Doppelhaushälfte + sofort verfügbar + Erfurt Ortsteil
DoppelhaushäLfte zum Kauf in Erfurt, Thüringen · 99094
Kaufpreis
238.000 €
4
Zimmer
1
Bad
10 m²
Wohnfläche
1920
Baujahr
23.800 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Objektnr: 1071835
+ In ruhiger Umgebung in Sackgassenlage von Erfurt, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, ideal als Ihr neues Heim
+ Tolle Außenbereiche: Der teils sichtgeschützte Garten auf ca. 435 m² großzügigem Grund lädt zum Verweilen ein, etwa im Gartenhaus
+ Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand - die letzte Renovierung erfolgte 2012
+ Solide Ausstattung inkl. einer Einbauküche sowie Laminatböden
+ Objekt bietet Staufläche im Keller sowie Platz für Pkw dank einer Garage und eines Carportstellplatzes
Lage
Lage: Dank Sackgassenlage in Erfurt-Molsdorf wenig Durchgangsverkehr und Mehr an Sicherheit
Bildung und Betreuung: Gutes Bildungs- und Betreuungsangebot mit Schule und Kindergarten (max. 3 km Entfernung)
Nahversorgung: Supermarkt und Postfiliale im Umkreis von ca. 800 m zu finden
Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn gut erreichbar
Sonstiges
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Ausstattung
- Stellplatz
- Gepflegt
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- DoppelhaushäLfte
- Kaufpreis
- 238.000 €
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Standard
- Bezugsfrei ab
- ab sofort
Flächen
- Wohnfläche
- 10 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1920
- Energieklasse
- G
- Heizungsart
- Gas
Energie
G
Energieeffizienzklasse
Klasse G
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (23.800 €)
- 1.017 € / Monat
- 20% Eigenkapital (47.600 €)
- 904 € / Monat
- 30% Eigenkapital (71.400 €)
- 791 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 4,6 % EK-Rendite p.a. · 499 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
238.000 €