Gemütliche 1-Zimmer-Terrassenwohnung

Terrassenwohnung zum Kauf in Deggendorf Kreis, Bayern · 94505

Kaufpreis

115.000 €

Zimmer

Bad

43 m²

Wohnfläche

1995

Baujahr

2.674 €

pro m²

Beschreibung

Die Immobilie eignet sich ideal für Singles, Pendler oder Kapitalanleger, die eine gepflegte Wohnung in naturnaher Lage suchen.

Ausstattung Highlights auf einen Blick:

-Ruhige Wohnlage in Edenstetten -Gepflegtes 6-Parteienhaus -Aktuelle Kaltmiete: 280 € + 25€ Stellplatz (Umlagefähigen Kosten ca. 130€) -Baujahr 1995 -Neue Pelletheizung (2025) -Zugang über den Souterrainbereich -Sonnige und ruhige Terrasse -Heller Wohn-/Schlaf-/Essbereich -Badezimmer mit Badewanne -Kleine praktische Küche -Eigenes Kellerabteil -Stellplatz inklusive -Ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger

Lage Die Wohnung befindet sich in Edenstetten, einem Ortsteil der Gemeinde Bernried im niederbayerischen Landkreis Deggendorf. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre ruhige und naturnahe Wohnlage aus und bietet eine hohe Lebensqualität.

Die nahegelegene Natur lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren und vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs in den umliegenden Orten schnell erreichbar.

Durch die gute Anbindung an die Region Deggendorf und die umliegenden Gemeinden eignet sich der Standort sowohl für Ruhesuchende als auch für Pendler.

Sonstiges Die genannten Informationen beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr oder Haftung übernommen.

Seit dem 25. Mai 2018 gilt in Deutschland die EU-Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO). Sie regelt, wie private Unternehmen und öffentliche Stellen personenbezogene Daten verarbeiten dürfen. Neben dem freien Datenverkehr innerhalb der Europäischen Union steht der Schutz der personenbezogenen Daten im Vordergrund. Weitere Angaben zum Umgang mit personenbezogenen Daten sowie Rechten finden Sie unter www.debeka.de/datenschutz.

Objektbeschreibung Diese charmante 1-Zimmer-Terrassenwohnung befindet sich in einem äußerst gepflegten 6-Parteienhaus in ruhiger Wohnlage von Edenstetten. Das im Jahr 1995 erbaute Mehrfamilienhaus präsentiert sich in einem sehr guten Gesamtzustand und wurde 2025 mit einer modernen Pelletheizung ausgestattet. Der Zugang zur Wohnung erfolgt über den Souterrainbereich. Die Wohnung selbst überzeugt durch ihren funktionalen und gemütlichen Grundriss. Der helle Wohn-, Schlaf- und Essbereich bietet direkten Zugang zur ruhigen Terrasse und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Eine kleine Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne ergänzen das Raumangebot optimal. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigenes Kellerabteil sowie ein Stellplatz. Die Immobilie eignet sich ideal für Singles, Pendler oder Kapitalanleger, die eine gepflegte Wohnung in naturnaher Lage suchen. Ausstattung Highlights auf einen Blick: -Ruhige Wohnlage in Edenstetten -Gepflegtes 6-Parteienhaus -Aktuelle Kaltmiete: 280 € + 25€ Stellplatz (Umlagefähigen Kosten ca. 130€) -Baujahr 1995 -Neue Pelletheizung (2025) -Zugang über den Souterrainbereich -Sonnige und ruhige Terrasse -Heller Wohn-/Schlaf-/Essbereich -Badezimmer mit Badewanne -Kleine praktische Küche -Eigenes Kellerabteil -Stellplatz inklusive -Ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger Lage Die Wohnung befindet sich in Edenstetten, einem Ortsteil der Gemeinde Bernried im niederbayerischen Landkreis Deggendorf. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre ruhige und naturnahe Wohnlage aus und bietet eine hohe Lebensqualität. Die nahegelegene Natur lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren und vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs in den umliegenden Orten schnell erreichbar. Durch die gute Anbindung an die Region Deggendorf und die umliegenden Gemeinden eignet sich der Standort sowohl für Ruhesuchende als auch für Pendler. Sonstiges Die genannten Informationen beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr oder Haftung übernommen. Seit dem 25. Mai 2018 gilt in Deutschland die EU-Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO). Sie regelt, wie private Unternehmen und öffentliche Stellen personenbezogene Daten verarbeiten dürfen. Neben dem freien Datenverkehr innerhalb der Europäischen Union steht der Schutz der personenbezogenen Daten im Vordergrund. Weitere Angaben zum Umgang mit personenbezogenen Daten sowie Rechten finden Sie unter www.debeka.de/datenschutz.