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Gemütliches 1-Zimmer-Souterrain-Ihr ruhiges Refugium in Langenargen am Bodensee!!

Souterrain zum Kauf in Bodenseekreis, Baden Württemberg · 88085

Kaufpreis

157.000 €

1

Zimmer

1

Bad

40 m²

Wohnfläche

1993

Baujahr

3.925 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese 1-Zimmer-Souterrain-Wohnung besticht durch ein wohnliches Ambiente. Beim Betreten empfängt dich ein heller, praktischer Eingangsbereich, von dem aus sich der großzügige Wohn- und Schlafbereich öffnet. Die klare Trennung zwischen Schlaf- und Wohnzone sorgt für ausreichend Privatsphäre, Bad mit Tageslicht, Kochnische. Vom Wohn- und Schlafbereich ist die Terrasse begehbar. Zu dieser Wohnung gehört ein Stellplatz im Freien. Bitte beachten Sie, dass der Kaufpreis von 7.000,00 € noch zum Kaufpreis der Wohnung dazu gerechnet werden muss. Ausstattung - Kellerraum - Massivbauweise - Außenwände 36.5 cm - Massivdecken - Kunststofffenster 2-fach verglast - Stellplatz im Freien - gepflegte Außenanalage - Terrasse - Kaltmiete inkl. Stellplatz 700,00 EUR - usw. Lage In Langenargen am Bodensee erleben Sie lebendige Lebensqualität in malerischer Uferlage. Der Ort besticht durch seine idyllische, mediterrane Atmosphäre und eine hervorragende Infrastruktur, die alles bietet, was Sie sich wünschen. In wenigen Minuten erreichen Sie den Bodensee – ideal für Freizeit, Erholung und Wassersport. Eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungen ist bequem erreichbar. Gute Anbindung und verlässliche Infrastruktur sichern kurze Wege und hohe Lebensqualität. Sonstiges Alle Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit werden keine Gewähr und Haftung übernommen. Bitte nennen Sie uns bei Anfragen Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Adresse und Telefonnummer, da wir vom Eigentümer beauftragt sind, keine Informationen anonym zu versenden. Hier gezeigte Fotos wurden in Absprache mit den jeweiligen Mietern/Eigentümern gefertigt und freigegeben unter der ausdrücklichen Zustimmung einer Veröffentlichung im Internet zu Vermietungs-/ und/oder Verkaufszwecken. Fotos, Grundrisse und weitere Dokumente dürfen nicht kopiert werden.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Souterrain
Kaufpreis
157.000 €
Zimmer
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Gehoben
Bezugsfrei ab
nach Vereinbarung

Flächen

Wohnfläche
40 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1993
Energieklasse
C
Heizungsart
ÖL

Energie

C

Energieeffizienzklasse

Klasse C

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (15.700 €)
671 € / Monat
20% Eigenkapital (31.400 €)
597 € / Monat
30% Eigenkapital (47.100 €)
522 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,5 % EK-Rendite p.a. · 181 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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