Uhlbach – 3 Zimmer. Licht. Lage. Lebensqualität.

Dachgeschoss zum Kauf in Stuttgart, Baden Württemberg · 70329

Kaufpreis

279.000 €

Zimmer

Bad

62 m²

Wohnfläche

1963

Baujahr

4.500 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung RENOVIERT UND BEZUGSFÄHIG Die Wohnung wurde 2017 umfassend modernisiert und befindet sich in einem top gepflegten Zustand.

EINBAUKÜCHE Zeitlose Einbauküche von Möbelkönig inklusive Schlichtes, modernes Design, das sich jedem Wohnstil anpasst.

KELLER & DACHBODEN Nutzen Sie neben Ihres eigenen Kellers einen eigenen Verschlag auf dem Dachboden des Mehrfamilienhauses.

GASETAGENHEIZUNG Geheizt wird über einen zuverlässigen, stilechten und vollfunktionsfähigen Kachelofen mit Gas für schnelles Heizen.

HAUSGELD Das Hausgeld beläuft sich auf überschaubare 100 Euro inklusive Winterdienst und Hausmeisterservice.

WASCHKÜCHE Praktische Gemeinschaftsnutzung der Waschküche für platzsparende Unterbringung Ihrer Waschmashcine und Ihres Trockners.

Lage Uhlbach ist einer dieser Orte, die sich wie eine kleine Auszeit vom Großstadttrubel anfühlen – und trotzdem nur wenige Minuten von Stuttgart oder Esslingen entfernt liegen. Eingebettet zwischen Weinbergen und Grünflächen genießen Sie hier eine besondere Wohnqualität. Die Anbindung ist hervorragend: Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar, Einkaufsmöglichkeiten, Weinstuben und Spazierwege befinden sich in direkter Nähe. Uhlbach verbindet auf charmante Weise das Beste aus zwei Welten: die Ruhe eines Weinorts und die Vorteile urbanen Lebens.

Objektbeschreibung Hier verschmelzen moderner Wohnkomfort, lichtdurchflutete Räume und eine Lage, die Ruhe und Stadtnähe perfekt vereint. Willkommen zu Ihrem nächsten Schlüsselmoment. Diese 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung überzeugt mit ca. 62 m² Wohnfläche und einer perfekten Raumaufteilung. 2017 umfassend renoviert, präsentiert sie sich heute in einem Zustand, der keine weiteren Arbeiten erfordert – Sie bringen nur noch Ihre Möbel mit und können sofort einziehen. Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohn- und Esszimmer mit ca. 21 m². Große Fensterflächen lassen den Raum in natürlichem Licht erstrahlen und schaffen eine angenehme, helle Atmosphäre. Das Badezimmer ist modern, hell und mit einer großzügigen Dusche ausgestattet – funktional und stilvoll zugleich. Die zeitlose Einbauküche fügt sich harmonisch ins Gesamtbild ein und passt perfekt zu den gepflegten, hochwertigen Bodenbelägen. Zwei Schlafzimmer bieten Flexibilität: Das größere mit ca. 14 m² eignet sich hervorragend als Hauptschlafzimmer, während das zweite mit ca. 10 m² Raum für Gäste, ein Homeoffice oder ein Kinderzimmer bietet. Abstellflächen im Keller und im Dachboden sorgen für praktischen Stauraum und runden diese Immobilie perfekt ab. Ausstattung RENOVIERT UND BEZUGSFÄHIG Die Wohnung wurde 2017 umfassend modernisiert und befindet sich in einem top gepflegten Zustand. EINBAUKÜCHE Zeitlose Einbauküche von Möbelkönig inklusive Schlichtes, modernes Design, das sich jedem Wohnstil anpasst. KELLER & DACHBODEN Nutzen Sie neben Ihres eigenen Kellers einen eigenen Verschlag auf dem Dachboden des Mehrfamilienhauses. GASETAGENHEIZUNG Geheizt wird über einen zuverlässigen, stilechten und vollfunktionsfähigen Kachelofen mit Gas für schnelles Heizen. HAUSGELD Das Hausgeld beläuft sich auf überschaubare 100 Euro inklusive Winterdienst und Hausmeisterservice. WASCHKÜCHE Praktische Gemeinschaftsnutzung der Waschküche für platzsparende Unterbringung Ihrer Waschmashcine und Ihres Trockners. Lage Uhlbach ist einer dieser Orte, die sich wie eine kleine Auszeit vom Großstadttrubel anfühlen – und trotzdem nur wenige Minuten von Stuttgart oder Esslingen entfernt liegen. Eingebettet zwischen Weinbergen und Grünflächen genießen Sie hier eine besondere Wohnqualität. Die Anbindung ist hervorragend: Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar, Einkaufsmöglichkeiten, Weinstuben und Spazierwege befinden sich in direkter Nähe. Uhlbach verbindet auf charmante Weise das Beste aus zwei Welten: die Ruhe eines Weinorts und die Vorteile urbanen Lebens.