Attraktive 2 Zimmer-Wohnung mit See- und Bergsicht in Friedrichshafen inkl. TG-Stellplatz

Etagenwohnung zum Kauf in Bodenseekreis, Baden Württemberg · 88045

Kaufpreis

209.000 €

Zimmer

Bad

41 m²

Wohnfläche

1968

Baujahr

5.098 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1968 steht eine kompakte 2-Zimmer-Wohnung zum Verkauf.

Nur wenige Gehminuten vom Bodenseeufer entfernt bietet diese Wohnung attraktive Vorzüge. Die Wohnfläche von ca. 41 m² teilt sich auf in einen kleinen Eingangsbereich, Flur, Wohnzimmer mit Zugang zur Mikro-Küche und zum überdachten Balkon sowie einem Schlafzimmer mit Zugang zum Badezimmer. Der ansprechend geräumige Balkon mit in Südausrichtung lädt mit seiner Alpen- und Teilseesicht zu Ruhe und Entspannung ein.

Große Fensterflächen sorgen darüber hinaus für viel Licht in der Wohnung. Durch den im Haus vorhandenen Aufzug erreichen Sie die Wohnung im zweiten Obergeschoss sowohl vom Hauseingang, als auch von der Tiefgarage aus angenehm über nur wenige Treppenstufen. Ihr Fahrzeug können Sie auf Ihrem privaten Tiefgaragenstellplatz sicher unterstellen. Ein separater Kellerraum sowie gemeinschaftlich genutzte Räume im Untergeschoss vervollständigen dieses Immobilienangebot.

Die Wohnung ist bereits leer und kann kurzfristig übernommen werden.

Ausstattung

2-fach verglaste Kunststoffenster
Jalousien
überdachter Balkon
Markise
Fußbodenbeläge aus Fliesen und Laminat
Tiefgaragenstellplatz
einfache Küche

Lage Am Nordufer des Bodensees verkörpert die Stadt Friedrichshafen mit ihren rund 61.000 Einwohnern urbane Tradition und Lebensfreude, Erfindergeist und Technikfaszination. Die Friedrichshafener Uferpromenade zählt zu den schönsten und längsten am Bodensee. Die Zeppelinstadt wird Menschen gerecht, die auf städtische Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Konsum und Kultur setzen, ohne auf eine private, grüne Oase - geprägt von Wäldern, Wiesen und Obstplantagen - verzichten zu wollen. Die Symbiose aus zentraler Stadtlage mit ausgeprägter Infrastruktur sowie einem naturnahen Umfeld schaffen hier in puncto Lebensqualität und Freizeitwert den entscheidenden Mehrwert. Einkäufe des täglichen Bedarfs können hier ganz bequem zu Fuß getätigt werden. Die erstklassige Verkehrsanbindung garantiert zudem kurze Wege zu den Friedrichshafener Großunternehmen ZF und MTU, zur Zeppelin-Universität, zur pulsierenden Innenstadt und Bodenseeufer sowie zum Bahnhof und Flughafen. Die im unmittelbaren Umfeld angesiedelten Bushaltestellen gewährleisten einen perfekten Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz.

Sonstiges Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen:

209.000,- € Kaufpreis Wohnung 23.000,- € Sondernutzungsrecht TG-Stellplatz

232.000,- € Gesamtkaufpreis

Objektbeschreibung Im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1968 steht eine kompakte 2-Zimmer-Wohnung zum Verkauf. Nur wenige Gehminuten vom Bodenseeufer entfernt bietet diese Wohnung attraktive Vorzüge. Die Wohnfläche von ca. 41 m² teilt sich auf in einen kleinen Eingangsbereich, Flur, Wohnzimmer mit Zugang zur Mikro-Küche und zum überdachten Balkon sowie einem Schlafzimmer mit Zugang zum Badezimmer. Der ansprechend geräumige Balkon mit in Südausrichtung lädt mit seiner Alpen- und Teilseesicht zu Ruhe und Entspannung ein. Große Fensterflächen sorgen darüber hinaus für viel Licht in der Wohnung. Durch den im Haus vorhandenen Aufzug erreichen Sie die Wohnung im zweiten Obergeschoss sowohl vom Hauseingang, als auch von der Tiefgarage aus angenehm über nur wenige Treppenstufen. Ihr Fahrzeug können Sie auf Ihrem privaten Tiefgaragenstellplatz sicher unterstellen. Ein separater Kellerraum sowie gemeinschaftlich genutzte Räume im Untergeschoss vervollständigen dieses Immobilienangebot. Die Wohnung ist bereits leer und kann kurzfristig übernommen werden. Ausstattung * 2-fach verglaste Kunststoffenster * Jalousien * überdachter Balkon * Markise * Fußbodenbeläge aus Fliesen und Laminat * Tiefgaragenstellplatz * einfache Küche Lage Am Nordufer des Bodensees verkörpert die Stadt Friedrichshafen mit ihren rund 61.000 Einwohnern urbane Tradition und Lebensfreude, Erfindergeist und Technikfaszination. Die Friedrichshafener Uferpromenade zählt zu den schönsten und längsten am Bodensee. Die Zeppelinstadt wird Menschen gerecht, die auf städtische Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Konsum und Kultur setzen, ohne auf eine private, grüne Oase - geprägt von Wäldern, Wiesen und Obstplantagen - verzichten zu wollen. Die Symbiose aus zentraler Stadtlage mit ausgeprägter Infrastruktur sowie einem naturnahen Umfeld schaffen hier in puncto Lebensqualität und Freizeitwert den entscheidenden Mehrwert. Einkäufe des täglichen Bedarfs können hier ganz bequem zu Fuß getätigt werden. Die erstklassige Verkehrsanbindung garantiert zudem kurze Wege zu den Friedrichshafener Großunternehmen ZF und MTU, zur Zeppelin-Universität, zur pulsierenden Innenstadt und Bodenseeufer sowie zum Bahnhof und Flughafen. Die im unmittelbaren Umfeld angesiedelten Bushaltestellen gewährleisten einen perfekten Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz. Sonstiges Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: 209.000,- € Kaufpreis Wohnung 23.000,- € Sondernutzungsrecht TG-Stellplatz _____________________________________________ 232.000,- € Gesamtkaufpreis