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Freistehendes Einfamilienhaus mit Balkon

Wohnimmobilie (Sonstige) zum Kauf in Vogtlandkreis, Sachsen · 08606

Kaufpreis

163.000 €

6

Zimmer

1987

Baujahr

Beschreibung

Objektbeschreibung Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769. A) Ein freistehendes Einfamilienhaus vom Typ HB 5, eingeschossig mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss sowie einem Anbau, mit einer Wohnfläche von 186 Quadratmetern und einer Nutzfläche von 97 Quadratmetern. Es verfügt über einen überdachten Balkon und eine Kellergarage und wurde im Jahr 1987 erbaut. Die Raumaufteilung umfasst im Keller: 2 Kellerräume, Abstellraum, Waschküche, Kohlenlager, Heizhaus, Hobbyraum, Sauna, Duschbad/WC auf insgesamt 97,31 Quadratmetern; im Erdgeschoss: Windfang, Diele, Bad, WC, Küche, Speisekammer, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer; im Anbau: ein Zimmer auf 113,76 Quadratmetern; im Dachgeschoss: Wohnküche, Bad/WC, Schlafzimmer, Wohnzimmer auf 72,43 Quadratmetern. B) Ein Wohn-/Stallgebäude, eingeschossig mit ausgebautem Dachgeschoss und einer Wohn-/Nutzfläche von 160 Quadratmetern, erbaut um 1925. C) Eine Scheune in Holzbauweise mit einer Nutzfläche von 155 Quadratmetern aus dem Jahr 1900. A) Das Gebäude verfügt über Zentralheizung zur Beheizung und Warmwasserversorgung, und befindet sich noch in gutem baulichem Zustand. B) Der bauliche Zustand des Gebäudes ist schlecht. A-C) Eine Besichtigung des Innenraums war nicht möglich. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 163.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 114.100,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459769. Sonstiges Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769. Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen. Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Wohnimmobilie (Sonstige)
Kaufpreis
163.000 €
Zimmer
6
Schlafzimmer
5

Flächen

Grundstücksfläche
34.619 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1987
Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (16.300 €)
697 € / Monat
20% Eigenkapital (32.600 €)
619 € / Monat
30% Eigenkapital (48.900 €)
542 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,1 % EK-Rendite p.a. · 148 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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