Zum Inhalt springen
Zurück zu Immobilien

Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Stuck, Parkett & Stellplatz in Leipzig

Etagenwohnung zum Kauf in Leipzig, Sachsen · 04109

Kaufpreis

299.000 €

2

Zimmer

1

Bad

9 m²

Wohnfläche

1910

Baujahr

33.222 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Das unter Denkmalschutz stehende Mietshaus besticht durch seine geschlossene, harmonische Bauweise. Ein besonderes Highlight ist die Tordurchfahrt mit historischem Holzpflaster und filigranem Stuck, die den einzigartigen Charme des Hauses unterstreicht. Das Gebäude besitzt baugeschichtliche Bedeutung und vermittelt den Charakter einer sorgfältig erhaltenen Architektur vergangener Zeiten. Ausstattung Die Wohnung verfügt über Wohnräume mit Parkettboden. Das Wohnzimmer ist besonders großzügig und beeindruckt mit originalem Stuck, der den historischen Charme unterstreicht. Das Bad mit Badewanne und WC sowie die Küche sind gefliest. Ein lichtdurchfluteter Flur sorgt für ein offenes Wohngefühl, und eine praktische Abstellkammer bietet zusätzlichen Stauraum. Ein Stellplatz kann für 6.000 € erworben werden. Lage Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Leipzig. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Einrichtungen, das Stadtzentrum und der Hauptbahnhof sind in unmittelbarer Nähe und bequem zu Fuß erreichbar. Sonstiges Im Hausgeld ist eine Rücklage von 49,59 € enthalten

Ausstattung

  • Aufzug
  • Stellplatz
  • Saniert
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
299.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Etage
2 von 4
Stellplätze
1
Zustand
Saniert
Ausstattung
Standard
Aufzug
Ja
Bezugsfrei ab
sofort

Flächen

Wohnfläche
9 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1910
Heizungsart
FernwäRme

Finanzierung

10% Eigenkapital (29.900 €)
1.278 € / Monat
20% Eigenkapital (59.800 €)
1.136 € / Monat
30% Eigenkapital (89.700 €)
994 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 4,4 % EK-Rendite p.a. · 645 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Ähnliche Objekte in Leipzig

Große 3 Zimmer Neubau Wohnung mit Balkon, HWR und Aufzug

Große 3 Zimmer Neubau Wohnung mit Balkon, HWR und Aufzug

22947 m²

615.550 €

Südvorstadt - Leben in einer außergewöhnlichen 3 Zimmer Wohnung

Südvorstadt - Leben in einer außergewöhnlichen 3 Zimmer Wohnung

22953 m²

628.980 €

2-Zimmer-Neubau direkt am Cospudener See mit Balkon und Tiefgarage I Individuelle Ausstattung

2-Zimmer-Neubau direkt am Cospudener See mit Balkon und Tiefgarage I Individuelle Ausstattung

1170 m²

406.000 €

Familienfreundliche 4-Zi-Whg. mit Balkon in einzigartiger Lage I Individuelle Ausstattung

Familienfreundliche 4-Zi-Whg. mit Balkon in einzigartiger Lage I Individuelle Ausstattung

32135 m²

726.840 €

Wunderschöne 2-Zi-Wohnung mit Balkon und Tiefgarage I Individuelle Ausstattung

Wunderschöne 2-Zi-Wohnung mit Balkon und Tiefgarage I Individuelle Ausstattung

1170 m²

406.000 €

Homeoffice, Ankleide, Gäste-WC, Loggia, HWR alles inclusive!

Homeoffice, Ankleide, Gäste-WC, Loggia, HWR alles inclusive!

22658 m²

434.280 €

Familienfreundliche 4-Zimmer-Wohnung mit Süd-Terrasse und Gartenanteil I Individuelle Ausstattung

Familienfreundliche 4-Zimmer-Wohnung mit Süd-Terrasse und Gartenanteil I Individuelle Ausstattung

32124 m²

670.680 €

Kompaktes 2 Zimmer Apartment auf höchstem Niveau

Kompaktes 2 Zimmer Apartment auf höchstem Niveau

11403 m²

261.950 €

Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24

Kaufpreis

299.000 €

Anfragen