Modernes Wohnen mit Wohlfühlcharakter – großzügige 3-Zi.-Wohnung in zentraler Lage von Echterdingen

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Stuttgart, Baden Württemberg · 70771

Kaufpreis

689.000 €

Zimmer

Bad

96 m²

Wohnfläche

2025

Baujahr

7.177 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Offene Besichtigung: Kommen Sie einfach vorbei! Freitag, 13.02., 15-17 Uhr | Samstag, 14.02., 11-13 Uhr

In einer der begehrtesten Wohnlagen von Echterdingen erwartet Sie diese stilvolle und großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit rund 96 m² Wohnfläche – ein Zuhause, das modernes Wohnen, Qualität und Komfort auf harmonische Weise vereint. Die zentrale und dennoch ruhige Lage bietet kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und Kindergärten – ideal für Berufstätige, Paare, Senioren oder kleine Familien, die urbanes Leben mit einem hohen Maß an Wohnqualität verbinden möchten. Beim Betreten der Wohnung beeindruckt sofort das lichtdurchflutete Raumkonzept: große Fensterflächen und edler Parkettboden schaffen eine warme, einladende Atmosphäre, in der man sich vom ersten Moment an zuhause fühlt. Das moderne Badezimmer mit bodentiefer Dusche und das separate WC bieten höchsten Komfort im Alltag. Eine praktische Abstellkammer sorgt zusätzlich für Ordnung und Stauraum. Ein besonderes Highlight ist die sonnige Terrasse mit anschließendem Gartenanteil, die zum Entspannen im Freien einlädt – ein privates Stück Natur direkt vor der Tür. Ein eigenes Kellerabteil ergänzt das Platzangebot und bietet zusätzlichen Stauraum. Dank des barrierefreien Zugangs über den Aufzug ist die Wohnung bequem und komfortabel in jeder Lebensphase erreichbar. Die hochwertige Bauweise, die zeitgemäße Ausstattung sowie die exzellente Infrastruktur machen dieses Objekt zu einem idealen neuen Lebensmittelpunkt für Menschen, die Wert auf Stil, Komfort und Lage legen.

Zwei Tiefgaragenstellplatze können optional erworben werden. Je € 29.000,--

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin – wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Zuhause persönlich zu zeigen!

Ausstattung

Pellet- und Gasheizung
moderner Grundriss
Terrasse
helle Räumlichkeiten durch großzügige Glasflächen
hochwertige Parkett- und Fliesenböden
einzelraumgesteuerte Fußbodenheizung
Badezimmer mit bodentiefer Dusche
Abstellraum in der Wohnung
elektrische Rollläden
Aufzug
zentrale und doch ruhige Wohnlage
gute Infrastruktur

Lage Die Christophstraße befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Echterdingen – ruhig gelegen und dennoch hervorragend angebunden. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, viel Grün und einer angenehmen, gewachsenen Nachbarschaft.

Hier wohnen Sie in einem attraktiven Umfeld mit hoher Lebensqualität: Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs – Supermärkte, Bäcker, Apotheken und Banken – sind fußläufig erreichbar. Auch Kindergärten, Schulen sowie medizinische Versorgung befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die Verkehrsanbindung ist exzellent: Die S-Bahn-Station Echterdingen liegt nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine direkte Anbindung an die Stuttgarter Innenstadt, den Flughafen und die Messe. Mit dem Auto gelangen Sie in wenigen Minuten auf die Autobahnen A8 und A81 sowie zur B27, was besonders Berufspendler und Vielreisende zu schätzen wissen.

Zugleich lädt die Umgebung mit ihren zahlreichen Grünflächen, Spielplätzen und Naherholungsmöglichkeiten – wie dem nahegelegenen Siebenmühlental – zu Freizeitaktivitäten im Freien ein.

Die Christophstraße vereint urbanes Wohnen mit naturnahem Lebensgefühl – ideal für Familien, Paare und Berufstätige, die eine zentrale, aber ruhige Wohnlage mit hoher Wohnqualität suchen.

Sonstiges Haftungsausschluss: Sämtliche Daten und Informationen wurden mit der erforderlichen Sorgfalt auf Basis von Angaben Dritter, insbesondere der Eigentümer zusammengestellt. Eine Verantwortlichkeit für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben kann von uns nicht übernommen werden.

Verpflichtung zur Geheimhaltung / Diskretion: Wir bitten Sie um Geheimhaltung und diskrete Verwendung der im Zusammenhang mit diesem Objekt erhaltenen Daten und Informationen, insbesondere projektspezifischer Daten, wie z.B. Adressen, Grundrisse, Namen etc. im Zusammenhang mit diesen Objekten. Eine Weitergabe von Daten an Dritte ist nicht gestattet, sofern diese Daten nicht zu Finanzierungszwecken dienen oder anderen, im Zusammenhang mit dem Kauf eines Objekts stehenden Aufgaben verwendet werden sollen. Eine unbefugte Weitergabe sensibler Informationen kann einen Schadenersatzanspruch begründen.

