fenster mit Isolierverglasung und Außenrollos Zentralheizung sehr familienfreundliche Raumaufteilung Lage Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen gestandenen Wohnlage mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft sowie eine gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz aus. Auch Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit macht diese Lage besonders attraktiv für Familien und Berufspendler. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Das Haus ist mit einer ca. 32 m² großen PV-Anlage ausgestattet. Der produzierte Strom wird aktuell über einen Altbestandsvertrag an den Versorger gewinnbringend veräußert. Die Brennwerttherme wurde nach einem Ausfall 2021 erneuert. Der Dachboden ist für eine Wohnnutzung vorbereitet und bietet eine Ausbaureserve von ca. 20m² Nutzfläche. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.