! Vermietete ! Doppelhaushälfte Martina - Anlageobjekt !

DoppelhaushäLfte zum Kauf in Berlin · 13127

Kaufpreis

398.750 €

Zimmer

Bad

113 m²

Wohnfläche

2002

Baujahr

3.529 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Das Haus ist vermietet! Die Mieterin plant nicht kurzfristig auszuziehen!

Wollen Sie das Objekt selber nutzen? Das wäre möglich, sofern man mit der Mieterin einen Deal verhandelt. Haben Sie daran Interesse? Bei Eigenbedarfskündigung hat die Mieterin ein 10 jährigen Kündigungsschutz.

Es ist nicht gewollt eigenständig Kontakt mit den Mietern aufzunehmen. Vielen Dank, das Sie die Privatsphäre der Mieter respektieren. Für einen Eindruck von Innen, vereinbaren Sie bitte eine Besichtigung über uns. Diese ist bei ernsthaftem Interesse möglich und bedarf einer Abstimmung mit den Mietern.

Doppelhaushälfte Marina 2002 in massiver Fachwerkkonstruktion errichtetes, effektiv geschnittenes wie sukzessive instandgehaltenes Haus über 2 Etagen einer Wohnfläche von ca. 113 qm und einem Gartenanteil von ca. 239 qm inklusive Terrasse.

Geschoss- und Raumaufteilung: (siehe Grundrisse):

Erdgeschoss: Flur mit Garderobenbereich, Küche mit Einbauschränken, Gäste-WC, großes Wohnzimmer mit Essbereich und Austritt auf die Terrasse und in den Garten

Obergeschoss: 3 Zimmer, Bad mit Wanne, Dusche, Doppel-Waschbecken und WC, Flur

Stellplatz für zwei Autos, Gartenbereich mit Terrasse Abstell-/Lagermöglichkeiten.

Das Doppelhaus ist 09.2007 real geteilt und bewohnt.

Die Beheizung erfolgt mittels einer Gasetagenheizung.

Ausstattung Pfiffiger Grundriss - helle Zimmer. Das Haus bietet Ruhe und Entspannung. Das Wannenbad mit Fenster sind mit hellen Fliesen versehen. Separate Küche mit Fliesenfußboden mit Einbauküche vom Mieter. Der Fußboden ist mit Fliesen, Laminat oder Auslegeware belegt. Gasetagenheizung und Pkw-Stellplatz.

Das Haus wurde sukzessive instand gehalten und ist durchgängig vermietet.

Lage Der zum Berliner Bezirk Pankow gehörende Ortsteil Französisch Buchholz befindet sich im gefragten Norden Berlins in schöner, grüner und ruhiger Wohnlage.

Eine gute Anbindung in die Berliner City ist durch die nur wenige Gehminuten entfernte Straßenbahnlinie 50 gegeben (Endstation Seestraße); mit dieser erreichen Sie bequem den S-Bahnhof Pankow-Heinersdorf (S2 & 8), den U- und S-Bahnhof Pankow (U2 + S2, 8 & 85) und den S-Bahnhof Bornholmer Straße (S2, 8 & 85). Des weiteren verkehrt die Buslinie 259 in fußläufiger Nähe. Die Auffahrt zur Autobahn A 114, über die Sie auch auf den Berliner Ring (A 10) gelangen, ist nur wenige Autominuten entfernt.

Mehrere Kindergärten, 2 Grundschulen und ein Förderzentrum befinden sich in Nähe. Verschiedene Lebensmittelmärkte (Netto, REWE, Biomarkt) sowie weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig ebenfalls gut erreichbar

Sonstiges Bei den gezeigten Bildern sehen Sie die Gartenansicht! Das Haus ist vermietet.

Sie interessieren sich für diese Immobilie, haben Fragen zur Finanzierung oder wünschen einen Besichtigungstermin? Wir zeigen Ihnen gern, wie man zum Beispiel den eigenen Mietzins in Eigentum verwandeln kann. Entdecken Sie Ihre Möglichkeiten und kontaktieren Sie uns.

Das Exposé sowie die darin enthaltenen Angaben und Darstellungen, dienen lediglich der Vorinformation und Visualisierung und stellen nicht die tatsächliche Beschaffenheit des Kaufgegenstandes dar. Maßgebend ist der tatsächlich abgeschlossene Kaufvertrag.

