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Möbiliert, größzügige 2-Zimmer-Wohnung mit EBK in zentraler Lage

Sonstige zur Miete in München, Bayern · 81541

Kaltmiete

1.560 € /Mon.

2

Zimmer

1

Bad

67 m²

Wohnfläche

1970

Baujahr

23 €

pro m² / Monat

Beschreibung

Objektbeschreibung Die Wohnung ist komplett möbliert und ausgestattet. Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: Miete wohnung 1.560 Euro zzgl. TG- Duplexstellplatz 95Euro = Kaltmiete 1.655 Euro zzgl. Nebenkosten. In der Innenausstattung mit inbegriffen ist eine Einbauküche. Zur Wohnung gehören außerdem noch ein Keller mit praktischem Stauraum und ein Stellplatz für Ihr Auto. * Großer Wohnbereich * Doppel Bett 160x200 * Zusätzliches Bettsofa * Einbauküchen * Schöner Balkon * Waschmaschine * Smart-TV * Esstisch * Edeka ist direkt gegenüber die Straße * Direkt Zugang zum Tram Linien 18/28 und Bus Linien 54. Wenige Gehminuten ist es zu den U-Bahn-Stationen Silberhornstraße (hier befinden sich alle Geschäfte, Restaurants), Untersbergstraße und zum U- und S-Bahnhof Giesing Möblierung: schön und hell eingerichtet, gut, jung und modern Küche: gute Apartmentküche, Cerankochfeld, elektrischer Backofen, Kühlschrank, Spülmaschine, komplett mit Geschirr und Küchenutensilien Internet: WLAN Internet Flatrate ( bis zu 250 Mbit/s möglichkeit) Kosten nicht in der Miete enthalten Specials: Keller Parken: Duplexstellplatz (Tiefgarage) Ausstattung * Doppel Bett 160x200 * Zusätzliches Bettsofa * Einbauküchen * Waschmaschine * Smart-TV * Esstisch Lage Das Objekt finden Sie in lebendiger Gegend in München giesing Obergiesing. ca. 3 km südlich von München-Zentrum, sehr gute Wohnlage, Direkt Zugang zum Tram Linien 18/28 und Bus Linien 54. Wenige Gehminuten ist es zu den U-Bahn-Stationen Silberhornstraße (hier befinden sich alle Geschäfte, Restaurants), Untersbergstraße und zum U- und S-Bahnhof Giesing Zu Fuß erreichen Sie einige Restaurants, Cafés, Bäckereien, Supermärkte und Ärzte. Außerdem gibt es verschiedene Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, Fitnessstudios, Bars und Buchhandlungen. Sonstiges Bitte beachten Sie: Info und Erläuterung des Mietpreises: Inkl.: Nebenkosten, Heizungskosten, Duplexstellplatz (Tiefgarage) Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio - nicht in der Miete enthalten, soweit nicht anders ausgewiesen: https://www.rundfunkbeitrag.de/

Ausstattung

  • Aufzug
  • Terrasse
  • Stellplatz
  • Modernisiert
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Sonstige
Kaltmiete
1.560 € / Monat
Zimmer
2
Badezimmer
1
Etage
4 von 6
Stellplätze
1
Zustand
Modernisiert
Ausstattung
Standard
Aufzug
Ja
Bezugsfrei ab
1.12.2026

Flächen

Wohnfläche
67 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1970
Energieklasse
D
Heizungsart
FernwäRme
Terrasse
Ja

Energie

D

Energieeffizienzklasse

Klasse D

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Lage

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Kaltmiete

1.560 € /Mon.

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