Helle, freundliche 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Osterhofen

Maisonette zum Kauf in Deggendorf Kreis, Bayern · 94486

Kaufpreis

165.000 €

Zimmer

70 m²

Wohnfläche

2004

Baujahr

2.357 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese schöne, helle Maisonette-Wohnung befindet sich in einem 2004 erbauten Mehrfamilienhaus in schöner Siedlungslage von Osterhofen.

Im Erdgeschoss (Ebene 1) befindet sich der große Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse, die Küche, ein WC und ein Abstellraum.

Das Obergeschoss (Ebene 2), welche über eine Natursteintreppe zu erreichen ist, teilt sich in Schlafzimmer, Kinderzimmer und Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und WC auf.

Ein KFZ-Außenstellplatz und ein Kellerabteil gehören zur Wohnung.

Die Wohnung ist vermietet.

Ausstattung Laminat-und Fliesenböden Terrasse Gas-Zentralheizung Kellerabteil KFZ-Stellplatz

Lage Ruhige Siedlungslage in Osterhofen, ca. 1 km vom Stadtplatz entfernt. Die Stadt Osterhofen verfügt über eine ideale Infrastruktur, wie Kindergarten, Schulen, Ärzte und Einkaufsmärkte. Ebenso ist die Stadt gut an das Bahn- und Autobahnnetz angeschlossen, ca. 9 Kilometer zur Autobahnauffahrt A3 (Regensburg – Passau), und ca. 17 Kilometer zur A92 (München-Deggendorf). Der Bahnhof Osterhofen liegt an der Bahnstrecke Regensburg – Passau.

Sonstiges Wir arbeiten im Alleinauftrag zu festen Konditionen.

Maklercourtage: Die Maklercourtage beträgt ortsübliche 3 % vom notariellen Kaufpreis, zzgl. gesetzl. Mehrwertsteuer, = 3,57 % gesamt vom Kaufpreis, jeweils vom Verkäufer und Käufer. Die Maklerfirma ist für beide Seiten provisionspflichtig tätig. Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/Partnern. Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro!

© Alle Rechte vorbehalten! Die in unseren Exposés verwendeten Texte, Bilder, Grafiken usw. unterliegen dem Urheberrecht. Ihre Weitergabe, Veränderung, gewerbliche Nutzung oder Verwendung in anderen Medien ist nicht gestattet. (Wir verweisen auf unser Beiblatt „Allgemeine Geschäftsbedingungen“)

Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Armin Wastl Selbstständiger Immobilienberater Franz-Josef-Strauß-Str. 1 94469 Deggendorf E-Mail: armin.wastl@db.com Telefon: 0991 25032-10

Aufsichtsbehörde: IHK für Niederbayern in Passau Internet: https://www.ihk-niederbayern.de/index.html Anschrift: Nibelungenstraße 15, 94032 Passau

Objektbeschreibung Diese schöne, helle Maisonette-Wohnung befindet sich in einem 2004 erbauten Mehrfamilienhaus in schöner Siedlungslage von Osterhofen. Im Erdgeschoss (Ebene 1) befindet sich der große Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse, die Küche, ein WC und ein Abstellraum. Das Obergeschoss (Ebene 2), welche über eine Natursteintreppe zu erreichen ist, teilt sich in Schlafzimmer, Kinderzimmer und Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und WC auf. Ein KFZ-Außenstellplatz und ein Kellerabteil gehören zur Wohnung. Die Wohnung ist vermietet. Ausstattung Laminat-und Fliesenböden Terrasse Gas-Zentralheizung Kellerabteil KFZ-Stellplatz Lage Ruhige Siedlungslage in Osterhofen, ca. 1 km vom Stadtplatz entfernt. Die Stadt Osterhofen verfügt über eine ideale Infrastruktur, wie Kindergarten, Schulen, Ärzte und Einkaufsmärkte. Ebenso ist die Stadt gut an das Bahn- und Autobahnnetz angeschlossen, ca. 9 Kilometer zur Autobahnauffahrt A3 (Regensburg – Passau), und ca. 17 Kilometer zur A92 (München-Deggendorf). Der Bahnhof Osterhofen liegt an der Bahnstrecke Regensburg – Passau. Sonstiges Wir arbeiten im Alleinauftrag zu festen Konditionen. Maklercourtage: Die Maklercourtage beträgt ortsübliche 3 % vom notariellen Kaufpreis, zzgl. gesetzl. Mehrwertsteuer, = 3,57 % gesamt vom Kaufpreis, jeweils vom Verkäufer und Käufer. Die Maklerfirma ist für beide Seiten provisionspflichtig tätig. Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/Partnern. Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro! © Alle Rechte vorbehalten! Die in unseren Exposés verwendeten Texte, Bilder, Grafiken usw. unterliegen dem Urheberrecht. Ihre Weitergabe, Veränderung, gewerbliche Nutzung oder Verwendung in anderen Medien ist nicht gestattet. (Wir verweisen auf unser Beiblatt „Allgemeine Geschäftsbedingungen“) Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Armin Wastl Selbstständiger Immobilienberater Franz-Josef-Strauß-Str. 1 94469 Deggendorf E-Mail: armin.wastl@db.com Telefon: 0991 25032-10 Aufsichtsbehörde: IHK für Niederbayern in Passau Internet: https://www.ihk-niederbayern.de/index.html Anschrift: Nibelungenstraße 15, 94032 Passau