Objektbeschreibung Offene Besichtigung: Kommen Sie einfach vorbei! Freitag, 13.02., 15-17 Uhr | Samstag, 14.02., 11-13 Uhr In einer der begehrtesten Wohnlagen von Echterdingen erwartet Sie diese stilvolle und großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit rund 96 m² Wohnfläche – ein Zuhause, das modernes Wohnen, Qualität und Komfort auf harmonische Weise vereint. Die zentrale und dennoch ruhige Lage bietet kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und Kindergärten – ideal für Berufstätige, Paare, Senioren oder kleine Familien, die urbanes Leben mit einem hohen Maß an Wohnqualität verbinden möchten. Beim Betreten der Wohnung beeindruckt sofort das lichtdurchflutete Raumkonzept: große Fensterflächen und edler Parkettboden schaffen eine warme, einladende Atmosphäre, in der man sich vom ersten Moment an zuhause fühlt. Das moderne Badezimmer mit bodentiefer Dusche und das separate WC bieten höchsten Komfort im Alltag. Eine praktische Abstellkammer sorgt zusätzlich für Ordnung und Stauraum. Ein besonderes Highlight ist die sonnige Terrasse mit anschließendem Gartenanteil, die zum Entspannen im Freien einlädt – ein privates Stück Natur direkt vor der Tür. Ein eigenes Kellerabteil ergänzt das Platzangebot und bietet zusätzlichen Stauraum. Dank des barrierefreien Zugangs über den Aufzug ist die Wohnung bequem und komfortabel in jeder Lebensphase erreichbar. Die hochwertige Bauweise, die zeitgemäße Ausstattung sowie die exzellente Infrastruktur machen dieses Objekt zu einem idealen neuen Lebensmittelpunkt für Menschen, die Wert auf Stil, Komfort und Lage legen. Zwei Tiefgaragenstellplatze können optional erworben werden. Je € 29.000,-- Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin – wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Zuhause persönlich zu zeigen! Ausstattung + Pellet- und Gasheizung + moderner Grundriss + Terrasse + helle Räumlichkeiten durch großzügige Glasflächen + hochwertige Parkett- und Fliesenböden + einzelraumgesteuerte Fußbodenheizung + Badezimmer mit bodentiefer Dusche + Abstellraum in der Wohnung + elektrische Rollläden + Aufzug + zentrale und doch ruhige Wohnlage + gute Infrastruktur Lage Die Christophstraße befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Echterdingen – ruhig gelegen und dennoch hervorragend angebunden. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, viel Grün und einer angenehmen, gewachsenen Nachbarschaft. Hier wohnen Sie in einem attraktiven Umfeld mit hoher Lebensqualität: Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs – Supermärkte, Bäcker, Apotheken und Banken – sind fußläufig erreichbar. Auch Kindergärten, Schulen sowie medizinische Versorgung befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Verkehrsanbindung ist exzellent: Die S-Bahn-Station Echterdingen liegt nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine direkte Anbindung an die Stuttgarter Innenstadt, den Flughafen und die Messe. Mit dem Auto gelangen Sie in wenigen Minuten auf die Autobahnen A8 und A81 sowie zur B27, was besonders Berufspendler und Vielreisende zu schätzen wissen. Zugleich lädt die Umgebung mit ihren zahlreichen Grünflächen, Spielplätzen und Naherholungsmöglichkeiten – wie dem nahegelegenen Siebenmühlental – zu Freizeitaktivitäten im Freien ein. Die Christophstraße vereint urbanes Wohnen mit naturnahem Lebensgefühl – ideal für Familien, Paare und Berufstätige, die eine zentrale, aber ruhige Wohnlage mit hoher Wohnqualität suchen. Sonstiges Haftungsausschluss: Sämtliche Daten und Informationen wurden mit der erforderlichen Sorgfalt auf Basis von Angaben Dritter, insbesondere der Eigentümer zusammengestellt. Eine Verantwortlichkeit für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben kann von uns nicht übernommen werden. Verpflichtung zur Geheimhaltung / Diskretion: Wir bitten Sie um Geheimhaltung und diskrete Verwendung der im Zusammenhang mit diesem Objekt erhaltenen Daten und Informationen, insbesondere projektspezifischer Daten, wie z.B. Adressen, Grundrisse, Namen etc. im Zusammenhang mit diesen Objekten. Eine Weitergabe von Daten an Dritte ist nicht gestattet, sofern diese Daten nicht zu Finanzierungszwecken dienen oder anderen, im Zusammenhang mit dem Kauf eines Objekts stehenden Aufgaben verwendet werden sollen. Eine unbefugte Weitergabe sensibler Informationen kann einen Schadenersatzanspruch begründen.