Großzügige 3-Zi.-Wohnung + Einzelgarage in ruhiger Sackgassenlage

Hochparterre zum Kauf in Göppingen Kreis, Baden Württemberg · 73110

Kaufpreis

300.000 €

Zimmer

Bad

92 m²

Wohnfläche

1984

Baujahr

3.261 €

pro m²

Beschreibung

In einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur 6 Wohneinheiten befindet sich diese 2020 renovierte und individuell geschnittene 3-Zi.-Wohnung. Die familienfreundliche Lage in einer Sackgasse bietet ein ruhiges Wohnumfeld ohne Durchgangsverkehr und Kindern mehr Freiraum. Der modern konzipierte Grundriss hebt sich deutlich von einer gewöhnlichen Aufteilung ab und eröffnet auf ca. 92,36 m² Wohnfläche vielseitige Einrichtungsideen.

Ausstattung • Verglaste Loggia mit elektrischen Rollläden • Elektrische Heizkörper mit Thermostat • Kunststoff-Isolierglasfenster • Rollläden • Tageslicht-Duschbad • Bodengleiche Dusche • Tageslicht-Gäste-WC • Garderobennische • Fliesen-/Echtholzparkett (Eiche) • Neuwertige EBK • Abstellraum innerhalb der ETW • Abstellraum im UG • Waschküche/Trockenraum im UG • Fahrradraum im UG • Einzelgarage mit elektrischem Tor • PKW-Stellplatz vor der Garage

Lage Diese Wohnung liegt in 73110 Hattenhofen, einer kleinen Gemeinde mit rund 3.000 Einwohnern im Landkreis Göppingen. In einer Sackgasse und unweit des Ortskerns gelegen, besticht sie durch ihre sehr ruhige und dennoch zentrale Lage.

Lesen Sie die vollständige Lagebeschreibung und schauen Sie sich weitere Bilder sowie einen 3D-Scan/360°Rundgang auf unserer Website unter folgendem Link an: https://www.ibi-immobilien.de/73110-hattenhofen-3-zi--wohnung-mit-garage-kaufen

Sonstiges Kaufpreis ETW: 300.000,00 € Kaufpreis Einzelgarage und Stellplatz davor: 25.000,00 € Kaufpreis gesamt: 325.000,00 €

Objektbeschreibung Lesen Sie die vollständige Objektbeschreibung und schauen Sie sich weitere Bilder sowie einen 3D-Scan/360°Rundgang auf unserer Website unter folgendem Link an: https://www.ibi-immobilien.de/73110-hattenhofen-3-zi--wohnung-mit-garage-kaufen In einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur 6 Wohneinheiten befindet sich diese 2020 renovierte und individuell geschnittene 3-Zi.-Wohnung. Die familienfreundliche Lage in einer Sackgasse bietet ein ruhiges Wohnumfeld ohne Durchgangsverkehr und Kindern mehr Freiraum. Der modern konzipierte Grundriss hebt sich deutlich von einer gewöhnlichen Aufteilung ab und eröffnet auf ca. 92,36 m² Wohnfläche vielseitige Einrichtungsideen. Ausstattung • Verglaste Loggia mit elektrischen Rollläden • Elektrische Heizkörper mit Thermostat • Kunststoff-Isolierglasfenster • Rollläden • Tageslicht-Duschbad • Bodengleiche Dusche • Tageslicht-Gäste-WC • Garderobennische • Fliesen-/Echtholzparkett (Eiche) • Neuwertige EBK • Abstellraum innerhalb der ETW • Abstellraum im UG • Waschküche/Trockenraum im UG • Fahrradraum im UG • Einzelgarage mit elektrischem Tor • PKW-Stellplatz vor der Garage Lage Diese Wohnung liegt in 73110 Hattenhofen, einer kleinen Gemeinde mit rund 3.000 Einwohnern im Landkreis Göppingen. In einer Sackgasse und unweit des Ortskerns gelegen, besticht sie durch ihre sehr ruhige und dennoch zentrale Lage. Lesen Sie die vollständige Lagebeschreibung und schauen Sie sich weitere Bilder sowie einen 3D-Scan/360°Rundgang auf unserer Website unter folgendem Link an: https://www.ibi-immobilien.de/73110-hattenhofen-3-zi--wohnung-mit-garage-kaufen Sonstiges Kaufpreis ETW: 300.000,00 € Kaufpreis Einzelgarage und Stellplatz davor: 25.000,00 € Kaufpreis gesamt: 325.000,00 €

Ausstattung

Stellplatz

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Hochparterre
Kaufpreis: 300.000 €
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Stellplätze: 1

Flächen

Wohnfläche: 92 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1984
Energieklasse: D
Heizungsart: Strom

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse D

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (30.000 €): 1.283 € / Monat
20% Eigenkapital (60.000 €): 1.140 € / Monat
30% Eigenkapital (90.000 €): 998 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,2 % EK-Rendite p.a. · 267 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Großzügige 3-Zi.-Wohnung + Einzelgarage in ruhiger Sackgassenlage

Beschreibung

Ausstattung

Daten & Fakten

Eckdaten

Flächen

Gebäude & Energie

Energie

Finanzierung

Als Kapitalanlage

Lage

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