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Erstbezug einer hellen Souterrain Wohnung nach Sanierung
Souterrain zur Miete in Ettlingen-Oberweier · 76275
Kaltmiete
900 € /Mon.
2
Zimmer
1
Bad
72 m²
Wohnfläche
1973
Baujahr
13 €
pro m² / Monat
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese frisch sanierte 2‑Zimmer Wohnung mit ca. 72 m² Wohnfläche befindet sich im Kellergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1973 in Ettlingen. Die Wohnung frisch modernisiert und verfügt über einen Außenstellplatz. Das Badezimmer ist funktional ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung. Die Energieeffizienzklasse C mit einem Verbrauchskennwert von 98,3 kWh/(m²*a) ist im Energieausweis ausgewiesen, der seit dem 01.05.2014 gültig ist. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist ab dem 01.09.2026 verfügbar. Haustiere sind nicht gestattet.
Lage
Ettlingen-Oberweier, als Teil von Ettlingen (etwa 20 min mit dem Auto bis zum Stadtzentrum), bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie ärztlicher Versorgung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch lokale Buslinien gegeben, die eine Verbindung in die umliegenden Stadtteile und das Stadtzentrum von Ettlingen ermöglichen. Nahegelegene Grünflächen und Naherholungsgebiete laden zu Freizeitaktivitäten im Freien ein. Auch die Karlsruher Innenstadt ist mit dem Auto gerade einmal 25 min entfernt.
Ausstattung
- Stellplatz
- Erstbezug nach Sanierung
- Ausstattung: Gehoben
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Souterrain
- Kaltmiete
- 900 € / Monat
- Zimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Etage
- -1 von 4
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Erstbezug nach Sanierung
- Ausstattung
- Gehoben
- Bezugsfrei ab
- 1.9.2026
Flächen
- Wohnfläche
- 72 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1973
- Energieklasse
- C
- Heizungsart
- ÖL
Energie
C
Energieeffizienzklasse
Klasse C
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Lage
Kaltmiete
900 € /Mon.