Wo die Förde zum Fenster wird – Maritimes Wohnen mit Stil

Etagenwohnung zum Kauf in Plön Kreis, Schleswig Holstein · 24235

Kaufpreis

119.000 €

Zimmer

Bad

26 m²

Wohnfläche

1972

Baujahr

4.577 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Maritimes Wohngefühl mit Fördeblick – Charmante Eigentumswohnung mit Aussicht

Willkommen in Ihrem neuen Rückzugsort mit maritimem Flair! Diese stilvolle 1-Zimmer-Wohnung aus dem Jahr 1972 vereint zeitlose Bauqualität mit einer der begehrtesten Lagen unweit der Kieler Förde und der Ostsee.

Auf ca. 26 m² durchdacht genutzter Wohnfläche erleben Sie eine gelungene Verbindung von Funktionalität und Gemütlichkeit. Der helle Wohnraum besticht durch ein offenes Raumkonzept: Eine moderne Einbauküche, ein einladender Essbereich sowie ein praktisches Schlafsofa bilden eine harmonische Einheit – ideal aufeinander abgestimmt für ein entspanntes Wohnen.

Ihr Logenplatz mit Meerblick

Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der herrliche Blick auf die Kieler Förde – ein idealer Ort zum Innehalten. Ob bei der ersten Tasse Kaffee am Morgen oder zum Sonnenuntergang mit Blick auf die glitzernde Wasseroberfläche – hier genießen Sie jeden Tag ein Stück Urlaub.

Kompakt, clever, komfortabel

Ein praktischer Einbauschrank im Flur sorgt für wertvollen Stauraum und schafft Ordnung – perfekt für das Leben auf kleinem Raum. Freie Stellplätze stehen direkt vor dem Haus zur Verfügung und bieten zusätzlichen Komfort.

Ein echtes Plus: Die großzügige gemeinschaftliche Dachterrasse – nur zwei Etagen über der Wohnung – lädt alle Hausbewohner zum Verweilen ein. Genießen Sie hier ein atemberaubendes Panorama über die Ostsee – ein Ort für besondere Momente.

Fazit

Diese charmante Wohnung überzeugt durch ihre attraktive Lage, die intelligente Raumaufteilung und ein ganz besonderes maritimes Lebensgefühl. Ob als Zweitwohnsitz, Ferienwohnung oder Kapitalanlage – hier verbinden sich Wohnqualität und Küstenflair zu einer rundum gelungenen Investition in Lebensfreude.

Erfüllen Sie sich den Traum vom Wohnen am Meer – mit Weitblick inklusive.

Ausstattung

Ca. 26 m² Wohnfläche – clever genutzt und inklusive mit direktem Meerblick auf die Kieler Förde
Platzsparend gestalteter Wohnbereich mit integrierter Einbauküche, gemütlichem Essplatz und komfortablem Schlafsofa
Praktischer Einbauschrank im Flur – ideal für zusätzlichen Stauraum und Ordnung im Alltag
Badezimmer mit Dusche und WC – funktional und gepflegt
Einzigartige Lage nahe der Ostsee – kombiniert mit einem durchdachten Raumkonzept und modernisierten Ausstattungs- details

Lage Das Appartementhaus liegt mitten in der wunderschönen Probstei und doch direkt an der Ostsee. Der Segler-Sporthafen, das wunderschöne Vogelschutzrevier und der angrenzende endlose Strand befinden sich in unmittelbarer Nähe. Hier kann man stundenlang über die Deiche wandern, die Salzwiesen erkunden und sich einmal richtig erholen. Zum Strand sind es ab Appartement ca. 4 Geh-Minuten. Kleine Einkaufsmöglichkeiten und verschiedene Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung, ansonsten ist ein Einkaufsmarkt in ca. 1 km Entfernung. Der malerische Ort Stein liegt direkt angrenzend an der Marina. Zur Landeshauptstadt Kiel sind es etwa 15 Km, nach Laboe etwa 5 Km. Wer es ruhig mag: nur wenige 100 m entfernt befinden sich die Naturschutzgebiete Bottsand und Barsbecker See. In Nähe der Wendtorfer Schleuse und in Stein gibt einen eigenen Strand für Vierbeiner. An Sehenswürdigkeiten ist die ganze Region Probstei / Kiel in jeder Hinsicht reich. Durch Beschluss der Landesregierung ist der Yachthafen und der Ort deutlich aufgewertet worden, kleinere Ferienhäuser sind um die Anlage herum erstellt worden. Die Infrastruktur von und zu den umliegenden Orten wird ausgebaut und Marina Wendtorf wird wirtschaftlich attraktiver.

Sonstiges Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken/Fotos Maßangaben und Einrichtung enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit Ihrer vollständigen Anschrift und Ihrer Rufnummer berücksichtigen können. Dem Eigentümer ist es sehr wichtig, dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Büro abgestimmt werden.

