Lichtdurchflutete EG-Hochparterre Wohnung

Wohnung zur Miete in Rhein Neckar Kreis, Baden Württemberg · 69231

Kaltmiete

1.415 € /Mon.

Zimmer

Bad

110 m²

Wohnfläche

2023

Baujahr

13 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Die Einbauküche ist neuwertig und modern. Sie bietet diverse Einbauschränke, Herd und Spülmaschine. Das Badezimmer ist mit einer Regenfalldusche, eine Badewanne und zwei Waschbecken ausgestattet. Das Gäste-WC verfügt über ein WC und ein Handwaschbecken.

Lage Die Immobilie befindet sich am Ortsrand, in Malschenberg, einem Ortsteil von Rauenberg. Die Lage bietet eine solide Anbindung an die umliegende Infrastruktur und deckt die Bedürfnisse des täglichen Bedarfs ab. Durch die verkehrsgünstige Anbindung sind umliegende Städte und Einrichtungen des täglichen Lebens gut zu Fuß erreichbar.

Sonstiges Für dieses Mietverhältnis gilt eine anfängliche Mindestmietdauer von 18 Monaten. Um beiden Seiten für die darauffolgende Zeit eine faire und transparente Planungssicherheit zu geben, wird im Anschluss eine Staffelmiete vereinbart.

Aufgrund der hohen Nachfrage können nur vollständig ausgefüllte Interessensanfragen bearbeitet werden. Folgende Unterlagen werden hierfür benötigt:

Einkommensnachweise der letzten drei Monate.
Aktuelle Schufaauskunft
Kopie des Personalausweises/Reisepass

Objektbeschreibung Ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC zählen neben vier einladenden Zimmern zur Wohnung. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Die Immobilie ist barrierefrei und lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen. Zur Wohnung gehört auch eine überdachte Terrasse (4,33m²) mit Blick auf den "Hang", zum Wald. Ein Kellerraum steht Ihnen außerdem zur Verfügung. Auch eine hochwertige Einbauküche gehört zur Immobilie und ist im Mietpreis inkludiert. Im Haus ist eine Wärmepumpe-Gas-Hybridheizung verbaut. Ausstattung Die Einbauküche ist neuwertig und modern. Sie bietet diverse Einbauschränke, Herd und Spülmaschine. Das Badezimmer ist mit einer Regenfalldusche, eine Badewanne und zwei Waschbecken ausgestattet. Das Gäste-WC verfügt über ein WC und ein Handwaschbecken. Lage Die Immobilie befindet sich am Ortsrand, in Malschenberg, einem Ortsteil von Rauenberg. Die Lage bietet eine solide Anbindung an die umliegende Infrastruktur und deckt die Bedürfnisse des täglichen Bedarfs ab. Durch die verkehrsgünstige Anbindung sind umliegende Städte und Einrichtungen des täglichen Lebens gut zu Fuß erreichbar. Sonstiges Für dieses Mietverhältnis gilt eine anfängliche Mindestmietdauer von 18 Monaten. Um beiden Seiten für die darauffolgende Zeit eine faire und transparente Planungssicherheit zu geben, wird im Anschluss eine Staffelmiete vereinbart. Aufgrund der hohen Nachfrage können nur vollständig ausgefüllte Interessensanfragen bearbeitet werden. Folgende Unterlagen werden hierfür benötigt: - Einkommensnachweise der letzten drei Monate. - Aktuelle Schufaauskunft - Kopie des Personalausweises/Reisepass

Ausstattung

Aufzug
Stellplatz
Neuwertig

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Wohnung
Kaufpreis: 1.415 €
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Etage: 0 von 3
Stellplätze: 1
Zustand: Neuwertig
Aufzug: Ja
Bezugsfrei ab: 01.10.2026

Flächen

Wohnfläche: 110 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 2023
Heizungsart: Strom

Finanzierung

10% Eigenkapital (142 €): 6 € / Monat
20% Eigenkapital (283 €): 5 € / Monat
30% Eigenkapital (425 €): 5 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Lichtdurchflutete EG-Hochparterre Wohnung

Beschreibung

Ausstattung