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4 Zi. Maisonette Wohnung!!! Schnäppchen!!! Dachloggia, Balkon !!! Neuausbau!!!

Maisonette zum Kauf in Stuttgart, Baden Württemberg · 70190

Kaufpreis

699.000 €

4

Zimmer

1

Bad

120 m²

Wohnfläche

2021

Baujahr

5.825 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung 4 Zi. Maisonette Wohnung, einmalige Gelegenheit !!! Neuausbau !!! Ausstattung Eine absolutes Highlight erwartet sie hier in dieser 4 Zi. Maisonette Wohnung, die mit dem 5. OG und Dachgeschoss in 2021 hochwertig ausgebaut wurde. Dachloggia + Balkon Beton Cire im Sanitärbereich Eiche Parkett Neue Dacheindeckung inkl. Dämmung und Fenster. Neue Brennwerttherme für Heizung und Warmwasser. Neue Einbau Küche inkl. Waschmaschine. Satellitenanschluß auf dem Dach. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 120 qm und ist aktuell an eine 3er WG für monatlich € 1.960.- kalt vermietet. Lage U - Bahn direkt vor der Haustür. Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen in unmittelbarer Nähe. Sonstiges Es handelt sich hierbei um die Maisonette Wohnung rechts auf dem Grundrissplan. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen. Wir sind Eigentümer der Wohnung.

Ausstattung

  • Neuwertig
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Maisonette
Kaufpreis
699.000 €
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Etage
5 von 5
Zustand
Neuwertig
Ausstattung
Gehoben
Bezugsfrei ab
31.12.2026

Flächen

Wohnfläche
120 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2021
Heizungsart
Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (69.900 €)
2.988 € / Monat
20% Eigenkapital (139.800 €)
2.656 € / Monat
30% Eigenkapital (209.700 €)
2.324 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 6,4 % EK-Rendite p.a. · 1.104 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

699.000 €

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