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TOPLAGE * SÜDVORSTADT * großzügige 2 Zimmer. LAMINAT. EBK. TAGESLICHTBAD mit WANNE

Etagenwohnung zum Kauf in Leipzig, Sachsen · 04275

Kaufpreis

210.000 €

2

Zimmer

1

Bad

68 m²

Wohnfläche

1900

Baujahr

3.088 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Helle, sehr effizient geschnittene Wohnung mit optimal genutzter Fläche. Ausstattung * bequemer LIFT * pflegeleichter LAMINATboden * Küche separat und mit Fenster * inklusive neuwertiger EINBAUKÜCHE * hübsches TAGESLICHTBAD mit WANNE, WC und Waschmaschinen-Anschluss * Kellerraum vorhanden * großer gepflegter Innenhof * mit überdachtem Fahrradabstellplatz * GLASFASER-Anschluss in Vorbereitung Lage Bekanntermaßen wird die Südvorstadt in allen führenden Immobilienmarktberichten, wie z. B. dem Wirtschaftswoche Immobilienatlas oder Immoscout Marktbewertung Leipzig, als die sehr gesuchte Top Innenstadtlage mit konstanter Wertsteigerung aufgeführt. In wenigen Minuten Fußweg von Ihrer künftigen, sehr hellen und gepflegten Wohnung, haben Sie nicht nur alle Einkaufsmöglichkeiten, sondern auch das riesige kulturelle und gastronomische Angebot der Karli mit bester Straßenbahnanbindung, aber auch große Park- und Grünflächen, wie z. B. den Clara-Zetkin-Park ganz in der Nähe. Obwohl nur ein Katzensprung vor der Karli entfernt, wohnen Sie in ruhiger Seitenstraßenlage mit fußläufigen Einkaufsmöglichkeiten und einem enormen Angebot an kulturellen und Freizeitmöglichkeiten. Mit Freunden trifft man sich in den in wenigen Minuten erreichbaren Kaffees , Bars oder Restaurants z. B. auf der Karli oder direkt in der Traditions Eisdiele in der Kochstraße. Im großen gepflegten Innenhof gibt es einen überdachten Fahrradabstellplatz. Sonstiges Gern vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Sie erreichen uns unter Tel. 0177 3415292 oder 0341 24728292. Ihre Anne Schömburg

Ausstattung

  • Aufzug
  • Saniert
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
210.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
2
Zustand
Saniert
Ausstattung
Gehoben
Aufzug
Ja
Bezugsfrei ab
- vermietet -

Flächen

Wohnfläche
68 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1900
Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (21.000 €)
898 € / Monat
20% Eigenkapital (42.000 €)
798 € / Monat
30% Eigenkapital (63.000 €)
698 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,6 % EK-Rendite p.a. · 138 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

210.000 €

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