== Schöne Erdgeschosswohnung inkl. Terrasse in zentraler Lage ==

Erdgeschosswohnung zur Miete in Lippe Kreis, Nordrhein Westfalen · 32791

Kaltmiete

540 € /Mon.

Zimmer

83 m²

Wohnfläche

1894

Baujahr

7 €

pro m²

Beschreibung

Diese schicke 3- Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten 3-Familienhauses in zentraler und dennoch ruhiger Innenstadtlage. Alle Dinge des täglichen Bedarfs, die Lagenser Innenstadt, sowie Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig gut zu erreichen.

Aufgeteilt auf insgesamt 82,62 m² Wohnfläche bietet Ihnen diese Wohnung alles, was das Herz begehrt. Im Flur angefangen finden Sie zu Ihrer Linken das große Wohn- oder Esszimmer. Freuen Sie sich hier über zahlreiche Fenster, einen hellen Fußboden und viel Platz, um bequem einen separaten Arbeitsbereich zu integrieren. Das Schlafzimmer ist von hier aus erreichbar. Ein kleiner Abstellraum und ein Garderobenbereich dürfen im Flur natürlich nicht fehlen. Das Badezimmer wurde geschickt getrennt, sodass sich das WC und die Dusche nun mehr in zwei separaten Räumen befinden, welche erst im Jahr 2020 komplett renoviert und mit modernen Fliesen ausgestattet worden sind. Das dritte Zimmer, ebenfalls ideal als Wohn- oder Esszimmer nutzbar, liegt im hinteren Teil der Wohnung und ist bequem durch die Küche zu erreichen. Eine geräumige Terrasse rundet das Wohnangebot perfekt ab.

Ein gemeinschaftlicher Waschraum und ihr eigener Abstellraum befinden sich im Keller. Ihr Auto können Sie bequem an der Straße parken.

Einteilung: Flur, Wohnzimmer/Arbeiten, Schlafzimmer, WC, Abstellraum, Badezimmer, Küche, Esszimmer mit Zugang zur Terrasse

Besonderes:

Bodenbelag: Laminat, PVC und Fliesen
Die Wohnung wird komplett frisch weiß gestrichen übergeben
Die Küche kann nach Absprache von den Vormietern übernommen werden
Die Objektpflege ist an eine externe Firma vergeben und bereits in den Nebenkosten enthalten
Treppenhausreinigung findet durch die Bewohner im Wechsel statt

Mietdauer: Die Mietdauer beträgt mindestens 2 Jahre. Danach gilt die gesetzl. Kündigungsfrist von 3 Monaten.

Tierhaltung: Hundehaltung ist seitens des Eigentümers nicht gewünscht. Andere Haustiere sind nach Absprache möglich.

Objektbeschreibung Bitte füllen Sie Ihre Anfrage vollständig aus (Vor- und Nachname, Adresse, Telefon, E-Mailadresse) und machen des Weiteren Angaben zur Anzahl der Personen, möglicher Einzugstermin sowie zur Ihrem Alter und Ihrer beruflichen Situation. Nicht vollständig ausgefüllte Anfragen werden nicht beantwortet. Diese schicke 3- Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten 3-Familienhauses in zentraler und dennoch ruhiger Innenstadtlage. Alle Dinge des täglichen Bedarfs, die Lagenser Innenstadt, sowie Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig gut zu erreichen. Aufgeteilt auf insgesamt 82,62 m² Wohnfläche bietet Ihnen diese Wohnung alles, was das Herz begehrt. Im Flur angefangen finden Sie zu Ihrer Linken das große Wohn- oder Esszimmer. Freuen Sie sich hier über zahlreiche Fenster, einen hellen Fußboden und viel Platz, um bequem einen separaten Arbeitsbereich zu integrieren. Das Schlafzimmer ist von hier aus erreichbar. Ein kleiner Abstellraum und ein Garderobenbereich dürfen im Flur natürlich nicht fehlen. Das Badezimmer wurde geschickt getrennt, sodass sich das WC und die Dusche nun mehr in zwei separaten Räumen befinden, welche erst im Jahr 2020 komplett renoviert und mit modernen Fliesen ausgestattet worden sind. Das dritte Zimmer, ebenfalls ideal als Wohn- oder Esszimmer nutzbar, liegt im hinteren Teil der Wohnung und ist bequem durch die Küche zu erreichen. Eine geräumige Terrasse rundet das Wohnangebot perfekt ab. Ein gemeinschaftlicher Waschraum und ihr eigener Abstellraum befinden sich im Keller. Ihr Auto können Sie bequem an der Straße parken. Einteilung: Flur, Wohnzimmer/Arbeiten, Schlafzimmer, WC, Abstellraum, Badezimmer, Küche, Esszimmer mit Zugang zur Terrasse Besonderes: - Bodenbelag: Laminat, PVC und Fliesen - Die Wohnung wird komplett frisch weiß gestrichen übergeben - Die Küche kann nach Absprache von den Vormietern übernommen werden - Die Objektpflege ist an eine externe Firma vergeben und bereits in den Nebenkosten enthalten - Treppenhausreinigung findet durch die Bewohner im Wechsel statt Mietdauer: Die Mietdauer beträgt mindestens 2 Jahre. Danach gilt die gesetzl. Kündigungsfrist von 3 Monaten. Tierhaltung: Hundehaltung ist seitens des Eigentümers nicht gewünscht. Andere Haustiere sind nach Absprache möglich.

Ausstattung

Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Erdgeschosswohnung
Kaufpreis: 540 €
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Zustand: Gepflegt
Bezugsfrei ab: 01.08.2026

Flächen

Wohnfläche: 83 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1894
Energieklasse: F
Heizungsart: Gas

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse F

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (54 €): 2 € / Monat
20% Eigenkapital (108 €): 2 € / Monat
30% Eigenkapital (162 €): 2 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

== Schöne Erdgeschosswohnung inkl. Terrasse in zentraler Lage ==

Beschreibung

Ausstattung