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Gepflegte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Türkheim als Kapitalanlage, provisionsfrei von privat

Dachgeschoss zum Kauf in Türkheim · 86842

Kaufpreis

210.000 €

2

Zimmer

1

Bad

65 m²

Wohnfläche

3.231 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Die sehr gepflegte Dachgeschosswohnung verfügt über einen hellen Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Echtholzparkettboden. Von hier aus kann ein großer Westbalkon sowie ein kleinerer Südbalkon betreten werden. Das Schlafzimmer bietet ebenfalls Zugang zum Westbalkon. Neben einem Badezimmer mit Badewanne bietet die Wohnung eine separate Gästetoilette. Ausstattung: Einbauküche, Echtholzparkettboden im Wohnzimmer, überdachter PKW-Stellplatz am Haus, trockenes Kellerabteil, Waschkeller mit Waschmaschinenstellplatz zur gemeinschaftlichen Nutzung. Die Wohnung ist vermietet und stellt eine solide Kapitalanlage dar. Lage Die Immobilie befindet sich in der Laternenstraße in Türkheim. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die lokale Infrastruktur und deckt die wesentlichen Bedürfnisse des täglichen Lebens ab.

Ausstattung

  • Terrasse
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Dachgeschoss
Kaufpreis
210.000 €
Zimmer
2
Badezimmer
1
Etage
3 von 3
Ausstattung
Standard

Flächen

Wohnfläche
65 m²

Gebäude & Energie

Heizungsart
Keine Angabe
Terrasse
Ja

Finanzierung

10% Eigenkapital (21.000 €)
898 € / Monat
20% Eigenkapital (42.000 €)
798 € / Monat
30% Eigenkapital (63.000 €)
698 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,2 % EK-Rendite p.a. · 184 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

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