Doppelhaushälfte zwischen Natur und Stadt

DoppelhaushäLfte zum Kauf in Landsberg Am Lech Kreis, Bayern · 86899

Zimmer

Bad

127 m²

Wohnfläche

2000

Baujahr

Beschreibung

Ausstattung Einige Highlights dieser Immobilie:

Gepflegter Zustand
Kamin im Wohnbereich
Separates Gäste WC
Charaktervolles Design
Großzügige, helle Räume
Kein Sanierungsstau
Sonnige Gartenbereiche
Naturnahe Umgebung
Eine Garage und ein Carport
Familienfreundliche Nachbarschaft
Teilunterkellert
Ideale Anbindung an B17
Ortsrandlage
Küche nach Absprache

Lage

Landsberg Innenstadt: ca. 5 km
München: ca. 67 km
Augsburg: ca. 43 km
Flughafen FJS: ca. 90 km
Einkauf: ca. 3,9 km
Grund-Schule: ca. 4 km
Gymnasium: ca. 6,5 km
Kindergarten: ca. 6 km
Krankenhaus LL: ca. 5 km
Ärzte/Apotheken: ca. 4 km
Gastro/Cafés Diessen: ca. 30 km
Seeufer Ammersee: ca. 30 km
Segelclub: ca. 32 km
Internet: bis zu 250 Megabit/s

Sonstiges Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Photos, Texte, Pläne und Graphiken sind geistiges Eigentum der EuV Landsberg-Ammersee Immobilien. Vervielfältigung nur mit schriftlicher Genehmigung von EuV.

Objektbeschreibung Ein charmantes Haus in Friedheim sucht neue Eigentümer. Die Kombination aus Charakter und durchdachter Raumaufteilung schaffen hier den idealen Rahmen für modernes Wohnen. Herzstück des Hauses ist der helle Wohn- und Essbereich, der nahtlos in die großzügige Küche übergeht und ein offenes, einladendes Wohngefühl entstehen lässt. Ein Kamin im Wohnzimmer sorgt besonders im ganzen Haus für eine behagliche Atmosphäre. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer. Auch das Untergeschoss bietet zusätzlichen Mehrwert mit viel Stauraum und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Der liebevoll angelegte Garten mit mehreren gemütlichen Sitzplätzen lädt zu sonnigen Stunden im Freien ein und erweitert den Wohnraum ins Grüne. Ebenso dazu gehören ein Carport sowie ein Garagenstellplatz. Alles in einem ein stimmiges Zuhause mit Charakter, Komfort und hoher Lebensqualität. Ausstattung Einige Highlights dieser Immobilie: - Gepflegter Zustand - Kamin im Wohnbereich - Separates Gäste WC - Charaktervolles Design - Großzügige, helle Räume - Kein Sanierungsstau - Sonnige Gartenbereiche - Naturnahe Umgebung - Eine Garage und ein Carport - Familienfreundliche Nachbarschaft - Teilunterkellert - Ideale Anbindung an B17 - Ortsrandlage - Küche nach Absprache Lage - Landsberg Innenstadt: ca. 5 km - München: ca. 67 km - Augsburg: ca. 43 km - Flughafen FJS: ca. 90 km - Einkauf: ca. 3,9 km - Grund-Schule: ca. 4 km - Gymnasium: ca. 6,5 km - Kindergarten: ca. 6 km - Krankenhaus LL: ca. 5 km - Ärzte/Apotheken: ca. 4 km - Gastro/Cafés Diessen: ca. 30 km - Seeufer Ammersee: ca. 30 km - Segelclub: ca. 32 km - Internet: bis zu 250 Megabit/s Sonstiges Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Photos, Texte, Pläne und Graphiken sind geistiges Eigentum der EuV Landsberg-Ammersee Immobilien. Vervielfältigung nur mit schriftlicher Genehmigung von EuV.