Moderne Single-Wohnung im Musikerviertel!

Etagenwohnung zur Miete in Lippe Kreis, Nordrhein Westfalen · 32657

Kaltmiete

460 € /Mon.

Zimmer

48 m²

Wohnfläche

2015

Baujahr

10 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Barrierefreiheit und moderne Grundrisse stehen bei unserem Objekt aus dem Jahr 2015 im Vordergrund. Sie erwartenhelle, lichtdurchflutete Räume – dank bodentiefer Fenster, die teilweise durch Rollläden verdunkelt werden können. Eine voll ausgestattete Einbauküche ist ebenfalls Bestandteil der Wohnung. Das hell geflieste Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche mit Glasabtrennung und Fußbodentemperierung. Der gemütliche Balkon lädt zum Verweilen ein. Wände und Decken sind raufaserweiß gestrichen, und in allen Wohnräumen liegt hochwertiger Designvinylboden in Holzoptik. Eine Klingelanlage mit Gegensprechfunktion, Rauchmelder und Verbrauchszähler runden die Ausstattung ab. Ein Keller-, Trocken- und Waschraum stehen ebenfalls zur Verfügung. Zudem gehört ein Tiefgaragenstellplatz zur Wohnung, der bereits in der Miete von 40,00 €/Monat enthalten ist.

Lage Das Objekt liegt in ruhiger Lage in einem bevorzugten Wohngebiet von Lemgo, im Bereich des Klinikums. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in naher Umgebung. Bis zum Marktplatz sind es etwa 1000 Meter. Eine gute Verkehrsanbindung mit Auto oder Stadtbus ist ebenfalls vorhanden.

Objektbeschreibung Im Lemgoer Musikerviertel – Ecke Schumannstraße/Haydnstraße – ist im Jahr 2015 unser moderner Neubau mit insgesamt 29 barrierearmen Wohnungen über drei Geschosse entstanden. Die Wohnungen sind allesamt über einen Laubengang erreichbar. Alle Ebenen sind durch einen Aufzug miteinander verbunden. Energetisch ist das Objekt selbstverständlich auf dem neusten Stand. Hausreinigung und Winterdienst wird durch einen Immobilienservice für Sie erledigt. Unsere parkähnlichen Grünflächen und das Servicebüro vor Ort wird Sie sicher begeistern. Für dieses Objekt gilt laut Energieausweis ein Endenergiebedarfskennwert von 93,6 (kWh/m²*a). Ausstattung Barrierefreiheit und moderne Grundrisse stehen bei unserem Objekt aus dem Jahr 2015 im Vordergrund. Sie erwartenhelle, lichtdurchflutete Räume – dank bodentiefer Fenster, die teilweise durch Rollläden verdunkelt werden können. Eine voll ausgestattete Einbauküche ist ebenfalls Bestandteil der Wohnung. Das hell geflieste Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche mit Glasabtrennung und Fußbodentemperierung. Der gemütliche Balkon lädt zum Verweilen ein. Wände und Decken sind raufaserweiß gestrichen, und in allen Wohnräumen liegt hochwertiger Designvinylboden in Holzoptik. Eine Klingelanlage mit Gegensprechfunktion, Rauchmelder und Verbrauchszähler runden die Ausstattung ab. Ein Keller-, Trocken- und Waschraum stehen ebenfalls zur Verfügung. Zudem gehört ein Tiefgaragenstellplatz zur Wohnung, der bereits in der Miete von 40,00 €/Monat enthalten ist. Lage Das Objekt liegt in ruhiger Lage in einem bevorzugten Wohngebiet von Lemgo, im Bereich des Klinikums. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in naher Umgebung. Bis zum Marktplatz sind es etwa 1000 Meter. Eine gute Verkehrsanbindung mit Auto oder Stadtbus ist ebenfalls vorhanden.

Ausstattung

Aufzug
Stellplatz
Neuwertig

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Etagenwohnung
Kaufpreis: 460 €
Zimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 1
Stellplätze: 1
Zustand: Neuwertig
Aufzug: Ja
Bezugsfrei ab: 01.08.2026

Flächen

Wohnfläche: 48 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 2015
Energieklasse: C
Heizungsart: FernwäRme

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse C

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (46 €): 2 € / Monat
20% Eigenkapital (92 €): 2 € / Monat
30% Eigenkapital (138 €): 2 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Moderne Single-Wohnung im Musikerviertel!

Beschreibung

Ausstattung