Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in Dettingen an der Erms – großer Balkon & Top-Grundriss

Etagenwohnung zum Kauf in Reutlingen Kreis, Baden Württemberg · 72581

Kaufpreis

210.000 €

Zimmer

Bad

70 m²

Wohnfläche

1987

Baujahr

3.001 €

pro m²

Beschreibung

Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, der das Herzstück der Wohnung bildet. Große Fensterflächen sorgen hier für eine freundliche Atmosphäre und laden zum Wohlfühlen ein. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den schönen, großzügigen Balkon – der ideale Ort, um entspannte Stunden im Freien zu genießen.

Rechts vom Wohnbereich befindet sich die praktische Küche, die mit kurzen Wegen und funktionalem Schnitt überzeugt.

Links gelangen Sie über einen kleinen Flur mit eingebauter Garderobe in den privaten Bereich der Wohnung. Gegenüber liegt das großzügige Tageslichtbad mit gleich zwei Fenstern – hell, freundlich und mit viel Frischluftkomfort. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung.

Rechts des Badezimmers befinden sich zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die sich ideal als Eltern-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer eignen.

Die Wohnung vereint Komfort, Helligkeit und eine durchdachte Raumaufteilung – ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles.

Hinter dem Haus befindet sich eine riesengroße Spielwiese.

Ausstattung 3-Zimmerwohnung im MFH Baujahr 1987

3-Zimmer
1 Einbauküche
1 Tageslichtbad
1 Balkon
1 Keller
1 Fahrradkeller
1 Waschküche
1 Tiefgaragenstellplatz

Lage Die angebotene 3-Zimmerwohnung befindet sich in einer gediegenen und beliebten Wohnlage, die sowohl durch ihre ruhige Wohnatmosphäre als auch ihre hervorragende Infrastruktur überzeugt.

Dettingen an der Erms selbst ist eine charmante Gemeinde im Landkreis Reutlingen, eingebettet im oberen Ermstal zwischen der Outletcity Metzingen und dem Luftkurort Bad Urach – inmitten einer attraktiven Landschaft mit Streuobstwiesen, Rad- und Wanderwegen und unmittelbarer Nähe zur Schwäbischen Alb.

Die Lage zeichnet sich durch eine ausgewogene Mischung aus städtischer Anbindung und naturnaher Lebensqualität aus:

Zentrale Versorgung: Supermärkte, Restaurants, Cafés, Apotheken, Banken und weitere Einzelhandelsangebote sind fußläufig oder mit dem Fahrrad schnell erreichbar.

Verkehrsanbindung: Durch die gute Lage im Ermstal ist Dettingen an der Erms bestens mit dem regionalen Verkehrsnetz verbunden – sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch über die B28 in Richtung Reutlingen, Tübingen und darüber hinaus.

Freizeit & Naherholung: Die unmittelbare Lage in einer grünen Umgebung eröffnet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten – von Rad- und Wanderwegen bis zu lokalen Kultur- und Freizeitangeboten wie Hallenbad, Freibad, Vereinen und kulturellen Veranstaltungen.

Lebensqualität: Hier verbindet sich ländliche Idylle mit moderner Wohnqualität – ideal für Familien, Paare oder Alleinstehende, die Wert auf Ruhestand, Erholung und zugleich gute Erreichbarkeit von Arbeitszentren legen.

Insgesamt bietet die Lage in der Hülbener Straße eine attraktive Kombination aus Alltagstauglichkeit, Lebensqualität und Wertbeständigkeit – ein Standort, der bei Eigennutzern wie Anlegern gleichermaßen gefragt ist.

Sonstiges Wir sind der allein beauftragte Makler und freuen uns auf Sie und Ihre Anfrage.

Um eine schnelle Bearbeitung zu gewährleisten, übermitteln Sie uns bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Telefon-Nr. und E-Mail-Adresse.

Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Wir vermitteln - mit Sicherheit.

Objektbeschreibung Diese charmante 3-Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Dettingen an der Erms überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, helle Räume und ein angenehmes Wohnambiente. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, der das Herzstück der Wohnung bildet. Große Fensterflächen sorgen hier für eine freundliche Atmosphäre und laden zum Wohlfühlen ein. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den schönen, großzügigen Balkon – der ideale Ort, um entspannte Stunden im Freien zu genießen. Rechts vom Wohnbereich befindet sich die praktische Küche, die mit kurzen Wegen und funktionalem Schnitt überzeugt. Links gelangen Sie über einen kleinen Flur mit eingebauter Garderobe in den privaten Bereich der Wohnung. Gegenüber liegt das großzügige Tageslichtbad mit gleich zwei Fenstern – hell, freundlich und mit viel Frischluftkomfort. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Rechts des Badezimmers befinden sich zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die sich ideal als Eltern-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer eignen. Die Wohnung vereint Komfort, Helligkeit und eine durchdachte Raumaufteilung – ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles. Hinter dem Haus befindet sich eine riesengroße Spielwiese. Ausstattung 3-Zimmerwohnung im MFH Baujahr 1987 - 3-Zimmer - 1 Einbauküche - 1 Tageslichtbad - 1 Balkon - 1 Keller - 1 Fahrradkeller - 1 Waschküche - 1 Tiefgaragenstellplatz Lage Die angebotene 3-Zimmerwohnung befindet sich in einer gediegenen und beliebten Wohnlage, die sowohl durch ihre ruhige Wohnatmosphäre als auch ihre hervorragende Infrastruktur überzeugt. Dettingen an der Erms selbst ist eine charmante Gemeinde im Landkreis Reutlingen, eingebettet im oberen Ermstal zwischen der Outletcity Metzingen und dem Luftkurort Bad Urach – inmitten einer attraktiven Landschaft mit Streuobstwiesen, Rad- und Wanderwegen und unmittelbarer Nähe zur Schwäbischen Alb. Die Lage zeichnet sich durch eine ausgewogene Mischung aus städtischer Anbindung und naturnaher Lebensqualität aus: Zentrale Versorgung: Supermärkte, Restaurants, Cafés, Apotheken, Banken und weitere Einzelhandelsangebote sind fußläufig oder mit dem Fahrrad schnell erreichbar. Verkehrsanbindung: Durch die gute Lage im Ermstal ist Dettingen an der Erms bestens mit dem regionalen Verkehrsnetz verbunden – sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch über die B28 in Richtung Reutlingen, Tübingen und darüber hinaus. Freizeit & Naherholung: Die unmittelbare Lage in einer grünen Umgebung eröffnet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten – von Rad- und Wanderwegen bis zu lokalen Kultur- und Freizeitangeboten wie Hallenbad, Freibad, Vereinen und kulturellen Veranstaltungen. Lebensqualität: Hier verbindet sich ländliche Idylle mit moderner Wohnqualität – ideal für Familien, Paare oder Alleinstehende, die Wert auf Ruhestand, Erholung und zugleich gute Erreichbarkeit von Arbeitszentren legen. Insgesamt bietet die Lage in der Hülbener Straße eine attraktive Kombination aus Alltagstauglichkeit, Lebensqualität und Wertbeständigkeit – ein Standort, der bei Eigennutzern wie Anlegern gleichermaßen gefragt ist. Sonstiges Wir sind der allein beauftragte Makler und freuen uns auf Sie und Ihre Anfrage. Um eine schnelle Bearbeitung zu gewährleisten, übermitteln Sie uns bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Telefon-Nr. und E-Mail-Adresse. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme. Wir vermitteln - mit Sicherheit.