Penthouse mit Fernblick in bester Lage von Bochum-Stiepel

Penthouse zum Kauf in Bochum, Nordrhein Westfalen · 44797

Kaufpreis

1.440.000 €

4.5

Zimmer

Bad

228 m²

Wohnfläche

2012

Baujahr

6.316 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Bei dem Objekt handelt es sich um eine architektonisch anspruchsvolle, moderne Eigentumswohnanlage in Bochums bester Lage.

Das Penthouse besticht durch sein planerisch durchdachtes, großzügiges, helles Raumkonzept mit hochwertiger Ausstattung.

Raumkonzept: Wohn-, Koch-, Essbereich, 2 Schlafzimmer, 1 Arbeitszimmer, Gäste WC, Badezimmer, Hauswirtschaftsraum, 2 Dachterrassen, 2 Kellerräume (ca. 30m²) In der Tiefgarage stehen 2 Stellplätze zur Verfügung.

Ausstattung

Panoramascheiben im Wohnbereich mit Fernblick und Raffstoren
2 Dachterrassen mit Sonnenschutzmarkisen
Elektrische Rollläden, programmierbar
Türen zu den Dachterrassen mit Insektenschutzgittern
Fußbodenheizung über Solaranlage
Klimaanlage in den Wohnräumen
Parkettdielen aus Eiche
Innentüren, stumpf einschlagend
Oberlichter im Flurbereich und im Gäste-WC, elektrisch öffenbar
Kamin im zentralen Wohn-, Ess-, Kochbereich
umfassende Elektroinstallationen
Video-Gegensprechanlage
Badezimmer mit großformatigen Fliesen, 2 Waschtischen, Wanne, ebenerdig begehbare Dusche, Bidet etc.
Einbauküche mit Kochinsel, Weinkühlschrank etc.
Garderobe als Einbauschrank
Personen-Aufzug mit Glastüren
Zwei Kellerräume mit insgesamt ca. 30 m² Fläche
Zwei großzügige Stellplätze in der Tiefgarage
Fahrradkeller
hoher Sicherheitsstandard

Lage Der Stadtteil Bochum-Stiepel gehört mit seinen weiten Südhangflächen zu den besten Wohnlagen im Ruhrgebiet.

Genießen Sie den Charme des ruhigen Wohnens – und erreichen dennoch in fußläufiger Nähe den Stiepeler Ortskern mit einer Vielzahl an Geschäften, schulischen und ärztlichen Einrichtungen und Restaurants.

Das in unmittelbarer Nähe gelegene Ruhrtal mit dem angrenzenden Kemnader Stauseebietet eine Fülle von Sport- und Freizeitmöglichkeiten wie z.B. Golf, Tennis, Reiten, Wassersport, Biken, Wellness Therme usw. Die nahegelegenen Wälder garantieren gleichsam Erholung und Entspannung in wunderschöner Umgebung.

Sowohl die Bochum Innenstadt mit dem Hauptbahnhof und kulturellen Angeboten, als auch die Ruhr-Universität sind schnell erreicht. In wenigen Minuten gelangt man zu den Autobahnen A43 und A448 die eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte, oder auch die Flughäfen von Düsseldorf und Dortmund sicherstellen.

Sonstiges Gerne übersenden wir Ihnen auf Anfrage das ausführliche Exposé und stehen Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.

Objektbeschreibung Bei dem Objekt handelt es sich um eine architektonisch anspruchsvolle, moderne Eigentumswohnanlage in Bochums bester Lage. Das Penthouse besticht durch sein planerisch durchdachtes, großzügiges, helles Raumkonzept mit hochwertiger Ausstattung. Raumkonzept: Wohn-, Koch-, Essbereich, 2 Schlafzimmer, 1 Arbeitszimmer, Gäste WC, Badezimmer, Hauswirtschaftsraum, 2 Dachterrassen, 2 Kellerräume (ca. 30m²) In der Tiefgarage stehen 2 Stellplätze zur Verfügung. Ausstattung - Panoramascheiben im Wohnbereich mit Fernblick und Raffstoren - 2 Dachterrassen mit Sonnenschutzmarkisen - Elektrische Rollläden, programmierbar - Türen zu den Dachterrassen mit Insektenschutzgittern - Fußbodenheizung über Solaranlage - Klimaanlage in den Wohnräumen - Parkettdielen aus Eiche - Innentüren, stumpf einschlagend - Oberlichter im Flurbereich und im Gäste-WC, elektrisch öffenbar - Kamin im zentralen Wohn-, Ess-, Kochbereich - umfassende Elektroinstallationen - Video-Gegensprechanlage - Badezimmer mit großformatigen Fliesen, 2 Waschtischen, Wanne, ebenerdig begehbare Dusche, Bidet etc. - Einbauküche mit Kochinsel, Weinkühlschrank etc. - Garderobe als Einbauschrank - Personen-Aufzug mit Glastüren - Zwei Kellerräume mit insgesamt ca. 30 m² Fläche - Zwei großzügige Stellplätze in der Tiefgarage - Fahrradkeller - hoher Sicherheitsstandard Lage Der Stadtteil Bochum-Stiepel gehört mit seinen weiten Südhangflächen zu den besten Wohnlagen im Ruhrgebiet. Genießen Sie den Charme des ruhigen Wohnens – und erreichen dennoch in fußläufiger Nähe den Stiepeler Ortskern mit einer Vielzahl an Geschäften, schulischen und ärztlichen Einrichtungen und Restaurants. Das in unmittelbarer Nähe gelegene Ruhrtal mit dem angrenzenden Kemnader Stauseebietet eine Fülle von Sport- und Freizeitmöglichkeiten wie z.B. Golf, Tennis, Reiten, Wassersport, Biken, Wellness Therme usw. Die nahegelegenen Wälder garantieren gleichsam Erholung und Entspannung in wunderschöner Umgebung. Sowohl die Bochum Innenstadt mit dem Hauptbahnhof und kulturellen Angeboten, als auch die Ruhr-Universität sind schnell erreicht. In wenigen Minuten gelangt man zu den Autobahnen A43 und A448 die eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte, oder auch die Flughäfen von Düsseldorf und Dortmund sicherstellen. Sonstiges Gerne übersenden wir Ihnen auf Anfrage das ausführliche Exposé und stehen Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.

Ausstattung

Aufzug
2 Stellplätze
Neuwertig
Ausstattung: Luxus

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Penthouse
Kaufpreis: 1.440.000 €
Zimmer: 4.5
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Etage: 3 von 3
Stellplätze: 2
Zustand: Neuwertig
Ausstattung: Luxus
Aufzug: Ja
Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung

Flächen

Wohnfläche: 228 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 2012
Energieklasse: A PLUS
Heizungsart: Solar

Energie

A+

Energieeffizienzklasse

Klasse A+

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (144.000 €): 6.156 € / Monat
20% Eigenkapital (288.000 €): 5.472 € / Monat
30% Eigenkapital (432.000 €): 4.788 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 6,2 % EK-Rendite p.a. · 2.372 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Penthouse mit Fernblick in bester Lage von Bochum-Stiepel

Beschreibung

Ausstattung