Der Kaufpreis im Exposé ist der derzeitige Angebotspreis. Wir weisen darauf hin, dass dieser Angebotspreis fallen oder bei erheblicher Nachfrage nach Objekten der hier angebotenen Art auch steigen kann.

Objektbeschreibung Das Haus ist vermietet! Die Mieterin plant nicht kurzfristig auszuziehen! Wollen Sie das Objekt selber nutzen? Das wäre möglich, sofern man mit der Mieterin einen Deal verhandelt. Haben Sie daran Interesse? Bei Eigenbedarfskündigung hat die Mieterin ein 10 jährigen Kündigungsschutz. Es ist nicht gewollt eigenständig Kontakt mit den Mietern aufzunehmen. Vielen Dank, das Sie die Privatsphäre der Mieter respektieren. Für einen Eindruck von Innen, vereinbaren Sie bitte eine Besichtigung über uns. Diese ist bei ernsthaftem Interesse möglich und bedarf einer Abstimmung mit den Mietern. Doppelhaushälfte Marina 2002 in massiver Fachwerkkonstruktion errichtetes, effektiv geschnittenes wie sukzessive instandgehaltenes Haus über 2 Etagen einer Wohnfläche von ca. 113 qm und einem Gartenanteil von ca. 239 qm inklusive Terrasse. Geschoss- und Raumaufteilung: (siehe Grundrisse): Erdgeschoss: Flur mit Garderobenbereich, Küche mit Einbauschränken, Gäste-WC, großes Wohnzimmer mit Essbereich und Austritt auf die Terrasse und in den Garten Obergeschoss: 3 Zimmer, Bad mit Wanne, Dusche, Doppel-Waschbecken und WC, Flur Stellplatz für zwei Autos, Gartenbereich mit Terrasse Abstell-/Lagermöglichkeiten. Das Doppelhaus ist 09.2007 real geteilt und bewohnt. Die Beheizung erfolgt mittels einer Gasetagenheizung. Ausstattung Pfiffiger Grundriss - helle Zimmer. Das Haus bietet Ruhe und Entspannung. Das Wannenbad mit Fenster sind mit hellen Fliesen versehen. Separate Küche mit Fliesenfußboden mit Einbauküche vom Mieter. Der Fußboden ist mit Fliesen, Laminat oder Auslegeware belegt. Gasetagenheizung und Pkw-Stellplatz. Das Haus wurde sukzessive instand gehalten und ist durchgängig vermietet. Lage Der zum Berliner Bezirk Pankow gehörende Ortsteil Französisch Buchholz befindet sich im gefragten Norden Berlins in schöner, grüner und ruhiger Wohnlage. Eine gute Anbindung in die Berliner City ist durch die nur wenige Gehminuten entfernte Straßenbahnlinie 50 gegeben (Endstation Seestraße); mit dieser erreichen Sie bequem den S-Bahnhof Pankow-Heinersdorf (S2 & 8), den U- und S-Bahnhof Pankow (U2 + S2, 8 & 85) und den S-Bahnhof Bornholmer Straße (S2, 8 & 85). Des weiteren verkehrt die Buslinie 259 in fußläufiger Nähe. Die Auffahrt zur Autobahn A 114, über die Sie auch auf den Berliner Ring (A 10) gelangen, ist nur wenige Autominuten entfernt. Mehrere Kindergärten, 2 Grundschulen und ein Förderzentrum befinden sich in Nähe. Verschiedene Lebensmittelmärkte (Netto, REWE, Biomarkt) sowie weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig ebenfalls gut erreichbar Sonstiges Bei den gezeigten Bildern sehen Sie die Gartenansicht! Das Haus ist vermietet. Sie interessieren sich für diese Immobilie, haben Fragen zur Finanzierung oder wünschen einen Besichtigungstermin? Wir zeigen Ihnen gern, wie man zum Beispiel den eigenen Mietzins in Eigentum verwandeln kann. Entdecken Sie Ihre Möglichkeiten und kontaktieren Sie uns. Das Exposé sowie die darin enthaltenen Angaben und Darstellungen, dienen lediglich der Vorinformation und Visualisierung und stellen nicht die tatsächliche Beschaffenheit des Kaufgegenstandes dar. Maßgebend ist der tatsächlich abgeschlossene Kaufvertrag. Der Kaufpreis im Exposé ist der derzeitige Angebotspreis. Wir weisen darauf hin, dass dieser Angebotspreis fallen oder bei erheblicher Nachfrage nach Objekten der hier angebotenen Art auch steigen kann.