Unseren vollständigen Immobilienbestand finden Sie auf folgender Homepage: www.ostsee-immobilienmakler.com

Objektbeschreibung Maritimes Wohngefühl mit Fördeblick – Charmante Eigentumswohnung mit Aussicht Willkommen in Ihrem neuen Rückzugsort mit maritimem Flair! Diese stilvolle 1-Zimmer-Wohnung aus dem Jahr 1972 vereint zeitlose Bauqualität mit einer der begehrtesten Lagen unweit der Kieler Förde und der Ostsee. Auf ca. 26 m² durchdacht genutzter Wohnfläche erleben Sie eine gelungene Verbindung von Funktionalität und Gemütlichkeit. Der helle Wohnraum besticht durch ein offenes Raumkonzept: Eine moderne Einbauküche, ein einladender Essbereich sowie ein praktisches Schlafsofa bilden eine harmonische Einheit – ideal aufeinander abgestimmt für ein entspanntes Wohnen. Ihr Logenplatz mit Meerblick Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der herrliche Blick auf die Kieler Förde – ein idealer Ort zum Innehalten. Ob bei der ersten Tasse Kaffee am Morgen oder zum Sonnenuntergang mit Blick auf die glitzernde Wasseroberfläche – hier genießen Sie jeden Tag ein Stück Urlaub. Kompakt, clever, komfortabel Ein praktischer Einbauschrank im Flur sorgt für wertvollen Stauraum und schafft Ordnung – perfekt für das Leben auf kleinem Raum. Freie Stellplätze stehen direkt vor dem Haus zur Verfügung und bieten zusätzlichen Komfort. Ein echtes Plus: Die großzügige gemeinschaftliche Dachterrasse – nur zwei Etagen über der Wohnung – lädt alle Hausbewohner zum Verweilen ein. Genießen Sie hier ein atemberaubendes Panorama über die Ostsee – ein Ort für besondere Momente. Fazit Diese charmante Wohnung überzeugt durch ihre attraktive Lage, die intelligente Raumaufteilung und ein ganz besonderes maritimes Lebensgefühl. Ob als Zweitwohnsitz, Ferienwohnung oder Kapitalanlage – hier verbinden sich Wohnqualität und Küstenflair zu einer rundum gelungenen Investition in Lebensfreude. Erfüllen Sie sich den Traum vom Wohnen am Meer – mit Weitblick inklusive. Ausstattung - Ca. 26 m² Wohnfläche – clever genutzt und inklusive mit direktem Meerblick auf die Kieler Förde - Platzsparend gestalteter Wohnbereich mit integrierter Einbauküche, gemütlichem Essplatz und komfortablem Schlafsofa - Praktischer Einbauschrank im Flur – ideal für zusätzlichen Stauraum und Ordnung im Alltag - Badezimmer mit Dusche und WC – funktional und gepflegt - Einzigartige Lage nahe der Ostsee – kombiniert mit einem durchdachten Raumkonzept und modernisierten Ausstattungs- details Lage Das Appartementhaus liegt mitten in der wunderschönen Probstei und doch direkt an der Ostsee. Der Segler-Sporthafen, das wunderschöne Vogelschutzrevier und der angrenzende endlose Strand befinden sich in unmittelbarer Nähe. Hier kann man stundenlang über die Deiche wandern, die Salzwiesen erkunden und sich einmal richtig erholen. Zum Strand sind es ab Appartement ca. 4 Geh-Minuten. Kleine Einkaufsmöglichkeiten und verschiedene Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung, ansonsten ist ein Einkaufsmarkt in ca. 1 km Entfernung. Der malerische Ort Stein liegt direkt angrenzend an der Marina. Zur Landeshauptstadt Kiel sind es etwa 15 Km, nach Laboe etwa 5 Km. Wer es ruhig mag: nur wenige 100 m entfernt befinden sich die Naturschutzgebiete Bottsand und Barsbecker See. In Nähe der Wendtorfer Schleuse und in Stein gibt einen eigenen Strand für Vierbeiner. An Sehenswürdigkeiten ist die ganze Region Probstei / Kiel in jeder Hinsicht reich. Durch Beschluss der Landesregierung ist der Yachthafen und der Ort deutlich aufgewertet worden, kleinere Ferienhäuser sind um die Anlage herum erstellt worden. Die Infrastruktur von und zu den umliegenden Orten wird ausgebaut und Marina Wendtorf wird wirtschaftlich attraktiver. Sonstiges Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken/Fotos Maßangaben und Einrichtung enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit Ihrer vollständigen Anschrift und Ihrer Rufnummer berücksichtigen können. Dem Eigentümer ist es sehr wichtig, dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Büro abgestimmt werden. Unseren vollständigen Immobilienbestand finden Sie auf folgender Homepage: www.ostsee-immobilienmakler.com