Provisionsfreie 3-Zimmer Wohnung, vermietet, mit Terrasse und Garage

Wohnung zum Kauf in Stuttgart, Baden Württemberg · 70376

Kaufpreis

230.000 €

Zimmer

Bad

77 m²

Wohnfläche

2005

Baujahr

2.987 €

pro m²

Beschreibung

Der Kaufpreis beträgt 240.000 €, hiervon entfallen 230.000 € auf die Wohnung und 10.000 € auf die Einzelgarage.

Die Miete inkl. Garage liegt derzeit bei 734,25 €.

Ausstattung

Baujahr 2005, Heizung Baujahr 2016
Energieeffizienzklasse C
Terrasse
Einzelgarage
Bodentiefe Fenster

Lage Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im charmanten Stadtteil Stuttgart-Münster, einem ruhigen und beliebten Wohngebiet im Norden von Stuttgart. Diese Immobilie in der Kocherstraße befindet sich in einer ruhigen und dennoch verkehrsgünstigen Lage, die sowohl Stadtnähe als auch naturnahe Erholung bietet.

Stuttgart-Münster liegt nur wenige Kilometer vom Stadtzentrum von Stuttgart entfernt, sodass Sie schnell und unkompliziert Zugang zu allen Annehmlichkeiten der Landeshauptstadt haben. Hier finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturellen Einrichtungen.
Die hervorragende Verkehrsanbindung gewährleistet eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Stadtteile und Städte. Wichtige Verkehrsachsen wie die Neckartalstraße sowie die Bundesstraße B10 sind in wenigen Minuten erreichbar und ermöglichen Pendlern eine schnelle Verbindung in Richtung Stuttgart-Bad Cannstatt, Ludwigsburg oder in die Stuttgarter Innenstadt.
Die öffentlichen Verkehrsmittel sind ebenfalls gut ausgebaut. Die Stadtbahnlinie U14 verbindet Stuttgart-Münster direkt mit der Stuttgarter Innenstadt sowie weiteren wichtigen Knotenpunkten der Region.
Für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung. Die nahe gelegenen Neckarufer sowie Grünflächen und Spazierwege laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und entspannenden Stunden im Freien ein.
Familien werden die guten Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen in der Umgebung zu schätzen wissen. Darüber hinaus sorgen verschiedene Spielplätze und Freizeitmöglichkeiten im Stadtteil für Abwechslung und Lebensqualität.
Die Lage in Stuttgart-Münster kombiniert auf ideale Weise die Vorteile des städtischen Lebens mit einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage. Hier können Sie sich wohlfühlen und die Vorzüge einer attraktiven Wohnlage in Stuttgart genießen.

Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und unter Vorbehalt.

Objektbeschreibung Die 3-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Terrasse befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses mit sechs Parteien. Das Gebäude wurde 2005 errichtet; die Heizungsanlage wurde 2016 erneuert. Insgesamt befindet sich das Haus in einem sehr guten Zustand. Sanierungsmaßnahmen sind nicht geplant. Die Wohnung wird provisionsfrei direkt vom Eigentümer verkauft. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Da die Mieter die kommenden 5 Jahre nicht auf Eigenbedarf gekündigt werden dürfen, ist der Verkaufspreis entsprechend niedrig angesetzt. Der Kaufpreis beträgt 240.000 €, hiervon entfallen 230.000 € auf die Wohnung und 10.000 € auf die Einzelgarage. Die Miete inkl. Garage liegt derzeit bei 734,25 €. Ausstattung - Baujahr 2005, Heizung Baujahr 2016 - Energieeffizienzklasse C - Terrasse - Einzelgarage - Bodentiefe Fenster Lage Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im charmanten Stadtteil Stuttgart-Münster, einem ruhigen und beliebten Wohngebiet im Norden von Stuttgart. Diese Immobilie in der Kocherstraße befindet sich in einer ruhigen und dennoch verkehrsgünstigen Lage, die sowohl Stadtnähe als auch naturnahe Erholung bietet. - Stuttgart-Münster liegt nur wenige Kilometer vom Stadtzentrum von Stuttgart entfernt, sodass Sie schnell und unkompliziert Zugang zu allen Annehmlichkeiten der Landeshauptstadt haben. Hier finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturellen Einrichtungen. - Die hervorragende Verkehrsanbindung gewährleistet eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Stadtteile und Städte. Wichtige Verkehrsachsen wie die Neckartalstraße sowie die Bundesstraße B10 sind in wenigen Minuten erreichbar und ermöglichen Pendlern eine schnelle Verbindung in Richtung Stuttgart-Bad Cannstatt, Ludwigsburg oder in die Stuttgarter Innenstadt. - Die öffentlichen Verkehrsmittel sind ebenfalls gut ausgebaut. Die Stadtbahnlinie U14 verbindet Stuttgart-Münster direkt mit der Stuttgarter Innenstadt sowie weiteren wichtigen Knotenpunkten der Region. - Für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung. Die nahe gelegenen Neckarufer sowie Grünflächen und Spazierwege laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und entspannenden Stunden im Freien ein. - Familien werden die guten Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen in der Umgebung zu schätzen wissen. Darüber hinaus sorgen verschiedene Spielplätze und Freizeitmöglichkeiten im Stadtteil für Abwechslung und Lebensqualität. - Die Lage in Stuttgart-Münster kombiniert auf ideale Weise die Vorteile des städtischen Lebens mit einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage. Hier können Sie sich wohlfühlen und die Vorzüge einer attraktiven Wohnlage in Stuttgart genießen. Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und unter Vorbehalt.