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* Vermietete und günstige DG 3-Zimmerwohnung mit Wannenbad, EBK und Laminat in ruhiger Lage! *

Wohnung zum Kauf in Leipzig, Sachsen · 04347

Kaufpreis

129.000 €

3

Zimmer

58 m²

Wohnfläche

2.224 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung gefliestes Bad mit Wanne, Laminat, Zentralheizung, Keller, Einbauküche Lage Zentrale Wohnlage in Schönefeld mit guter Verkehrsanbindung ins Stadtzentrum. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Sozialeinrichtungen liegen in direkter Nachbarschaft. Sonstiges Der Energieausweis ist bereits durch uns beim Eigentümer angefragt, dieser liegt uns aber noch nicht vor und wird spätestens zur Besichtigung nachgereicht. Alle Daten beziehen sich auf die uns vorliegenden Pläne, uns übergebenen Unterlagen sowie Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit dieser Angaben, Irrtümer oder Änderungen können wir keine Haftung übernehmen. Die Wohnung ist gekündigt zum 31.08.2026 und steht derzeit mit 579,00 EUR/Monat nettokalt zur Vermietung wieder online.

Ausstattung

  • Saniert

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Kaufpreis
129.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Etage
4
Zustand
Saniert
Bezugsfrei ab
01.09.2026

Flächen

Wohnfläche
58 m²

Gebäude & Energie

Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (12.900 €)
551 € / Monat
20% Eigenkapital (25.800 €)
490 € / Monat
30% Eigenkapital (38.700 €)
429 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9,7 % EK-Rendite p.a. · 21 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

129.000 €

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