Großzügiges, barrierefreies Wohnen in ruhiger Lage mit einer umlaufenden Terrasse!
Bungalow zum Kauf in Dahme Spreewald Kreis, Brandenburg · 15738
Kaufpreis
650.000 €
3
Zimmer
1
Bad
118 m²
Wohnfläche
2014
Baujahr
5.508 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Dieser moderne Bungalow wurde im Jahr 2014 in massiver Bauweise auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 1.275 m² errichtet und überzeugt mit einem durchdachten, barrierefreien Wohnkonzept in ruhiger Lage. Herzstück der Immobilie ist der großzügige Wohnbereich mit direktem Zugang zu den Terrassen und dem liebevoll angelegten Garten. Die komplett eingerichtete Einbauküche bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Essbereich und fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. Zwei gut proportionierte Schlafzimmer schaffen angenehme Rückzugsmöglichkeiten. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet und wird durch ein separates Gäste-WC ergänzt. Ein großzügiger Hauswirtschaftsraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und Funktionalität im Alltag. Die Terrassen in verschiedenen Himmelsrichtungen laden zu jeder Tageszeit zum Verweilen im Freien ein. Für angenehmen Wohnkomfort sorgen unter anderem eine Fußbodenheizung, Rollläden sowie pflegeleichte Fliesen- und gemütliche Textilböden. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch ein Doppelcarport mit zusätzlichem geschlossenem Bereich sowie ein Gartenhaus im hinteren Teil des Grundstücks.
Ausstattung
- Einbauküche
- Barrierefrei
- Tageslichtbad
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung
- Fliesen und Textilböden
- Rollläden
- Terrassen
- Carport
- Gartenhaus
Lage
Die Gemeinde Zeuthen liegt südöstlich von Berlin und zählt zu den gefragten Wohnlagen im grünen Berliner Umland. Die direkte Nachbarschaft ist geprägt von ruhigen Wohnstraßen mit überwiegend Einfamilienhäusern auf großzügigen Grundstücken und bietet ein angenehmes, familienfreundliches Umfeld. Im Ort selbst stehen vielfältige Einrichtungen des täglichen Bedarfs zur Verfügung. Von Kindertagesstätten über Grundschulen bis hin zu weiterführenden Schulen und Gesamtschulen bietet Zeuthen ein attraktives Bildungsangebot. Ergänzt wird dies durch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote sowie Ärzte und weitere Dienstleister. Auch die Verkehrsanbindung überzeugt: Durch zwei S-Bahnlinien sowie verschiedene Busverbindungen besteht eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr in Richtung Berlin und Umgebung. Zudem sorgen die nahegelegenen Autobahnen A10 und A113 für eine komfortable Erreichbarkeit mit dem Auto. Besonders hervorzuheben ist der hohe Erholungswert der Lage. Die Nähe zu weitläufigen Waldgebieten sowie zu den umliegenden Seen und Wasserflächen bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür.
Sonstiges
Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Ausstattung
- 2 Stellplätze
- Gepflegt
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Bungalow
- Kaufpreis
- 650.000 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Stellplätze
- 2
- Zustand
- Gepflegt
- Bezugsfrei ab
- nach Absprache
Flächen
- Wohnfläche
- 118 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 2014
- Energieklasse
- B
- Heizungsart
- Gas
Energie
B
Energieeffizienzklasse
Klasse B
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (65.000 €)
- 2.779 € / Monat
- 20% Eigenkapital (130.000 €)
- 2.470 € / Monat
- 30% Eigenkapital (195.000 €)
- 2.161 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 6,5 % EK-Rendite p.a. · 994 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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