* KAUFEN * 2-RWE in Alt-Lindenau * Tageslichtküche * Wanne * vermietet *

Etagenwohnung zum Kauf in Leipzig, Sachsen · 04177

Kaufpreis

99.900 €

Zimmer

Bad

43 m²

Wohnfläche

1905

Baujahr

2.323 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung TAGESLICHTKÜCHE:

Herd-, Spülen-
Spülmaschinenanschluss INNEN LIEGENDES BAD:
Badewanne
Waschbecken, WC
Waschmaschinenanschluss BODENBELAG:
Laminat, Fliesen FENSTER:
Kunststofffenster
Isolierverglasung HEIZUNG:
Zentralheizung (Erdgas) WEITERE BESONDERHEITEN:
Telefon-, Internetanschluss
Fernsehkabelanschluss
Kellerabteil

ZUSÄTZLICHE ANMERKUNG: Die vorstehenden, frei bleibenden Angaben sind sorgfältig recherchiert und werden ständig aktualisiert. Da sie jedoch ausschließlich auf Auskünften Dritter basieren, wird für die Angaben keine Haftung übernommen.

Lage Das Kaufobjekt befindet sich im Leipziger Stadtteil Lindenau. Über die öffentlichen Verkehrsmittel (Bus und Straßenbahn) ist der attraktive, westlich von Leipzig gelegene Stadtteil sehr gut erreichbar. Die Wohnung ist ruhig gelegen. Man kann alle wichtigen Dienstleistungseinrichtungen, Geschäfte für den täglichen Einkauf, Restaurants, Schulen, Kindertagesstätten und Arztpraxen auf kurzem Wege erreichen. Ganz in der Nähe befindet sich der Lindenauer Markt mit seinem lebendigen Treiben. Er ist ebenso Anlaufpunkt für Anwohner für Besorgungen aller Art. Das Elsterbecken, der Karl-Heine-Kanal, die Weiße Elster, der Auenwald und der Clara-Zetkin-Park liegen ganz in der Nähe und laden zu erholsamen Stunden, langen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Optimal ist auch die überregionale Verkehrsanbindung über die Merseburger Straße zur Bundesautobahn BAB 9 (München - Berlin).

Sonstiges Wünschen Sie Unterstützung beim Kauf oder Verkauf einer Immobilie oder haben Sie dafür einfach keine Zeit?

Ich stehe Ihnen sehr gern hilfreich zur Seite. Rufen Sie einfach an oder schicken mir eine E-Mail.

Objektbeschreibung Diese helle Eigentumswohnung besticht durch ihre sehr praktische Raumaufteilung. Sie befindet sich in einem sanierten Altbau mitten im Stadtteil Lindenau - Nähe Lindenauer Markt. Direkt von der Diele aus gelangen Sie in den Wohnraum, in das innen liegende Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, sowie in die Tageslichtküche. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in ein gemütliches Schlafzimmer. Die Wohnung bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Des Weiteren gehört zur Wohnung ein Kellerabteil. Öffentliche Parkplätze stehen Ihnen zur Verfügung. Die Wohnung ist vermietet seit dem 01.10.2021. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 280 €, das Hausgeld 211 €, davon sind ca. 126 € auf den Mieter umlagefähig . Die Erhaltungsrücklage beträgt ca. 26.300 € per 31.12.2024. Weitere Informationen zum Kaufobjekt erhalten Sie von mir gerne auf Anfrage. Wünschen Sie einen Besichtigungstermin? Ich freue mich auf Ihren Kontakt. Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie auch unter www.sylvia-hoffmann-immobilien.de. Ausstattung TAGESLICHTKÜCHE: - Herd-, Spülen- - Spülmaschinenanschluss INNEN LIEGENDES BAD: - Badewanne - Waschbecken, WC - Waschmaschinenanschluss BODENBELAG: - Laminat, Fliesen FENSTER: - Kunststofffenster - Isolierverglasung HEIZUNG: - Zentralheizung (Erdgas) WEITERE BESONDERHEITEN: - Telefon-, Internetanschluss - Fernsehkabelanschluss - Kellerabteil ZUSÄTZLICHE ANMERKUNG: Die vorstehenden, frei bleibenden Angaben sind sorgfältig recherchiert und werden ständig aktualisiert. Da sie jedoch ausschließlich auf Auskünften Dritter basieren, wird für die Angaben keine Haftung übernommen. Lage Das Kaufobjekt befindet sich im Leipziger Stadtteil Lindenau. Über die öffentlichen Verkehrsmittel (Bus und Straßenbahn) ist der attraktive, westlich von Leipzig gelegene Stadtteil sehr gut erreichbar. Die Wohnung ist ruhig gelegen. Man kann alle wichtigen Dienstleistungseinrichtungen, Geschäfte für den täglichen Einkauf, Restaurants, Schulen, Kindertagesstätten und Arztpraxen auf kurzem Wege erreichen. Ganz in der Nähe befindet sich der Lindenauer Markt mit seinem lebendigen Treiben. Er ist ebenso Anlaufpunkt für Anwohner für Besorgungen aller Art. Das Elsterbecken, der Karl-Heine-Kanal, die Weiße Elster, der Auenwald und der Clara-Zetkin-Park liegen ganz in der Nähe und laden zu erholsamen Stunden, langen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Optimal ist auch die überregionale Verkehrsanbindung über die Merseburger Straße zur Bundesautobahn BAB 9 (München - Berlin). Sonstiges Wünschen Sie Unterstützung beim Kauf oder Verkauf einer Immobilie oder haben Sie dafür einfach keine Zeit? Ich stehe Ihnen sehr gern hilfreich zur Seite. Rufen Sie einfach an oder schicken mir eine E-Mail.