Helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Aussicht!

Etagenwohnung zum Kauf in Göppingen Kreis, Baden Württemberg · 73087

Kaufpreis

199.000 €

Zimmer

73 m²

Wohnfläche

1976

Baujahr

2.726 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese helle Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Wohnhauses mit 3 Wohnungen. Die Wohnung verfügt über

eine geräumige Diele mit Einbauschränken,
ein großzügiges und lichtdurchflutetes Wohnzimmer
einen sonnigen Balkon
eine Küche,
zwei Schlafzimmer mit Ostbalkon,
ein Badezimmer mit Tageslicht
ein separates WC.

Im Wohnzimmer wurden 2016 die Kunststofffenster erneuert in den Schlafzimmern wurden die Kunststofffenster (3fach verglast) 2025 erneuert. Die Balkone wurden saniert und neu abgedichtet. Die Wohnung wird über eine Fußbodenheizung beheizt. Außerdem steht zur gelegentlichen Nutzung ein offener Kamin zur Verfügung.

Zur Wohnung gehört eine Einzelgarage (Sondernutzungsrecht)

Die Wohnung steht leer und kann sofort bezogen werden.

Ausstattung

Massive Bauweise

. Fliesen- und Laminatböden

Fußbodenheizung (Strom)
Offener Kamin

. Einbauküche

Badezimmer mit Tageslicht, WC separat
2 Balkone (Ost- und Westbalkon) mit Aussicht
1 Einzelgarage (Sondernutzungsrecht)

Lage Bad Boll liegt am Fuße der Schwäbischen Alb an der „Straße der Staufer“ eingebettet zwischen Wiesen und Wälder mit einer hervorragende Anbindung an die A8 und die B10 und somit für Beschäftigte in Stuttgart, Fildern/Flughafen und Esslingen sehr interessant. Die Gemeinde verfügt über gute Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, eine Gemeinschaftsschule sowie verschiedene Ärzte und zwei Apotheken. Vier Gymnasien und andere weiterführende Schulen befinden sich in Göppingen und sind mit dem Bus gut zu erreichen. Durch das rege Vereinsleben und das breite Angebot an öffentlichen Einrichtungen ist für alle Generationen im Bereich Kultur, Sport und Freizeit etwas geboten

Sonstiges Bei Interesse an dieser Immobilie (genaue Adressdaten, weitere Unterlagen) füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus.

Das Exposé wird nach Erhalt Ihrer Anfrage automatisch an die von Ihnen angegebene E-Mail-Adresse verschickt. Bitte prüfen Sie auch gegebenenfalls Ihren SPAM-Ordner im E-Mail-Postfach.

Sobald Sie das Angebot auf Abschluss eines Maklervertrages mit Kaufinteressenten angenommen haben, erhalten Sie alle weiteren Information zur Immobilie automatisch von uns zur Verfügung gestellt.

Um eine zeitnahe Bearbeitung Ihrer Anfrage zu gewährleisten, bitten wir Sie, den Erstkontakt ausschließlich über das E-Mail-Kontaktformular zu gestalten.

Objektbeschreibung Diese helle Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Wohnhauses mit 3 Wohnungen. Die Wohnung verfügt über - eine geräumige Diele mit Einbauschränken, - ein großzügiges und lichtdurchflutetes Wohnzimmer - einen sonnigen Balkon - eine Küche, - zwei Schlafzimmer mit Ostbalkon, - ein Badezimmer mit Tageslicht - ein separates WC. Im Wohnzimmer wurden 2016 die Kunststofffenster erneuert in den Schlafzimmern wurden die Kunststofffenster (3fach verglast) 2025 erneuert. Die Balkone wurden saniert und neu abgedichtet. Die Wohnung wird über eine Fußbodenheizung beheizt. Außerdem steht zur gelegentlichen Nutzung ein offener Kamin zur Verfügung. Zur Wohnung gehört eine Einzelgarage (Sondernutzungsrecht) Die Wohnung steht leer und kann sofort bezogen werden. Ausstattung - Massive Bauweise . Fliesen- und Laminatböden - Fußbodenheizung (Strom) - Offener Kamin . Einbauküche - Badezimmer mit Tageslicht, WC separat - 2 Balkone (Ost- und Westbalkon) mit Aussicht - 1 Einzelgarage (Sondernutzungsrecht) Lage Bad Boll liegt am Fuße der Schwäbischen Alb an der „Straße der Staufer“ eingebettet zwischen Wiesen und Wälder mit einer hervorragende Anbindung an die A8 und die B10 und somit für Beschäftigte in Stuttgart, Fildern/Flughafen und Esslingen sehr interessant. Die Gemeinde verfügt über gute Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, eine Gemeinschaftsschule sowie verschiedene Ärzte und zwei Apotheken. Vier Gymnasien und andere weiterführende Schulen befinden sich in Göppingen und sind mit dem Bus gut zu erreichen. Durch das rege Vereinsleben und das breite Angebot an öffentlichen Einrichtungen ist für alle Generationen im Bereich Kultur, Sport und Freizeit etwas geboten Sonstiges Bei Interesse an dieser Immobilie (genaue Adressdaten, weitere Unterlagen) füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus. Das Exposé wird nach Erhalt Ihrer Anfrage automatisch an die von Ihnen angegebene E-Mail-Adresse verschickt. Bitte prüfen Sie auch gegebenenfalls Ihren SPAM-Ordner im E-Mail-Postfach. Sobald Sie das Angebot auf Abschluss eines Maklervertrages mit Kaufinteressenten angenommen haben, erhalten Sie alle weiteren Information zur Immobilie automatisch von uns zur Verfügung gestellt. Um eine zeitnahe Bearbeitung Ihrer Anfrage zu gewährleisten, bitten wir Sie, den Erstkontakt ausschließlich über das E-Mail-Kontaktformular zu gestalten.

Ausstattung

Stellplatz

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Etagenwohnung
Kaufpreis: 199.000 €
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Stellplätze: 1

Flächen

Wohnfläche: 73 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1976
Energieklasse: E
Heizungsart: Strom

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse E

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (19.900 €): 851 € / Monat
20% Eigenkapital (39.800 €): 756 € / Monat
30% Eigenkapital (59.700 €): 662 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,8 % EK-Rendite p.a. · 116 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Aussicht!

Beschreibung

Ausstattung

Daten & Fakten

Eckdaten

Flächen

Gebäude & Energie

Energie

Finanzierung

Als Kapitalanlage

Lage

Ähnliche Objekte in Göppingen Kreis

Neubauprojekt in Süßen! Die perfekte Single-Wohnung, 2 Zimmer, Ankleide, Balkon, 2. OG. Mit Aufzug !

Neubauprojekt in Süßen! Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 2. Obergeschoss. Mit Aufzug! KfW55!

Neubauprojekt in Süßen! Tolle 4-Zimmer-Wohnung, 2.OG, ideal für Familien, großer Balkon, Aufzug !

Neubauprojekt in Süßen! Tolle 4-Zimmer-Wohnung, ideal für Familien, 1. OG, großer Balkon, Aufzug !

Neubauprojekt in Süßen! Tolle 4-Zimmer- EG-Wohnung mit Terrasse und Gartenanteil, Aufzug, KfW55 !

Neubauprojekt in Süßen! Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 2. Obergeschoss. Mit Aufzug! KfW55!

Nachhaltiges Wohnen! 3 Zimmer mit Terrasse (Wo01)

Für die Familie - 4 Zimmer mit Terrasse (Wo04)