3,5 Zi. Dachgeschosswohnung mit Dachterrasse

Dachgeschoss zum Kauf in Stuttgart, Baden Württemberg · 70329

Kaufpreis

329.000 €

3.5

Zimmer

106 m²

Wohnfläche

1850

Baujahr

3.104 €

pro m²

Beschreibung

Die regelmäßigen Investitionen schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und sorgen dafür, dass sich zukünftige Eigentümer ohne größeren Renovierungsaufwand wohlfühlen können.

Ein besonderes Highlight ist die Dachterrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Hier genießen Sie sonnige Stunden, einen schönen Ausblick und zusätzlichen Wohnraum im Freien – ideal für gemütliche Sommerabende oder das Frühstück unter freiem Himmel.

Auch die Eigentümergemeinschaft hat in den vergangenen Jahren nachhaltig in den Werterhalt der Immobilie investiert. Sowurde im Jahr 2014 die Giebelseite saniert und 2018 die Fassade mit einem Vollwärmeschutz ausgestattet, wodurch sowohl die Optik als auch die Energieeffizienz des Gebäudes verbessert wurden.

Zur Durchführung einer umfassenden Estrichsanierung im Erdgeschoss wurde in den Jahren 2023/2024 durch die Eigentümergemeinschaft ein Darlehen in Höhe von 105.000 EUR aufgenommen. Die Rückzahlung erfolgt anteilig über das monatliche Hausgeld.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Zögern Sie nicht, uns noch heute zu kontaktieren, um mehr über diese Immobilie zu erfahren. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause zeigen zu dürfen.

Sonstiges ***Alle aktuellen Objekte auch auf Instagram und Facebook *** FOLGT UNS ! Immobilienunternehmen seit 1990 Donhauser Immobilien Pfarrer-Georgii-Straße 3/1 70188 Stuttgart Ansprechpartner Herr Schwarz Tel. 0711 339763 www.donhauser-immobilien.de

Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gepflegte Dachgeschosswohnung befindet sich in einem ruhigen 6- Familienhaus in Stuttgart-Obertürkheim. In den vergangenen Jahren wurde die Wohnung kontinuierlich modernisiert und mit viel Liebe zum Detail instand gehalten. Die regelmäßigen Investitionen schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und sorgen dafür, dass sich zukünftige Eigentümer ohne größeren Renovierungsaufwand wohlfühlen können. Ein besonderes Highlight ist die Dachterrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Hier genießen Sie sonnige Stunden, einen schönen Ausblick und zusätzlichen Wohnraum im Freien – ideal für gemütliche Sommerabende oder das Frühstück unter freiem Himmel. Auch die Eigentümergemeinschaft hat in den vergangenen Jahren nachhaltig in den Werterhalt der Immobilie investiert. Sowurde im Jahr 2014 die Giebelseite saniert und 2018 die Fassade mit einem Vollwärmeschutz ausgestattet, wodurch sowohl die Optik als auch die Energieeffizienz des Gebäudes verbessert wurden. Zur Durchführung einer umfassenden Estrichsanierung im Erdgeschoss wurde in den Jahren 2023/2024 durch die Eigentümergemeinschaft ein Darlehen in Höhe von 105.000 EUR aufgenommen. Die Rückzahlung erfolgt anteilig über das monatliche Hausgeld. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Zögern Sie nicht, uns noch heute zu kontaktieren, um mehr über diese Immobilie zu erfahren. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause zeigen zu dürfen. Sonstiges ***Alle aktuellen Objekte auch auf Instagram und Facebook *** FOLGT UNS ! Immobilienunternehmen seit 1990 Donhauser Immobilien Pfarrer-Georgii-Straße 3/1 70188 Stuttgart Ansprechpartner Herr Schwarz Tel. 0711 339763 www.donhauser-immobilien.de