3,5-Zimmer-Wohnung in Kressbronn am Bodensee

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Bodenseekreis, Baden Württemberg · 88079

Kaufpreis

415.000 €

3.5

Zimmer

Bäder

93 m²

Wohnfläche

1990

Baujahr

4.462 €

pro m²

Beschreibung

*Ein Energieausweis ist bereits beantragt und wird Ihnen bei der Besichtigung vorgelegt.

Die barrierefreie Gestaltung der Wohnung gewährleistet einen mühelosen Zugang und wird durch einen praktischen Aufzug ergänzt, der Ihren Alltag erheblich erleichtert. Verbringen Sie entspannte Stunden auf Ihrem eigenen Balkon oder genießen Sie die weitläufigen Terrassen, die zusätzlichen Raum im Freien bieten und ideal für gesellige Zusammenkünfte oder ruhige Momente sind.

Optional können Sie einen Tiefgaragenplatz für 20.000 Euro erwerben, der Ihnen nicht nur Komfort, sondern auch Sicherheit für Ihr Fahrzeug bietet.

Ein zugehöriger Kellerraum sorgt zusätzlich für ausreichenden Stauraum und ergänzt das Angebot dieser ansprechenden Immobilie. Die Wohnung wird ab dem 1. September 2026 bezugsfrei übergeben und befindet sich in einem soliden, jedoch anpassbaren Ausstattungsstandard, der Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre persönlichen Gestaltungsideen zu verwirklichen.

Nutzen Sie die Chance, das Potenzial dieser einzigartigen Immobilie zu entdecken und gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen!

Ausstattung Charmante Erdgeschosswohnung mit Tiefgaragenstellplatz

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese einladende Erdgeschosswohnung beeindruckt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Mit einer großzügigen Nutzfläche von ca. 93 m² bietet Ihnen diese Immobilie ausreichend Raum für individuelles Wohnen und persönliche Entfaltung.

Details zur Wohnung:

Typ: Erdgeschosswohnung
Etage: 1 von 3
Schlafzimmer: 2
Terrassen: 2
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, dennoch zentral gelegenen Wohngegend, die sowohl für Singles als auch für kleine Familien ideal geeignet ist. Die beiden Schlafzimmer bieten Ihnen nicht nur Rückzugsmöglichkeiten, sondern auch genug Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen.

Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz. Dieser sorgt nicht nur für zusätzlichen Komfort, sondern auch für die Sicherheit Ihres Fahrzeugs – ein unschätzbarer Vorteil in der heutigen Zeit.

Lassen Sie sich von der charmanten Atmosphäre dieser Erdgeschosswohnung begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ihr neues Zuhause wartet auf Sie.

Lage Willkommen in Kressbronn am Bodensee – einer malerischen Gemeinde mit rund 8.800 Einwohnern, die durch ihre idyllische Lage und hohe Lebensqualität überzeugt. Diese ansprechende Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe zu sämtlichen Annehmlichkeiten, die Ihnen den Alltag erleichtern.

Der Bahnhof ist bequem zu Fuß erreichbar und gewährleistet eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, sodass Sie schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte gelangen. In der Nachbarschaft finden Sie zudem vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, was Ihnen die Erledigungen des Alltags erleichtert.

Der Bodensee, der mit seiner beeindruckenden Kulisse und den vielfältigen Freizeitmöglichkeiten besticht, liegt nur etwa 1 Kilometer entfernt. Hier können Sie entspannende Spaziergänge entlang der Uferpromenade genießen, sich in Wassersportaktivitäten erproben oder einfach die atemberaubende Natur dieser einzigartigen Region erleben.

Diese Immobilie vereint die Vorzüge einer zentralen Lage mit naturnahen Erholungsmöglichkeiten. Lassen Sie sich von der hohen Lebensqualität in Kressbronn am Bodensee inspirieren und entdecken Sie Ihr neues Zuhause!

Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Heiko Griebel Am Rui 2, 88167 Röthenbach im Allgäu Tel.: +49 176 24796982 Email: h.griebel@iad-immobilien.de Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Objektbeschreibung Willkommen in dieser bezaubernden Erdgeschosswohnung, die Ihnen auf großzügigen 93 m² ein harmonisches Wohngefühl bietet. Die durchdachte Raumaufteilung mit 3,5 Zimmern und zwei Badezimmern ermöglicht Ihnen sowohl Komfort als auch Flexibilität, um individuellen Wohnbedürfnissen gerecht zu werden. *Ein Energieausweis ist bereits beantragt und wird Ihnen bei der Besichtigung vorgelegt. Die barrierefreie Gestaltung der Wohnung gewährleistet einen mühelosen Zugang und wird durch einen praktischen Aufzug ergänzt, der Ihren Alltag erheblich erleichtert. Verbringen Sie entspannte Stunden auf Ihrem eigenen Balkon oder genießen Sie die weitläufigen Terrassen, die zusätzlichen Raum im Freien bieten und ideal für gesellige Zusammenkünfte oder ruhige Momente sind. Optional können Sie einen Tiefgaragenplatz für 20.000 Euro erwerben, der Ihnen nicht nur Komfort, sondern auch Sicherheit für Ihr Fahrzeug bietet. Ein zugehöriger Kellerraum sorgt zusätzlich für ausreichenden Stauraum und ergänzt das Angebot dieser ansprechenden Immobilie. Die Wohnung wird ab dem 1. September 2026 bezugsfrei übergeben und befindet sich in einem soliden, jedoch anpassbaren Ausstattungsstandard, der Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre persönlichen Gestaltungsideen zu verwirklichen. Nutzen Sie die Chance, das Potenzial dieser einzigartigen Immobilie zu entdecken und gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen! Ausstattung **Charmante Erdgeschosswohnung mit Tiefgaragenstellplatz** Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese einladende Erdgeschosswohnung beeindruckt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Mit einer großzügigen Nutzfläche von ca. 93 m² bietet Ihnen diese Immobilie ausreichend Raum für individuelles Wohnen und persönliche Entfaltung. Details zur Wohnung: - Typ: Erdgeschosswohnung - Etage: 1 von 3 - Schlafzimmer: 2 - Terrassen: 2 - Heizungsart: Zentralheizung - Energieträger: Gas Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, dennoch zentral gelegenen Wohngegend, die sowohl für Singles als auch für kleine Familien ideal geeignet ist. Die beiden Schlafzimmer bieten Ihnen nicht nur Rückzugsmöglichkeiten, sondern auch genug Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz. Dieser sorgt nicht nur für zusätzlichen Komfort, sondern auch für die Sicherheit Ihres Fahrzeugs – ein unschätzbarer Vorteil in der heutigen Zeit. Lassen Sie sich von der charmanten Atmosphäre dieser Erdgeschosswohnung begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ihr neues Zuhause wartet auf Sie. Lage Willkommen in Kressbronn am Bodensee – einer malerischen Gemeinde mit rund 8.800 Einwohnern, die durch ihre idyllische Lage und hohe Lebensqualität überzeugt. Diese ansprechende Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe zu sämtlichen Annehmlichkeiten, die Ihnen den Alltag erleichtern. Der Bahnhof ist bequem zu Fuß erreichbar und gewährleistet eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, sodass Sie schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte gelangen. In der Nachbarschaft finden Sie zudem vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, was Ihnen die Erledigungen des Alltags erleichtert. Der Bodensee, der mit seiner beeindruckenden Kulisse und den vielfältigen Freizeitmöglichkeiten besticht, liegt nur etwa 1 Kilometer entfernt. Hier können Sie entspannende Spaziergänge entlang der Uferpromenade genießen, sich in Wassersportaktivitäten erproben oder einfach die atemberaubende Natur dieser einzigartigen Region erleben. Diese Immobilie vereint die Vorzüge einer zentralen Lage mit naturnahen Erholungsmöglichkeiten. Lassen Sie sich von der hohen Lebensqualität in Kressbronn am Bodensee inspirieren und entdecken Sie Ihr neues Zuhause! Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Heiko Griebel Am Rui 2, 88167 Röthenbach im Allgäu Tel.: +49 176 24796982 Email: h.griebel@iad-immobilien.de Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH