Mehrgenerationshaus mit zwei Wohneinheiten in Haltern West

Wohnimmobilie (Sonstige) zum Kauf in Recklinghausen Kreis, Nordrhein Westfalen · 45721

Kaufpreis

617.500 €

Zimmer

Bäder

250 m²

Wohnfläche

1982

Baujahr

2.470 €

pro m²

Beschreibung

Im Haupthaus lädt der offene Wohn- und Essbereich mit großem Schiebeelement zur Terrasse zum Verweilen ein. Fußbodenheizung im Erdgeschoss sorgt für behagliche Wärme, der offene Kamin setzt einen gemütlichen Akzent. Zwei Garagen mit Durchgang zum Garten sowie eine lange Auffahrt bieten komfortabel Platz für Ihre Fahrzeuge.

Das Vorderhaus wurde umfassend renoviert und verfügt über eine neue moderne Küche, ein neues Badezimmer sowie ein neues Gäste-WC.

Ausstattung Haupthaus (Baujahr 1982, 160 m²)

5,5 Zimmer verteilt auf Erdgeschoss und Dachgeschoss
Offener Wohn- und Essbereich mit Schiebeelement zur Terrasse
Fußbodenheizung im Erdgeschoss
Offener Kamin
Doppelverglasung, Rollläden
Teilunterkellerung

Vorderhaus (Baujahr 1935, 90 m²)

2,5 Zimmer verteilt auf Erdgeschoss und Dachgeschoss
Umfassend renoviert: neue Küche, neues Badezimmer, neues Gäste-WC
Elektrische Rollläden
Doppelverglasung
Unterkellert

Lage Wer Ruhe und gute Anbindung sucht, findet sie in Haltern West: eine grüne Wohnlage mit kurzen Wegen in die Innenstadt von Haltern am See — mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen, Kindergärten und einem charmanten Stadtkern mit Gastronomie und Kulturangeboten.

Die Verkehrsanbindung überzeugt: Die Autobahn A43 ist gut erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung in die umliegende Region — ideal für Pendler und alle, die Mobilität schätzen.

Der Freizeitwert der Region ist außergewöhnlich: Der Halterner See als beliebtes Naherholungsgebiet sowie weitläufige Grünflächen und Rad- und Wanderwege laden zu Spaziergängen und Radtouren ein. Ein Standort, der Ruhe, Natur und gute Anbindung optimal miteinander verbindet.

Objektbeschreibung Dieses Mehrgenerationshaus bietet auf ca. 250 m² Wohnfläche zwei eigenständige Wohnbereiche mit seperaten Hauseingängen, die durch eine verbindende Tür sowohl zusammen als auch unabhängig voneinander genutzt werden können — ideal für mehrere Generationen, die eigenständig, aber dennoch gemeinsam leben möchten. Das weitläufige Grundstück von ca. 1.131 m² schafft großzügigen Freiraum im Grünen, mit gepflegtem Garten und Terrasse. Im Haupthaus lädt der offene Wohn- und Essbereich mit großem Schiebeelement zur Terrasse zum Verweilen ein. Fußbodenheizung im Erdgeschoss sorgt für behagliche Wärme, der offene Kamin setzt einen gemütlichen Akzent. Zwei Garagen mit Durchgang zum Garten sowie eine lange Auffahrt bieten komfortabel Platz für Ihre Fahrzeuge. Das Vorderhaus wurde umfassend renoviert und verfügt über eine neue moderne Küche, ein neues Badezimmer sowie ein neues Gäste-WC. Ausstattung Haupthaus (Baujahr 1982, 160 m²) - 5,5 Zimmer verteilt auf Erdgeschoss und Dachgeschoss - Offener Wohn- und Essbereich mit Schiebeelement zur Terrasse - Fußbodenheizung im Erdgeschoss - Offener Kamin - Doppelverglasung, Rollläden - Teilunterkellerung Vorderhaus (Baujahr 1935, 90 m²) - 2,5 Zimmer verteilt auf Erdgeschoss und Dachgeschoss - Umfassend renoviert: neue Küche, neues Badezimmer, neues Gäste-WC - Elektrische Rollläden - Doppelverglasung - Unterkellert Lage Wer Ruhe und gute Anbindung sucht, findet sie in Haltern West: eine grüne Wohnlage mit kurzen Wegen in die Innenstadt von Haltern am See — mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen, Kindergärten und einem charmanten Stadtkern mit Gastronomie und Kulturangeboten. Die Verkehrsanbindung überzeugt: Die Autobahn A43 ist gut erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung in die umliegende Region — ideal für Pendler und alle, die Mobilität schätzen. Der Freizeitwert der Region ist außergewöhnlich: Der Halterner See als beliebtes Naherholungsgebiet sowie weitläufige Grünflächen und Rad- und Wanderwege laden zu Spaziergängen und Radtouren ein. Ein Standort, der Ruhe, Natur und gute Anbindung optimal miteinander verbindet.